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绿都澜湾 正常 在售 住宅 刚需  地铁  公园  

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绿都澜湾 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月15日上午9点开盘微信选房  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年10月31日三期1#、6#、7#、9#、10#
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  公园  
  • 建筑面积 2600000㎡
  • 容积率 3.50
  • 占地面积 690000㎡
  • 绿化率 40.00%
  • 车位情况 25265
  • 规划户数 16711
  • 开发商 郑州绿锦置业有限公司
  • 物业公司 河南绿都物业服务有限公司
  • 物业费 2.6 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 绿都澜湾点评    (共 1066 条评价)
  • 米小宅 2019-04-16 10:21

    4月13日绿都澜湾公寓开盘推出高层3#(1D20F5T44),共计推出40套,去化32套。

    24㎡公寓推出40套,去化32套

    均价(精装):

    成交均价11000元/㎡左右(公寓)

    客户情况:

    当天到访50组左右

  • 吊儿郎当 1天前

    绿都澜湾本周六又要开盘了,不过开的不是七期,是六期1/5#,原先作为宇通员工内部房的楼栋,2T6的户型不用看也知道是刚到底了,价格应该不会高于上个月七期的开盘价格15000,年初作为内部员工房的价格是11200元/元,对外价格也不过14000,现在价格直飚15000

    在此呢对管南的上半年市场做个小总结:
    管南的价格在富田九鼎公馆的带动下上半年是一路直上,作为刚需买房的首选区域,从片区的14000涨到现在的15000,可见韭菜们在这两年的限购市场下也着实成长了起来,其实这也是没办法的事,上半年的管南出现了短暂的“真空”期,鑫苑交房维权、永威学校维权,融创城一直墨迹就是不卖,富田抓住这个时机首开直接14600,然后一路小跑连开三个月而且次次清盘,各方面优于富田的澜湾看到这个情况就不平衡了,七期首开直接15000,至于融创城的低价开盘也并没有出乎意料,融创作为“市场搅屎棍”的称号是由来已久的,在这里就不展开说了(展开全部)

  • 门前大桥下游过… 2019-07-15 12:33

    我感觉八中不仅仅是绿都的,是不是绿都主力引进的都怀疑。极有可能是zf主力,只是建在你小区内了的,绿都从来没有明面官方文字性的宣传八中,反倒是创新街上广告了。感觉划片到谁都可以上,永威的,绿都的,旁边的两家的安置房村民都可以上。

  • 虚室生白 2019-07-15 10:11

    绿都澜湾位于紫荆山南路与宇通路交会处,在永威城和融创城的西南方向,属于管南3.5环的中间位置。澜湾各项配套的均好性很高,交通上售楼部门口就是2号线战马屯站A口(在建),开车走中州大道或者紫荆山路上南三环都比较方便,学校上创新路小学已开学,郑州八中开建预计2021年7月开始招生,环境上配建市政公园,休闲上自建的知了公寓的商业、一站路之隔的脉栋商业,这里将要建成管南的“正弘城”,地铁直通地上商业,对面就是黄科院,人气足够招商不愁,最近的医院是黄科大的附属医院,开车五分钟。

    之前一直释放7月要开7期的消息,首开1# 3# 5#,1# 3#是20层,5#是23、24层,释放价格15000+,预计21年12月交房,卖了6期了最后一期溢价不低,硬伤是小户型的设计进深长动静不分北侧采光受影响,差不多价格选这里还是永威城看个人对产品的需求了(展开全部)

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  • 夏天 2019-07-15 10:08

    绿都澜湾目前在售七期,毛坯均价15000,周围学校有创新街小学,郑州市八中,一期二期已经交房,具体交房质量可以亲自去看看,目前七期所在的位置,南边是公园和南水北调,东边是商业,周围紫色地块未来会被用来作为商业,户型大小也就是77-140左右,但是户型设计得有点难受,1#、3#、5#待开

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