6月，唐山二手房均价达到12695元/㎡，环比上月上涨1.07%，同比去年同期上涨17.36%。分区来看：路北二手均价14701元/㎡，环比上月上涨0.77%，同比去年同期上涨22.11%；路南二手均价14238元/㎡，环比上月上涨2.24...
最近几天，股市疯涨，很多踏空的资金开始焦虑。其实，涨的不仅仅是股市，楼市涨幅也非常可观。7月5日，中国房地产协会发布了2020上半年全国主要城市二手房涨幅榜：其中，江苏连云港以14.99%的涨幅排第一，深圳以14.37%的涨幅排第二。截止六...
过去一两年，在北京地产圈，有一句话特别流行，且被众人奉为经典。这句话就是：通州非洼地。的确，经过2016-2017年初那波暴涨，北京所有的价值洼地基本被填平。剩下一些你认为被低估的地方，其实是多年的“价格洼地”，比如昌平天通苑、东三环潘家园...
从河西区开始谈起。河西区区情不用多说了。文化政治中心。委啊、办啊、局啊搬过来不少。天津市教育政策一直比较稳，即使有政策变动也会给足准备时间。如果重点小学学位不足，但众多对口的生源“嗷嗷待哺”，那就兼并个学校，改个校名，也不会轻易把小区划出去...
看盘看得久了，越发觉得近两年的北京楼市存在一个很奇怪的现象：地段越好，产品越垃圾。真的，这话一点儿不夸张。不信？我随便举几个例子，大家一起来探讨下。1第一个要说的，是“东直门8号”。该项目位于东直门外斜街8号，东二环核心区+老牌的使馆区。地...
1这几天，大家应该都看到了这则新闻。一位北京的家长余女士为了让孩子接受更好的教育，在2019年7月花900万买下了海淀万寿路学区育英小学的对口学区房。这个楼盘叫“万寿园”，1984年建成，当时均价在12万，余女士买下的，是个70平的两居。7...
1之前的几期内容，主要为大家介绍了很多有坑的项目。比如通州的运河铭著、京贸国际城、北京东湾；朝阳的蓝堡国际公寓、弘善家园、昌平的天通苑等等。结果，有不少粉丝跟我们反映说：自家小区住着很舒服，绿化、水系也做得相当好，根本不存在米宅说的密度大、...
以后上学用，最近不住，最好能保值，买哪儿？150万买房落户，买哪儿？这样的问题，我一般推荐二手房。在过去五年，150万以下的房子，市内六区二手房涨幅远超环城新房；但是150万~200万的房子，如果选好了，环城新房的收益会超过市区二手房。一个...
1在3月11日的文章中，笔者为大家讲述了北京优质板块的第一梯队，它们分别是通州、西城学区房、望京。如今，时间过去了三个多月，有些事情早已起了变化：4月底，西城教委出台“多校划片”的通知，2020年7月31日前取得房本的家庭，其适龄子女申请入...
在上一轮房地产大周期中（2015-2017年），整个京津冀地区，几乎全部翻倍。个别实在太弱鸡的板块和区域，涨幅也有70%左右。当然，有低就有高。一些涨幅较大的城市/区域，涨了3.5倍，比如崇礼。北三县中，燕郊涨了192%；大厂涨了200%；...
一纸声明掀起满城风雨。和平区小学排名第一的天津市逸阳梅江湾国际学校，官宣说只有和平区常德道30号和58号两个校区，其他校名中含有“逸阳”字样的单位均与本校无关。还特意点出了西青、东丽、北辰三个区，就差把这三个区所谓伪学校的校名打出来了。唯恐...
有朋友留言说，为啥一提到滨海新区就一句话略过了？的确如此。的确对滨海新区有些许偏见。或许随着调研的深入，这种偏见会消失，OR加深。在天津，滨海新区限购政策最松，已说明了一切。6月11日，滨海新区发布了《关于天津市支持重点平台服务京津冀协同发...
6月12日，中国信达一纸公告，把中国第一高烂尾楼——天津117大厦拉到了聚光灯下。公告称：根据高银地产项目合作框架协议，中国信达、信风投资及广东高银设立的合伙企业向投资公司提供委托贷款用于高银地产融资项目，并设定相应的担保和抵押安排，高银金...
