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金地格林小城 正常 在售 住宅 刚需  品牌  洋房  

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金地格林小城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月10日,金地格林小城在售楼部加推高层28#(1D34F2T4)推出136套、洋房26#(2D7F1T2)推出28套  历史开盘数据
  • 交房时间 2019年7月30日洋房26#、 高层28#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  多层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  品牌  洋房  
  • 建筑面积 800000㎡
  • 容积率 2.99
  • 占地面积 212689㎡
  • 绿化率 31.00%
  • 车位情况 6807
  • 规划户数 6807
  • 开发商 郑州金豫房地产开发有限公司
  • 物业公司 金地物业
  • 物业费 1.9 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 金地格林小城点评    (共 123 条评价)
  • 沧海客 2018-09-13 22:07

    荥阳金地格林小城三期44#有没有业主群?

  • 知不道 2018-07-17 22:31

    金地格林小城最近维权了!

    首先表态:支持维权,而且支持全郑州金地楼盘联动维权,没有业主督促监督的物业只能沦落为废品

    但格林这次维权槽点太多,闻所未闻,罗列如下:

    1.不去赌售楼部,拿车赌小区进出大门,最后被别的业主骂跑;
    2.为了证明卫生不好,某高层N层同时出现了疑似同一种油状物体?不恶意揣测了,自行联想;
    3.拉条幅抗议人车不分流,面谈的诉求却是要求公共区域可以随便停车,参与者还有骑电瓶(电三轮)强行进入小区的,理由是走物业规划的道路回自己家太绕;
    4.抱怨地下车库太小,结果却能在社区道路为了维护秩序的超狭窄隔离桩内各种飙车技乱停车;
    5.抗议车位只卖不共享,可一堆业主150-200元每月出租都没人要,非要去抢物业专门给无车位业主开辟的免费停车位,打着让金地降月租的名头,想继续在社区道路上扩充免费停车位么?
    6.修正一下上面的话,诉求是要求所谓不能卖的人防车位共享,免费让他们停,谁投资谁收益,异想天开么?
    7.叫喊着为广大业主谋取公共区域利益,结果带头人之一能把自己家鞋架放到走廊上,人劝骂人,佛挡杀佛;
    8.有个人诉求,去维权很好,结果强行大半夜挨家挨户敲门要求交钱,不交群里各种冷嘲热讽;

    ....等等等等,实在无力吐槽....

    所幸周末闹腾了2天,一共也就20来人,说明大多数业主还是有点追求的,但也提醒大家以后买房慎买高低配,业主层次诉求差异化太大;

    To 金地:
    1.无论这批业主有多无理取闹,金地地产、物业不到位的地方太多,留人话柄;
    2.外包给易居的销售,满嘴跑火车的各种承诺并不是竖个以合同为准的牌子,就可以撇清责任的,甩掉了法律责任,但只会加深后面和物业的积怨;
    3.格林的保洁一直是外包给第三方的,交房1年了,换了2家,园区还凑合,楼栋内没啥显著改善,部分区域肮脏透顶,中间第三方公司六合还发不下来工资,醉人的要死;
    4.装修后的公区维修今天推明天,明天推后天,一直到今日一年多了依旧未处理,吃干饭呢?
    5.小区内培训班和住改商管控不力,最高法解释明确过整栋楼业主均为利益相关人,金地物业合同里也有相关管理条例,有业主反对,物业依旧不作为;
    6.还是物业的管理力度问题,有章不循,乱停车到保安脸上都没人管,物业一个光头经理带头把车停到小区内,脸呢?
    7.小区的非机动车充电桩不足,还各种坏,物业/地产的人在干嘛?
    8.小区内消杀蚊虫,定期发照片,结果当前一期能和上月的一期一模一样,有人看到你们消杀了,可基本的呢?
    9.地下车库N个月没清洗,连个废品桶都没,保洁偷懒到极致了吧?
    10.隔三差五看到保安骑着电瓶车在园区内溜达,是在巡逻么?感谢啊;
    11.1年了,年度收支计划公布了么?来年管理计划在哪里?物业管理规范细则在哪?
    12.管家服务不过来就增配,怠倦了就轮岗,别投诉APP整天打酱油,承诺了却不整改;

    ....等等等等,金地自己整顿吧,郑州现在这帮管理层不行,至于是能力不行,还是态度不行,就不予置评了....自己多挫自己应该心里清楚;

    最后总结,金地好的地方不少,但我们只记得差的,夸不好只能骂好,这次小规模维权你们可以搪塞大部分业主基本满意,但继续该严管的不尽责,各种打酱油,下次就是大部分业主维权。

    顺便提醒下本次参与维权的部分业主,夹带私货无理取闹只为出气很容易被平息,也获得不了其他业主的支持,执行力请用到正确的地方,拿出一些金地的硬伤敦促他们整改,找到痛点打,太宽泛和无理的诉求只会被三言两语堵回去,闹几下自己就没心气了,更不要为了自己出气堵小区大门,打着维护公共利益的名号损害公共利益。

    另:听说金地铂悦也在维权,欢迎联动。
    (展开全部)

  • 米粒儿 2018-07-16 09:00

    大白天条幅被几个年轻小伙抢劫了!抢了拔腿就跑~真吓人!住这里还有安全感吗~~~我怕小孩也被抢了~出门可得看好自己的物品~

    金地格林小城金地格林小城

  • 牛志伟 2018-07-06 08:50

    三期的吗

  • 同福 2018-07-02 18:01

    买房前不告诉买的人有信号塔就是有问题,心虚

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