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朗悦公园道1號 正常 在售 住宅,商铺,公寓 地铁  知名小学  知名中学  

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  • 五期整体鸟瞰
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朗悦公园道1號 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 9月7日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 交房时间预计2022年10月
  • 物业类型 住宅,商铺,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 地铁  知名小学  知名中学  
  • 建筑面积 334902㎡
  • 容积率 4.99
  • 占地面积 44318㎡
  • 绿化率 40.00%
  • 车位情况 1:1.2
  • 规划户数 4186
  • 开发商 郑州朗悦置业有限公司
  • 物业公司 郑州朗悦物业管理服务有限公司
  • 物业费 2.8 元/㎡/月
  • 认证业主群 由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 朗悦公园道1號点评    (共 337 条评价)
  • 指南针 2020-06-25 08:05

    公园道5期,又称熙园。

    Group Number: 7907(5)6849 或
    Private ID: fob_michael

  • 莫向外求 2020-05-02 22:10

    现在50的小户型 还有吗,多少钱

  • 阿狸 2020-01-11 17:19

    公园道1號由河南朗格置业有限公司开发,投资商为郑州朗悦集团有限公司。占地1000亩,总建面220万方,整个项目涵盖住宅、商业、公寓、写字楼及大型酒店综合体,算是高新区配套较为完善的核心区域。
     
    作为闽系开发商,朗悦公园道在高新区产品去化还算可以,核心也主要是项目的有几大核心卖点,学校配套资源、周边交通等公共配套资源丰富,自身的商业体资源完全满足日常的生活需求,而且临近地铁1号线、地铁8号线,这都是很多客户比较看重的一点。
     
    目前项目已经在售5期了,整个5期产品占地66.5亩,建筑面积33.4万㎡(住宅6.5万㎡),容积率3.49。产品连廊设计,以2T4/2T5为主,面积50-140m²,面积跨度大,主力以市场热销户型为主,整体户型都带飘窗和阳台,赠送面积较多,而且买房业主送一名私立朗悦慧外国语中学学位,如52㎡小户型低总价撬动一个学位房。
     
    52m²一室一厅,卧室有飘窗,有北向阳台,赠送面积较多;不足:处于北向,采光效果和空间利用率较差。
     
    89m²三室两厅一卫,卧室赠飘窗,客厅有阳台,赠送面积多;U型厨房,使用舒适;卫生间干湿分离;劣势:户型狭长,南北不通透;
     
    89m²三室两厅一卫,户型方正,三开间朝阳,卧室赠飘窗,客厅有阳台,赠送面积多;U形厨房,卫生间干湿分离;
     
    116m²四室两厅两卫,户型较为方正,卧室、书房赠飘窗,客厅有阳台,赠送面积多;卫生间干湿分离;
     
    目前五期的价格在15200元/m²左右,配套比较成熟,临近地铁口,除去学校一直是已经交付业主争论最为严重的一点,其他的还算好于其他闽系开发商,去化效果还可以。
    (展开全部)

    朗悦公园道1號朗悦公园道1號朗悦公园道1號朗悦公园道1號

  • 海天 2019-12-29 12:33

    6000多元的房子就是高新公园里这个项目宣传的,在周边公园茂的公园茂10000左右的时候,这确实是很低的价格。不过也有很多不一样的地方。
    1.位置信息。这个项目在公园茂附近,和汉威科技挨着。周边是中心广场,公园茂商场。位置是相当的好。确实是让人容易冲动。
    2.信息模糊。宣传页上也没有开发商信息,也没有说明这个项目卖的房子的性质,是办公用房还是其他的住房。然后也没有预售证这些信息,6000多一平属于内购价。以后会不会有风险很难说。宣传彩页上也没有说是居住用房,只是有点像平时开发商宣传的公寓,当然日后有纠纷,开发商也可以有理了,因为宣传彩页上也确实没有相关信息 ,更没有相关承诺。
    其实这就比较坑了,就类似于“三无”产品,三无食品是指无生产日期、无质量合格证以及无生产厂名称。
    当然这房子价格确实是便宜,然后就是公寓本身就比较模糊。就连万科也被报道过。中央电视台财经频道《经济半小时》和《经济信息联播》栏目,相继报道万科公司在佛山市销售的金域中央楼盘将办公用房包装成公寓楼盘,出售给购房者,涉嫌“虚假宣传违规销售”问题,引发社会广泛关注。
    这个高新公园里的项目确实有很多信息不清楚的地方,风险也是很大的。遇到这种还是要小心些。毕竟这么低的价格,而且位于高新区的核心位置,确实是让人容易冲动。
    (展开全部)

    朗悦公园道1號

  • 湖森堡 2019-12-29 10:34

    最新的划片出来了,郑大附属小学只有公园道一号3,4期和郑大子弟才能入学,5期没建好,应该也可以。郑大附属小学是直属郑大的,而实验小学只是合作。由此可见教育质量会很给力。未来高新区二手房均价的巅峰必定会在公园道一号玺园。

    朗悦公园道1號

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