有些故事的结局，早已在三年前注定。草蛇灰线，伏脉千里。1最近，深圳出了两件事儿。“螺岭小学闹剧”和“罗湖入学新政”。12月4日，深圳罗湖的螺岭外国语实验小学发布公告：50㎡以下的住宅申请学位受到限制。
《2019聪明置业方法论》前3期，我们讲了《“向日葵”理论选城市》、《“鸡蛋”理论挑地段》和《“三个世界”理论避入坑》，今天，我要和大家聊的是买房如何选对朋友圈，获取“租金好收益”的话题。
1前天晚上，中介发了一条“南龙湖小时代迷你墅”信息给我——看到这个信息，直观判断它一定会卖的很火。因为它具备以下几个必火特征：1、 首付延期2、 2万定房3、 小户型、低月供、低总价可是我想到它有百种火爆的场景，却没想到——因为抢房把门都挤...
1先抛出一个问题，13000的价格，在郑州可以买到哪儿？看下图：13000的价格，在郑州，意味着你只能买到以上这些城市外围的区域，基本都在四环外。而这些区域，在这一轮市场下行的行情中，是实实在在的最先降价，而且距离主城区越远，降价幅度越大。
2018年12月底，在全国住房和城乡建设工作会议上，中央对2019年房地产提出“以稳地价稳房价稳预期“为目标”。表面看是一个“稳“字，但背后的目标是扭转民众预期。什么预期呢？就是对房子必定暴涨大赚的预期。扭转成什么呢？从暴涨到保值的转变！
1进入2019年，各地“因城施策”的楼市松绑，屡见不鲜，并且花样繁多。近日又传来新闻。“无理由退房”政策！听起来是不是很意外？那么到底具体内容是怎样的？下面我们一起来分析。
前言:自提出坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，之后楼市进入强调控。2018年开年延续了17年四季度趋势态势，持续遇冷；二季度回暖松动；但随着年中中央一系列调控政策出台，下半年市场进入低谷期。在“因城施策，分类指导”下，终有城市率先放...
1武汉市场，真的凉了不少。与2016、2017年的高调张扬相比，2018年的武汉低调隐忍了许多。在武汉最癫狂的时候，万人抢房、茶水费猖獗、盘盘日光，回回售罄。开发商的情绪被彻底激活，亢奋的资本扫荡楼市的所有地块。购房者在这股妖孽的热潮下，丧...
《2019聪明置业方法论》前2期，我们讲了《“向日葵”理论选城市》、《“鸡蛋”理论挑地段》，今天我们要讲的“三个世界”理论，亦是入手一线或新一线城市，必须要谨记的重要原则！因为，纵使在上海、杭州这样的大都市，也有千年涨不动的“西伯利亚”！
最近，共有产权房弃购的消息又刷屏了：1月14日，房山共有产权房“金林嘉苑”第一天公开选房，900人报名，但最后却只有180多人购房，其余全部弃购，弃购率接近80%。1自从2017年7月，北京楼市提出将自住房改成共有产权房之后，共有产权房似乎...
近十年来最折腾的房地产市场2018年，终于落下帷幕，消停了。不管过去怎样，已经迎面而来的2019年，才是重点。很多人以为，2019年的房地产市场，除了一个“稳”字，再无其他。其实不然。几百个城市情况大不相同，哪儿能用一句话、一刀切的理清楚，...
近期金融领域最重要的会议——2019央行工作会议在北京召开。部署的一号任务是：稳健的货币政策保持松紧适度与此同时的是人民银行决定，下调金融机构存款准备金率1个百分点。整个2019年，“宽信贷，强监管”将会成为金融调控的主基调。在大潮涌动之下...
1全国跌声一片，深圳为什么始终跌不动，说到底还是供需，购买需求太旺盛，购买需求又分为刚需与投资两大类。深圳本地人口众多，有深户，也有非深户，刚需和置换的需求非常多；投资客众多是因为大家多看好这个城市，获得购房资格又相对容易，投资需求一直很旺...
最近，你发现了没：曾经9千多能买的华润悦景湾现在要1万出头了。1.25万首付还能分期的正商汇航佳苑现在买不到了。1.2万精装的郑地美景东望现在也基本没房源了。慢慢的有些楼盘就这样没有了，有些优惠就这样离你远去了。这些曾经刷屏朋友圈的楼盘，也...
上一期，《谨记“向日葵”理论，投对城市不犯晕》，我们讲到《聪明置业方法论》的第一项要点：投对的城市，今天，我再抛出一个“鸡蛋”理论，帮助大家如何进一步“挑对好地段”。1一线城市“蛋饼论”一线城市摊蛋饼，地铁站点是葱花，哪里有地铁站，哪里就好...
