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  • 东莞临深,怎么买?

    2019年下半年,东莞步入上涨通道,主涨片区是松山湖和南城,到19年年底,涨幅高达30%。涨幅第二是松山湖周边的大岭山和寮步镇,承接松山湖外溢,上涨20%。第三是滨海片区的虎门和长安,涨幅17%;第四是临深的凤岗、塘厦,涨幅10-15个点;...

  • 刚需请抛弃幻想,尽快上车!

    抱歉,新年第一更,我又在讲房价上涨。这一篇我本来准备写东莞临深篇,写了一半又停了笔,因为来自市场一线的各类讯息,让我无法自欺欺人去码一些岁月静好的文字。我不去讲一些事实,很可能有些人会选择继续等待,错过最后的入市时机。首先,我要澄清这波上涨...

  • 2019,楼市的冰冷真相

    2019年的最后7个小时,盘点今年的国内楼市。整体冰冷2019年的楼市基本面是横盘和下跌。横盘城市主要是北上广和三四线,阴跌则以二线城市为主。北上广横盘,是因为涨的早,已经跌过一波,刚需置换居多,投资客少,现在是价值筑底,涨不上来也跌不下去...

  • 调控之后,深圳房价会降吗?

    年关将至的深圳楼市,越发扑朔迷离。本来是一路上行的房价,遇到了一个突发而至的调控。9月份,星球上有人提问,让我预测如果楼市过热,政府会如何出手调控。我当时的回答是:不负责任预测,热度再持续两个月以上,很可能会出政策。但认真研究一下,政府为控...

  • 政府及时出手,涨价联盟分崩离析!

    随着下半年深圳房价的飞涨,部分热点小区业主开始尝试联手控盘坐庄,并真的尝到了甜头。在利益驱动下,越来越多的小区开始加入进来,试图用联手坐庄的方式强行拉高房价。这种涨价模式被媒体曝光后,引发了舆论的集体声讨,赚钱可以,但要有个度。

  • 业主控盘,暴力拉升,一场魔幻大戏正在上演!

    对比上海,深圳才是真正的魔都,魔幻之都。都知道深圳今年走出了梦幻行情,一直在涨,可谁又能想到,除了供不应求的传统式上涨,一向走在时代前沿的深圳,又探索出了新的涨价模式——业主控盘暴力拉涨。

  • 深圳,被妖魔化的高房价之都

    先问大家一个问题:深圳贵吗?估计所有人都会说,贵,太贵了,贵到离谱!确实很贵。我每天接触的投资客自住客,有大量600-800万的中端客户,他们共同目的是买一套小三房,有升值潜力,品质略好,学位中上。听起来要求不算高,但我会直接告诉他们:买不...

  • 注意,深圳正在启动史诗级板块轮动!

    2019年的上涨其实从年初就开始了,并不是始于很多人认为的818。 很多人认为上涨已经到了尾声,其实好戏只上演了一半。 我来复盘一下2019年的深圳,同时预测未来几个月的楼市变化轨迹。

  • 世上最长的路,是ofo的套路!

    ofo真是奇才,给大家设置了一个薛定谔一样的谜之选项。

  • 深圳,见证2019

    2019年之于深圳编年史,会是一个载入史册的年份。 先行示范区、前海扩容、香港动荡,房价大涨,这所有的大事件,都集中发生在2019年的下半年。 沉寂了三年的深圳,突然成了全中国最闪耀的城市。

  • 这里,是东莞最值得投资的片区!

    开篇,先亮明观点,投资东莞,最值得买入的片区是松山湖。 为什么是松山湖?

  • 香港已去,深圳已来!

    深圳河两岸的两个城市,在同一个时间段,走上了两条完全相反的路。 香港到底怎么了?

  • 大幅调整豪宅线,深圳在下一盘很大的棋!

    11月11日,传统剁手节,深圳楼市传来地震级消息。从11月11日起,容积率1.0以上,面积144平以下被定义为普通住宅,满两年免征增值税。

  • 东莞,一个没有中心的城市!

    广东省,靠着沿海和改革开放,是人们心目中的传统富裕省份。实际上,广东真正富裕的城市并不多,主要集中在珠三角地区。

  • 四年净亏500万,一个罗湖豪宅的没落!

    面对狂热的情绪,我们需要暂时冷静,回顾历史,对照当下,预测未来。

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