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汪汪后续:套路1000万人,1万组客户,卖了115套!

发表时间:2019-12-13  作者:大白  来源:郑州楼市


1

生而为人,对不起!

我昨天半夜去融创抢房了,我错了。

在这个人挤人的夜晚,在南三环紫辰路上,某创的销售中心门口,没人在乎你是不是狗。可怜从下午6点溜到凌晨1点,连销售中心的门都没排进去。悔恨的眼泪流了下来,你,活该!狗改不了吃屎,遛了一次还不够,颠儿颠儿还跑过去。

第一次你好歹还挤进去了,虽然你一脸懵逼地进去,然后啥也不知道的又出来了。但你终究是挤进去了,没白白在外面冻四个小时,冻成狗。

这一次,你说你图什么?就图你能变得更像狗?

更可笑的是万人汇聚,燃爆全城的开盘现场,你排队3小时也没进去的销售中心,最后卖了多少套呢?

115套!

2

过去的48小时,某创万人聚集,燃爆全城。

先是G姓妹妹戏谑“不要把购房者当人,购房者像狗”,接着某营销高管假摔报警碰瓷记者把自己推倒了。


居然敢当着摄像机镜头碰瓷记者,居然敢去派出所报假案,我们还能说什么?


在你们眼里我们都不算是人的购房者,只能说,优秀!


没想到更优秀的还在后面。5点半中介开始发朋友圈,今晚10点开抢!



一时间全城热议,朋友圈的中介都在现场直播。也不知道是哪根神经搭错了,就想跑去看看,万一呢!就像当年融创象湖一号9800事件,这回真来了10500事件呢?

结果,2公里堵了两小时。


郑州哪一个楼盘开盘能开出这种规格,交警现场维持交通,民警现场维持治安。


谁能看得出这大半夜的,这簇拥一团的人群不是在看演唱会,也不是在赶集,更不是演绎春运的迁徙,而是赶着去买房。销售中心门前更是黑压压一片人山人海,也看不清谁是谁。


而此刻,电视上正在曝光某创虚假宣传,侮辱购房者。


你以为这就完了,就在22:00点开盘前的重要一刻,某创先是发声明澄清,接着辩解骂狗图片系P图,最后报警请求公安机关追查不法分子。


人民警察表示累啊。你开个盘,又要给你维持治安,又要给你调查取证,还要处理你家高管报假警,你当我们人民警察很闲吗?你好好开盘,哪有这么些个乌七八糟的事?

算了算了,这些都原谅你,看在11000以下价格的份上,我们表示这些统统不重要。

十点了,一万人瞩目的十点终于到了。虽然我们已经在寒风瑟瑟中抖了3小时,虽然我们不明白为什么要等三小时?究竟在等什么?权且认为你们在等黄道吉时吧。我们选择尊重你某创的恶俗,尊从你某创的游戏规则。

可是,这就是1000万郑州人民全城实录盯着你出的惊喜价格?这就是你溜了我们两圈的价格,而是还是连续两天?


竞品项目某威悬着的心终于放肚子里了,却再也忍不了了,直接开怼。


被溜的购房者也怒了,恶心、侮辱、无耻字眼频出。

 


可是不管怎样,某创在过去48小时,把300套的开盘活动搞得人尽皆知,正如他们自己说,名声好不好,没关系,要的就是这种轰动全城得效果。

就比如现在,我连怼它都是在给它导流量,做广告。这世上还有比这更糟糕的事情吗?

所谓黑红的最高境界就是如此吧。

那么,好吧!这次你真的是又黑又红啊。所以我就想问三问题:

1、报备16000多组客户,只推出300套房子,究竟是几个意思?怎么,耍了两圈之后,觉得要创新,接下来要玩饥饿游戏了吗?

2、据传还有内部员工价,这又是几个意思呢?这是溜完狗房者,又顺便把上万经纪人溜一遍吗?

3、最后,请看你的价格。你说没降了吧,按照今年7月首次开盘价高层毛坯13300,又好像总体降了500块钱但参考二期精装均价13500-14000,大户型12000,特价大户型1万,有的又好像贵了500块钱。总而言之,也就仅仅6%左右而已。

再者某创一贯高开低走,涮完前者,涮后者,也是见怪不怪。怎么这次让它如此这般一番虎狼操作,居然有种5折的感觉,居然有种跌破发行价的躁动。

为什么不能一开始就合理定价,而是要这样涮了一茬又一茬?难道就是要达到这种黑红的效果?

但有一点是肯定的,作为昨晚亲自冻了5小时,排队3小时购房者,我们看得很清楚,在瑟瑟的寒风中,徘徊等待的至少70%都是经纪人。他们努力发朋友圈邀约客户,久久不愿散去。

我们走的时候已经是凌晨1点钟,已经没有什么排队客户了,而他们还在直播开盘盛况。


某位一块儿挨冻排队,最后啥也没买到的大哥说,为什么来了这么多人,他们不买房,但他们还在这里挤?


我说他们是经纪人,也是这场活动中欺骗客户的“罪魁祸首”,最大的背锅侠和被利用者!出力不讨好的人!


这位大哥,一脸忧郁的说,买个房,真难!卖房的,也难。


总之,这两天的郑州,数万人,团团转,白当狗,忙一天,到晚上,全傻脸。



3

 你以为这就完了?今早新一波令人窒息的操作已经来袭。


先是向经纪人承认昨天的价格都是骗人的,确实让你们白挨冻了,随后解释昨天开的是楼王,开的小高层,价格自然是贵的。最后承诺后续成交价才让你尖叫,你所期待的都有,最低9000+,均价10000-11000,今天正在加推。


这是先给昨天寒了心的中介们洗脑,今天的价格比昨天的低,然后让中介给购房者再次洗脑,赶快来啊,这里价格低,惊喜低!


很快,中介们再次发动洪荒之力燃爆郑州朋友圈——



就在刚刚,中介小郭给我发个了现场人山人海排队买房的视频,并说:



今天,你还去吗?


我,反正是不去了。


我不想一边骂一边买,我不想成为G妹妹说的实话。


还有,作为购房者,我心寒了!身体冻坏了!排队排伤了!


作为购房者,我拒绝套路,请你好好开盘,实实在在的报价。只要你价格有优势,自然有人抢,没人在乎狗不狗的。


否则,你轰动全城又如何?你汇聚万人又如何?报备客户17000组客户又如何?成交115套,0.67%的解筹率,还不要1%。


前天打了左脸的,昨天夜里把右脸也伸过去了,今天你终于也打了自己的脸。


最后,对于购房者来说,目前郑州着急回款的开发商不是只有某创一个,还是有多个项目开出了实实在在的惊喜价的。所以,不要在一个项目上被溜来溜去,溜成狗啊! 

(完)

责任编辑:第九海

标签: 融创城  
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