都不用别人打脸 自己啪啪啪 融创出品必属“精品”

再次提醒购买融创楼盘的朋友签订房屋认购合同时看清楚条款再签字，后期因为自身原因不能购房的开发商是不退还定金！！ 买融创的楼盘，奉劝大家一点要谨慎，别被表面现象所迷惑，也别听置业顾问天花乱坠的忽悠。。。特别是融创瀚海大河宸院二期一定要小心入坑

12月28日现场开盘，推出高层5#（1D25F2T4）、6#（1D24F2T3）共计195套，去化185套。

高层——

92㎡三室推出50套；
110㎡三室推出47套；
113㎡三室推出48套；
133㎡四室推出25套；
143㎡四室推出25套；
共计195套，去化185套。

均价（精装）：

均价为14200-15200元/㎡

客户情况：

12月1日开始蓄客，截止开盘蓄客400组左右。

上周，位于惠济区大河路天河路的本项目融创瀚海大河宸院二期运和熙园开盘。首开高层5号楼跟6号楼，表单价15560，成交价14800左右，精装交付；此次共推出195套去化185套，去化率高达95%。在这么寒冷的大冬天看到这个数据，不禁出了一身冷汗。14800这个位置，还是融创，为了什么？
该项目主要竞争楼盘为临近的和昌林与城与国控碧桂园天澜，看看他们的单价，目前均为毛坯11500。运和熙园此次14800的精装，明显性价比低了，精装能值1000+就已经很良心了，你期待融创给你做出3000+的精装，明显不现实。14800的精装价格哪怕对比位置更好的13000精装正商家和家跟13500毛坯中原宸院也是高出不少。
说说开发商，河南中创置业有限公司；河南融创元汇企业管理咨询有限公司占股90%，另外10%由河南财智通金融服务有限公司质押给了融创，自始至终没有看到案名中瀚海俩字，不知是不是瀚海已经撤资。而融创由于其在郑州项目频繁遭遇维权，全国房企十强的品牌已经不值得期待。高周转，重营销的运行模式注定难以出现高品质楼盘。
如果是非要选择该区域的地缘客户，融创，碧桂园，和昌三家房企还是建议和昌把，毕竟是本土房企，可能品质很一般但是目前来看比外来的靠谱。(展开全部)

融创大河宸院二期即将开盘，位于大河路南侧，新兴街南、胖庄路东，占地49亩，容积率2.64，规划6栋24-25层高层，以两梯四户为主，采用核心筒设计，跟一期不同的是一期整个小区就一个143平的面积，纯改善，二期推出面积92-143平，共7个户型，涵盖刚需和偏改善不同人群。
全为精装交付，指纹密码锁，地暖新风，中央空调，室内建材也比较注重品牌，均采用国内一线品牌，设计单位为GOA（大象设计），这个设计公司参与了国内众多顶尖楼盘项目的设计，还有一个亮点是二期外立面采用了现阶段比较流行的大面积玻璃，全景落地窗，观景效果杠杠的，反正售楼部传出来的消息，一切标准都是挺高的，但理想很丰满，现实很骨感，即将交房的一期正在因规划跟交房不符进行维权。
二期位于大河路南侧，四环内，大河路目前正在修建高架，天河路向南的京沙快速，开元路与天河路附近的地铁2号线，未来交通还是可以的。
商业配套只能是惠济万达和美景万科广场了，虽然是有点远，因为周边2公里内的生活配套实在是太匮乏。
教育资源更不用说了，短时间内是跟不上的。
以上是所有远郊盘的共性，买的是规划，买的是未来。
融创自进入郑州以来，项目陆续交房，结果并不是那么让人满意，维权不断，现在已经不是2016年的市场，希望融创能拿出诚意来，继续“深耕郑州”，而不是“深坑郑州”。(展开全部)