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绿都澜湾 正常 在售 住宅,公寓 地铁  公园  

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  • 绿都澜湾七期效果图
  • 绿都澜湾总瞰图
  • 绿都澜湾效果图
绿都澜湾 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 10月13日开盘推出七期高层6#  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年10月31日三期1#、6#、7#、9#、10#
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 地铁  公园  
  • 建筑面积 2600000㎡
  • 容积率 3.50
  • 占地面积 690000㎡
  • 绿化率 40.00%
  • 车位情况 25265
  • 规划户数 16711
  • 开发商 郑州绿锦置业有限公司
  • 物业公司 河南绿都物业服务有限公司
  • 物业费 2.6 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 绿都澜湾点评    (共 1142 条评价)
  • 三少爷的笔 2019-10-14 11:25

    绿都澜湾看楼盘点评就知道这是个被各位研究的透透的楼盘。

    从一期到七期,昔日的管南三雄之绿都澜湾也快迎来了自己的落幕,依靠自己教育+地铁+宜居的王牌,绿都澜湾创造各种销售神话,也获得了不少业主的青睐,而绿都的水平也对的起这些,可观来说没有十全十美,但是已交付的一期二期整体水平在管南还是一线的。

    要问目前最火爆的购房区域,管南当仁不让,当惠济北从15000跌到13000,滨河从17000下到15000的时候,管南逆势而行从13500到14500到现在的15500,真她娘的刚!富田城的横空出世带来了第一波高价,试探后市场竟然买账,那好,紧接着绿都、永威纷纷跟进,就这种涨起来了,不要怪开发商,人心是最可怕的,就好比最近的NBA事件,深圳赛和上海赛的高朋满座,说好的抵制呢?

    澜湾目前在售的七期价格高达15500,不过里面水分也不少,低首付、送车位(抵扣卷)等等,这个套路像极了上半年的名门天境开盘18000带装修+学位+XX目前13000的价格。实际上你减去一些附加值后这个房价还在14000左右晃荡,只不过开发商现在都是神人,车位不好卖?我先送你然后把价格加到总房款里,这波操作很强势,买家没有卖家聪明,所以万万不要以为你捡了个大便宜,实则施主你着了道

    七期的位置临紫荆山南路、距离地铁口也比较近,地块有创新街小学的加持,外在配套不差,不过小区的整体布局不如前几期那么方正,同时户型也不是很优秀,不过目前三环的管南房越来越少,再往南就该看四环表演了。

    其实没必要往有热度的地方蹭,像股市一样,当散户都进入的时候大佬都撤离准备割韭菜了,比喻不恰当但是房市也有自己的规律,所以多走多看放开思路视野才是脱坑的真谛。
    (展开全部)

    绿都澜湾

  • 米小宅 2019-04-16 10:21

    4月13日绿都澜湾公寓开盘推出高层3#(1D20F5T44),共计推出40套,去化32套。

    24㎡公寓推出40套,去化32套

    均价(精装):

    成交均价11000元/㎡左右(公寓)

    客户情况:

    当天到访50组左右

  • 大师兄 2小时前

    纠结澜湾的98平,和富力建业盛悦府的89平,户型差不多,谁来分析一下,近几年在北京上班不回去住

  • 爱石的小米 10小时前

    澜湾四期剩下三栋楼到底还贱不贱

  • 房事龙 13小时前

    绿都配套能力真差,这种没有担当没有上进心的企业真是不要脸,交房三年了都没暖气

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