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  楼市分析
  • 警惕!深圳的窗口期,只剩三年!

    有些故事的结局,早已在三年前注定。草蛇灰线,伏脉千里。1最近,深圳出了两件事儿。“螺岭小学闹剧”和“罗湖入学新政”。12月4日,深圳罗湖的螺岭外国语实验小学发布公告:50㎡以下的住宅申请学位受到限制。

  • 2019聪明置业方法论④想要房租收益好,把握这4点很关键!

    《2019聪明置业方法论》前3期,我们讲了《“向日葵”理论选城市》、《“鸡蛋”理论挑地段》和《“三个世界”理论避入坑》,今天,我要和大家聊的是买房如何选对朋友圈,获取“租金好收益”的话题。

  • 昨天,郑州某盘的门被挤掉!

    1前天晚上,中介发了一条“南龙湖小时代迷你墅”信息给我——看到这个信息,直观判断它一定会卖的很火。因为它具备以下几个必火特征:1、 首付延期2、 2万定房3、 小户型、低月供、低总价可是我想到它有百种火爆的场景,却没想到——因为抢房把门都挤...

  • 注意!金二环+双地铁,主城区又一高性价比楼盘来袭!

    1先抛出一个问题,13000的价格,在郑州可以买到哪儿?看下图:13000的价格,在郑州,意味着你只能买到以上这些城市外围的区域,基本都在四环外。而这些区域,在这一轮市场下行的行情中,是实实在在的最先降价,而且距离主城区越远,降价幅度越大。

  • 2019年,中国房地产将迎来一场宏大的心理战!

    2018年12月底,在全国住房和城乡建设工作会议上,中央对2019年房地产提出“以稳地价稳房价稳预期“为目标”。表面看是一个“稳“字,但背后的目标是扭转民众预期。什么预期呢?就是对房子必定暴涨大赚的预期。扭转成什么呢?从暴涨到保值的转变!

  • “无理由退房”新政推行!意义何在?

    1进入2019年,各地“因城施策”的楼市松绑,屡见不鲜,并且花样繁多。近日又传来新闻。“无理由退房”政策!听起来是不是很意外?那么到底具体内容是怎样的?下面我们一起来分析。

  • 2018年最严调控政策年,2019年寒冬持续还是腊尽回春?

    前言:自提出坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,之后楼市进入强调控。2018年开年延续了17年四季度趋势态势,持续遇冷;二季度回暖松动;但随着年中中央一系列调控政策出台,下半年市场进入低谷期。在“因城施策,分类指导”下,终有城市率先放...

  • 低迷过后,2019,这个强二线能否开启进击之路?!

    1武汉市场,真的凉了不少。与2016、2017年的高调张扬相比,2018年的武汉低调隐忍了许多。在武汉最癫狂的时候,万人抢房、茶水费猖獗、盘盘日光,回回售罄。开发商的情绪被彻底激活,亢奋的资本扫荡楼市的所有地块。购房者在这股妖孽的热潮下,丧...

  • 2019聪明置业方法论③一线城市也有“西伯利亚”,“三个世界”理论避入坑!

    《2019聪明置业方法论》前2期,我们讲了《“向日葵”理论选城市》、《“鸡蛋”理论挑地段》,今天我们要讲的“三个世界”理论,亦是入手一线或新一线城市,必须要谨记的重要原则!因为,纵使在上海、杭州这样的大都市,也有千年涨不动的“西伯利亚”!

  • 共有产权房弃购潮的背后,这件大事被很多人低估!

    最近,共有产权房弃购的消息又刷屏了:1月14日,房山共有产权房“金林嘉苑”第一天公开选房,900人报名,但最后却只有180多人购房,其余全部弃购,弃购率接近80%。1自从2017年7月,北京楼市提出将自住房改成共有产权房之后,共有产权房似乎...

  • 2019,郑州房市、房价的6大变动!

    近十年来最折腾的房地产市场2018年,终于落下帷幕,消停了。不管过去怎样,已经迎面而来的2019年,才是重点。很多人以为,2019年的房地产市场,除了一个“稳”字,再无其他。其实不然。几百个城市情况大不相同,哪儿能用一句话、一刀切的理清楚,...

  • 房贷利率倒挂,金融公司登场......郑州的房地产市场暗流涌动

    近期金融领域最重要的会议——2019央行工作会议在北京召开。部署的一号任务是:稳健的货币政策保持松紧适度与此同时的是人民银行决定,下调金融机构存款准备金率1个百分点。整个2019年,“宽信贷,强监管”将会成为金融调控的主基调。在大潮涌动之下...

  • 如何正确地买入深圳?

    1全国跌声一片,深圳为什么始终跌不动,说到底还是供需,购买需求太旺盛,购买需求又分为刚需与投资两大类。深圳本地人口众多,有深户,也有非深户,刚需和置换的需求非常多;投资客众多是因为大家多看好这个城市,获得购房资格又相对容易,投资需求一直很旺...

  • 这些“深坑”楼盘,你竟完美接盘?!

    最近,你发现了没:曾经9千多能买的华润悦景湾现在要1万出头了。1.25万首付还能分期的正商汇航佳苑现在买不到了。1.2万精装的郑地美景东望现在也基本没房源了。慢慢的有些楼盘就这样没有了,有些优惠就这样离你远去了。这些曾经刷屏朋友圈的楼盘,也...

  • 2019聪明置业方法论②“鸡蛋”理论选地段,悟此精髓你也是“大师”!

    上一期,《谨记“向日葵”理论,投对城市不犯晕》,我们讲到《聪明置业方法论》的第一项要点:投对的城市,今天,我再抛出一个“鸡蛋”理论,帮助大家如何进一步“挑对好地段”。1一线城市“蛋饼论”一线城市摊蛋饼,地铁站点是葱花,哪里有地铁站,哪里就好...

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