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  楼市分析
  • 这个城市率先向一亿非户籍人口敞开了大门!下一个会是谁?

    这两天,石家庄“零门槛儿“落户新政,无疑成为了楼市热点事件。

  • 三到四百万的深圳置业法则

    1米宅深圳管家公司成立以来,业务咨询量之大,超乎我的想象,一方面缘于众多粉丝对米宅品牌的信任,另一方面缘于深圳的吸引力确实很大。咨询主要集中于入户,很正常,入户费用低,花小钱就能在一线城市占个位置,这是时代赋予的机遇,这样的机会人生百年不过...

  • 海南重启房贷“商转公”的背后!

    3月17日,海南省住房公积金管理局发布通知称,自当日起重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

  • 郑州,留给刚需的时间真的不多了!

    如果你是一个在郑州一套商品房都没有的 “真刚”(当然那种在北京有房,郑州无房的土豪除外)。我要告诉你一个好消息,一个坏消息。好消息就是:对于你的居住的问题,三到五年之内,政府一定会解决,而且很可能对于你,是低成本解决方案。

  • 9021年了,盖房子也需要匠心吗?

    1在办公室讨论目前国内最具有特色的社区,有的人说是绿城桃花源,因为绿城把中式园林做到了极致,有的人说是万科良渚,因为万科把社区运营做到了极致,也有人说是秦皇岛的阿那亚,因为它的精神堡垒——最孤独的图书馆,这些社区各自在自己的特色领域里做到了...

  • 北京楼市调控两年,刚需买房之路已愈发清晰!

    1距离2017年的317,北京楼市已经调控整整两年的光景。两年之前的这个时候,正是北京近年楼市政策的一个决定性拐点时期。不仅从小周期上看,以去杠杆打击炒房为主线,政策方向由宽松变严紧;从大趋势上看,更是因陆续的历史性新政在这两年间出台,让我...

  • 这个估计是2016年地王潮中最惨的地王!

    来回在多个城市调研,见多了在2016年市场行情疯狂之时拿地拿贵的地王项目,但也都不会为开发商担心太多,有的现在卖也能顾本,有的可以先捂着等政策,有的可以在政策睁一只眼闭一只眼之下赚钱。 但我见到的这个地王项目,是我这两年见过最惨的一个地王...

  • 率先打响“零门槛落户”第一枪!石家庄楼市到底怎么了?

    13月18日,石家庄市公安局研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》。主要内容为:取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制,全面放开城区、城镇落户,仅凭居民身份证、户口簿就可落户。

  • 投资兼自住,这是一个伪命题

    1经常接到这样的粉丝咨询,第一句话就是:峰回老师,请给我推荐一个项目,要自住兼顾投资的,前几年出租出去,过几年孩子上学时收回来自住!提问者理直气壮,觉得买房,兼顾投资和自住,是一件多么合理的要求,把有限的资金花在刀刃上,寻求到价值的最大化,...

  • 郑州东南,谁来满足你改善的渴望

    在南边住,地缘客户想要改善,该如何选择?近期咨询的人比较多,今天我们把目光聚集在管南。1尴尬对于改善,在刚需为主导的郑州来说,选择是非常少的,不仅是管南。为什么这么说,我们来看下郑州年度住宅成交套数的面积段分布。

  • 还原一个真实的粤港澳:隐匿的广州、固化的佛山、撕裂的中山......

    米宅已经启动大湾区考察多日。 其间,有争议、有认同、有斥责。 抛开如此复杂的情绪,今天我就单纯从楼市行情和资产配置角度出发,尽量还原一个真实客观的大湾区。 这一次,我想先谈谈广州、佛山和中山。

  • 5月千亿资金流入上海楼市,而且还不是沪C,这些楼盘笑不动了!

    今年5月,将有1000亿资金流入上海楼市!这是怎么一回事?

  • 米宅55城城市价值指数3月发布,全国一二线楼市迎来季节性回暖!

    在过去的30天,关键词是2019年两会。今年的两会主要表明三件事: 1、 没提“房住不炒”,没提“房地产调控”; 2、 要“减税“、要”降准降息“ 3、 货币政策不再提“保持中性”; 这三件对2019年的楼市意味着什么呢?

  • 热门的北三县飞地变肥地,进阶的道路上越走越宽阔!

    1北三县,短短十年间实现了梦想般的进阶飞跃。不论从房价到城市发展再到京津冀一体化的规划落地,都让曾经藐视北三县的人们啪啪打脸,也令众多不理智的人深深体会了“高处不胜寒”的实战教训。北三县的房价,在2009年时仅不到5000块,到了2010年...

  • 降价半年也卖不掉,郑州二手房流动性遭遇大考验!

    1最近,我们做置业咨询发现了两个现象:1、越来越多的改善人群需要把之前的老房子卖掉,才能置换。2、越来越多的改善之所以还没买新房子,是因为老房子没卖掉,新房子钱不够。与之相对的是,郑州二手房变现能力弱。郑州房价在2016年之前,很长一段时间...

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