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普通会员这个项目的位置深受中牟本地人喜欢，新老县城交界处，户型也都是老户型！临潘安湖公园，环境还可以！不过南侧紧邻陇海线，后期不知道会不会受干扰！因为我很少去潘安湖公园！我看这个项目和潘安湖公园中间还夹了一块地，不知道是不是住宅？如果是住宅，那岂不是买湖景房的业主看湖景就泡汤了呢？所以有感兴趣的朋友，可以去详细注意这点吧！潘安湖公园自建成一来，人源不断，尤其是天气热的时候！除了会制造垃圾，还会有噪音。希望能把水治理好吧！我不爱凑热闹，最终决定不选这个新老县城聚集地啦！
房产评论师2019年12月郑州博雅置业有限公司以24024万元竞得牟政出【2019】124号(网)地，地块位于中牟县城组团林州街南、清溪街北、上元街东、潘中路西；地上面积：42962.476；地下空间面积：42962.476，容积率不大于2.5.
郑州博雅置业有限公司为康桥地产全资子公司。
康桥兰溪分为两个地块，首期的一号院（西地块）规划9栋18层小高层+1栋配套幼儿园。放弃利润更高的高低配和纯高层形式，规划纯粹小高层建筑，容积率约2.49，建筑密度不到20%，康桥的规划确实更为简洁大方，而且将更多空间留给景观绿化，保证纯粹的居住氛围。
户型设计上89三房、116三房、127、143、166四房设计，定位偏改善。推荐118的三房和143的四房设计，首先户型方正，东西向横厅观景设计，南北通透户型，客厅卧室共享开敞阳台，户型方正，0边角浪费。大户型还有一梯一户的独立电梯厅设计。
康桥兰溪的位置处于中牟县城的边缘区域，远离绿博和中牟主城区，完美避开所有优质配套，但是抓住了最大的卖点潘安湖湿地公园。潘安湖湿地公园，位于商都大道以南、新圃街以东、站前大道以北、中兴路以西区域，总占地面积约1195亩，河湖蓝线面积395亩，总投资2.49亿元。中牟的“城市会客厅”。
而康桥正是处于是两面环湖区域内出让的唯一一块住宅用地，地块离湖最近距离仅不到100米。妥妥的湖景房，空气绿化质量顶级，而且南侧分别规划了小学和初中，教育上没有了后顾之忧，唯一的缺陷是其他的生活配套距离老城区的太远，周边又没有什么新的商务地块加持。
目前毛坯8900的价格和已售完的路劲差不多，康桥的品牌价值和口碑也是视项目而定，但是之前一直有传言康桥也遭遇恒大式的资金链情况，所以还是慎重为好。(展开全部)
普通会员周边的生态环境真的很棒，景观园林做的也好，中牟买房就买康桥兰溪
普通会员楼面价两千多吧，售价八千多，这有点大啊
普通会员康桥兰溪，很熟悉的名字，几年之前曾被定为康桥美庐湾地块的案名。
这是康桥在中牟第五个面世项目，之前有绿博康桥香溪郡、康桥香溪里、康桥悦溪园还有雁鸣湖康桥郑东林溪湾。
地块位于潘中街与林州街交会处，属于中牟新老县城交界处，不属于绿博。
项目分两块地组成，总占地约131亩，容积率不超2.5，规划有19栋层高17-18层小高层，包含有89㎡三室两厅一卫，116㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫，127㎡四室两厅两卫，143㎡四室两厅两卫，166㎡四室两厅三卫，户型区间比较丰富，中规中矩。
8月29日，项目首次开盘，推出1号院7/8/9三栋楼近300套房源，在分销的帮助下，据说去化还不错。
单价8500-8900之间，在片区算是正常价。个人认为，这个位置一般，配套更是稀缺。
几年前，这里还是人迹罕至。现在经过中牟县zf对片区的投资改造，潘安湖湿地公园已经交付，被抖音拍的赛三亚。紧邻项目还有中牟县中医院新院区，已经开始营业。
区域内最大的竞争对手就是路劲九郡，自2017年首开到现在一直卖的不错，单价一直徘徊在8500左右。在康桥兰溪开盘前夕，更是推出7999起的特价房针锋相对。
再往南还有两个新出楼盘已经开售，一个弘扬府，单价6900-7500之间；一个万科荣成云图，单价8200-9500之间，精装修交付。
不过，之间相隔一条陇海铁路，客户群体还不如这里多。(展开全部)