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郑地美景东望 正常 售完 住宅 别墅  品牌  洋房  

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郑地美景东望 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2019年4月21日,推出洋房15#、16#(1D10F1T2)、8#、17#(2D8F1T2)、9#、18(2D7F1T2)共计160套,去化160套。  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年12月31日二期1-2#、11-13#、11-20#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  高层  联排别墅  
  • 楼盘特色 别墅  品牌  洋房  
  • 建筑面积 124000㎡
  • 容积率 2.10
  • 占地面积 59000㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1:1.2
  • 规划户数 908
  • 开发商 河南亚通置业有限公司
  • 物业公司 长城物业
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 郑地美景东望点评    (共 256 条评价)
  • 蓝水山水 2020-09-05 15:29

    郑政东出〔2020〕24号(网)地块位于白沙园区中原大道南、青年路北、枫林路西。出让面积37.916亩,起始价21000万元,该宗地属zf储备土地。
     
    最终的竞地结果:郑政东出〔2020〕24号(网),使用权面积25277.19㎡(约37.916亩),70年城镇住宅用地(50年地下交通服务场站用地),1.0<容积率<2.8,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>30%,被河南东望置业有限公司(郑州地产+美景)以起始价为21000万元摘得,约合楼面价2967元/㎡。
     
    该项目为成品住宅,土地出让前置说明中:房屋成本指导价8800元/㎡,综合房价最高限价12000元/㎡。
     
    这块地在8月份的时候就备受关注,主要原因有以下三点:
    1、地处白沙组团,区域可供应的住宅用地不多,此次24号地净地出让,是近三年为数不多的拍地之一,净地一般都是开发商必争的土地。
     
    2、24号地位于白沙南部片区,周边发展相对成熟,有郑东新世界等早期社区。与白沙zf、购物中心的距离都不远。
     
    3、3公里范围内有东润城、汇泉东悦城等楼盘,目前区域内均价12000。
     
    回想郑地美景东望当时的热销说明项目在市场上的接受度还是有的,一期在19年底已经交房,交房效果只能说是勉强及格,二期目前还没有交房,但是从外立面和周边来看,应该会优于一期。这次的后续地块暂时不确定是美景东望的后续地块,还是郑地美景联合打造的新项目。
    (图片来自米宅网)
    (展开全部)

    郑地美景东望

  • 慎独 2020-09-04 09:27

    美景东望后续住宅用地?难得的一块净地,可不采用装配式建筑技术建设,9月3日,美景稳稳收入囊中。

    郑政东出〔2020〕24号(网)地块位于白沙园区中原大道南、青年路北、枫林路西,地块占地面积25277.19㎡,约合37.916亩,容积率大于1.0、小于2.8,限高80米,起始价21000万元,房屋成本指导价8800元/㎡,综合房价最高限价12000元/㎡。成交总价21000万元,折合楼面价2967.10元/㎡,溢价率0%。

    该宗地系郑东新区白沙镇雁鸣社区配套开发用地,项目为成品住宅,房屋成本指导价为8800元,综合房价最高限价为12000元,最终竞得房价以土地合同约定为准。

    块临近雁鸣社区,南侧临近物流园,西南侧就是白沙扛把子东润城,高层均价12000元/㎡,后期项目可以依靠白沙镇级配套和东润城的内部规划配套,不过距离地铁还是较远,距离在建的搭地铁8号线龙王庙站2.4公里左右,自驾出行凤栖街、商都路、郑汴物流通道,还算便利。中原大道以北项目不多,蓝城玫瑰园,蓝城诚园,还有未入市的银榕居,都可以蹭一蹭省实验的热度,这点是以南的东悦城东润城所比拟不了的。(展开全部)

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  • U 2020-08-22 15:10

    郑地美景东望二期楼盘目前进度

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  • U 2020-04-24 15:04

    二期最新工程进度!除了4栋高层还未封顶,其他的都完成了。

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