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开盘数据:永威城/保利天汇/康桥林语镇(价格及套数)

发表时间:2020-07-13  作者:米宅  来源:郑州楼市





阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、销控去化结果为现场监控,仅供参考。

3、D=单元,F=层,T=梯。


一、管城区·永威城
开盘数据


▼点击图片查看项目详情▼

地址:管城区中州大道南三环交汇处南500米路西

电话:0371-61688888


基本情况:

7月10日开盘,推出6期高层3#/8#(1D34F2T4),共计136套,去化35套

高层——

88㎡三室两厅一卫推出68套;
116㎡三室两厅两卫推出34套;
145㎡四室两厅两卫推出34套;

均价(毛坯):

成交均价15300-15500元/㎡

客户情况:

截止开盘前认筹约50组客户,开盘当天到访约40组


开盘点评:

项目位于管城区中州大道南三环交汇处南500米路西;前期蓄客效果差,蓄客量不足;周边绿都澜湾富田城九鼎公馆等竞品较多,导致客户分流。


二、新郑·康桥林语镇


▼点击图片查看项目详情▼

地址:华夏大道和新老107连接线交叉口向西1000米路北

电话:0371-55886666


基本情况:

7月12日推出2期洋房11#(3D7+1F1T2)、16#(3D7F1T2)、小高层18#/19#(2D18F2T4),共计228套房源,落位154套

小高层——

88㎡三室两厅一卫推出72套;
110㎡三室两厅两卫推出72套;


洋房——

115㎡三室两厅两卫推出42套;
140㎡四室两厅两卫推出42套;


均价(毛坯):

小高层8400元/㎡ 
洋房首层15000元/㎡
标准层9600元/㎡
顶层12000元/㎡

客户情况:

认筹248组客户,落位当天到访约180组


开盘点评:

项目位于华夏大道和新老107连接线交叉口向西1000米路北;项目周边配套完善,规划四条地铁(2号线、9号线、11号线、17号线)线通达全城;优惠力度大,蓄客周期长。



三、经开区·保利天汇
开盘数据


▼点击图片查看项目详情▼

地址:经开区中州大道航海路中原福塔北300米

电话:0371-68883999

基本情况:

7月12日上午开盘,线上选房,本次推出房源为高层4#/7#(1D127F2T4)、6#(1D24F2T4),共计306套房源,截止开盘当天下午2点,去化184套


高层——

98㎡三室两厅一卫推出98套;
125㎡三室两厅两卫推出104套;
140㎡四室两厅两卫推出104套;
共计推出306套,截止开盘当天下午1点,去化184套


均价(毛坯):

成交均价18500-20500元/㎡

客户情况:

截止开盘前认筹286组客户,开盘当天到访210组左右


开盘点评:

项目位于航海路中州大道交汇处,紧邻中原福塔,地理位置优越,周边有多个购物广场,周边有地铁5号线、4号线(在建,预计2020年年底通车)。

(完)

责任编辑:小磊

标签: 开盘数据  
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