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瀚海思念城 正常 待售 住宅 刚需  地铁  

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  • 思念城鸟瞰图
  • 思念城总体鸟瞰
  • p6
  • 楼王大阳台
  • 大鸟瞰夜
  • 瀚海思念城东院鸟瞰图
瀚海思念城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 4月30日开盘推出东院1-4#楼,西院1#、2#、5#、6#、8#楼,9栋高层,合计1180套房源。  历史开盘数据
  • 交房时间 2022年
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  
  • 建筑面积 500000㎡
  • 容积率 3.50
  • 占地面积 130000㎡
  • 绿化率 46.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 2094
  • 开发商 河南新瀚海置业有限公司
  • 物业公司 河南山水物业
  • 认证业主群  提交群号
 瀚海思念城点评    (共 388 条评价)
  • 厚积薄发 7小时前

    拿98平来说,碧桂园天麓开盘均价19500,优惠后价格在19000多一点,思念城均价18500,优惠后在18000多一点,价格相差基本在1000元每平方,按照98平的核算下来差了10万,10万精装自己也可以装的差不多,核算下来价格基本都差不多,而且思念城贷款利率更低;思念城南侧蔬菜批发市场已经在拆迁,在水科路南侧,规划有小学,美盛教育港湾规划的小学应该不会差吧;东院北侧和西沙路西侧的门面房属于陈寨地块,拆除以后规划为体育设施用地;渠东路拓宽内移,改造后也是跟北环南侧的渠东路一样;文化路东边的陈寨地块规划为大型公园,在市区也算是很难得的;虽然目前周边还在建设中,但未来几年的学校、公园、地铁、商业中心一兑现还是不错的,对比已经开盘或者准备开盘的价格,思念城的价格不低也不高;之前讨论的阳台不能封的问题,现在确定可以封,但是为了统一美观,阳台所用材料和颜色都要统一,估计应该是到时候物业指定安装吧;距离华北水电大学很近,打个篮球回忆下大学时光还是可以的;缺点也有很多,小户型多,出租的人会多,居住品质是问题,但是这个还是主要看小区物业,思念城的物业有待考究。还有小区的机械停车位、地上机动车和非机动车停车位,这个跟物业也有很大关系。如果未来物业跟的上,居住条件应该还是很不错滴。(个人愚见,不喜勿喷。)
    PS:哪位老兄接触过瀚海的物业,可以提供些见解
    (展开全部)

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  • 只爱宝马 18小时前

    思念城的朋友真倒霉,总是一言不合就征信出现问题,每天都是少量房源退出来少量房源退出来。哈哈

  • 18小时前

    瀚海思念城贷款利率上浮15%,全郑最低,郑州市大部分楼盘都是上浮20%,甚至有的楼盘上浮30%,比如说对面的美景美境。

  • 薯条 21小时前

    幸亏放弃的早

  • Mr Sun 21小时前

    瀚海就是牛,认筹金十万不说,既然想买就交吧!看了样板间容积率果断放弃,开盘当天置业顾问说去化率百分百,结果现在说很多没有选到中意房型的还有几套房子,西院没有预售证,而且签订霸王去遇到价格变化,以签订合同为准,既然想买就遵守吧,我就想问的,瀚海后面的大树够大,顶风上!厉害!

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