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今日土拍:8.89亿!郑州华侨城后续用地底价成交

发表时间:2020-05-07   来源:其他

5月7日,二七区1宗住宅用地挂成交,郑州华侨城都市置业有限公司以总价49647万元摘得约68亩住宅地块,为郑州华侨城后续住宅用地。同时竞得的还有1宗约54亩商务用地,为郑州华侨城内部配套用地,成交总价39291万元。


基础指标概览


郑政出〔2020〕14号(网),位于二七区丹霞街南、夏至路西。土地面积45246.86㎡,约合67.87亩,容积率>1.1,<2.5,建筑密度<25%,建筑高度<100m,绿地率<35%,起始地价49647万元,起始楼面价4388.99元/㎡。


14号地指标信息


位置信息概览


本次出让地块示意图


具体成交信息


14号地竞得人喜报


该地块最终被郑州华侨城都市置业有限公司以总价49647元竞得,折合楼面价4389元/㎡,溢价率0%。


14号地土拍简报


此次出让14号地块南侧为13号地,土地用途为零售商业、餐饮、旅馆商务金融,为华侨城后续配套用地。


13号地竞得人喜报


地块配套


交通配套:项目位于南三环与四环之间,交通配套南三环、郑州绕城高速、郑密路,鼎盛大道在建;缺少地铁配套。


教育医疗:教育资源上,项目已签约幸福路小学,内部配套幼儿园;医疗配套有郑飞医院,市第二人民医院南区医院,市第八人民医院,市第六人民医院;


生态配套:项目规划文旅6362亩,五座开放型公园,86%的绿地资源,12公里水岸线,宣传打造创新型“水”主题都市文旅综合体和中国都市生态文旅标杆示范项目。

商业配套:项目距离最近的购物中心——圆梦城购物中心2.6千米,内部规划238亩商业配套,初步规划为自持商业。

(完)

责任编辑:杨帅

标签: 土拍资讯  
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