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瀚海思念城 正常 在售 住宅 刚需  地铁  

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  • 思念城鸟瞰图
  • 思念城总体鸟瞰
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  • 大鸟瞰夜
  • 瀚海思念城东院鸟瞰图
瀚海思念城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 8月3日开盘推出高层7#(1D33F2T4)、5#剩余房源  历史开盘数据
  • 交房时间 2022年
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  
  • 建筑面积 500000㎡
  • 容积率 3.50
  • 占地面积 130000㎡
  • 绿化率 46.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 2094
  • 开发商 河南新瀚海置业有限公司
  • 物业公司 河南山水物业
  • 认证业主群 业主群 提交群号
 瀚海思念城点评    (共 416 条评价)
  • c沉墨 2019-09-09 16:33

    大家帮忙分析下,130的四房能买吗,价格1.88了。对比正弘府该怎样选择,刚需首套自住需求,或者二手房有什么好的建议吗,选房选的心太快崩了

  • 吕振国 2019-09-01 20:15

    求大神指点3#4#楼施工进度\ud83d\ude4f\ud83d\ude4f\ud83d\ude4f
    什么时候预售让能下来

  • 小盆栽 2019-08-31 17:37

    瀚海思念城19000的小户型产品,个人觉得不管是自住还是出租,都没有购买的理由。
    先说自住,就拿50平的小面积来说,首付近30万,这个预算虽然在新房市场比较尴尬,但放在二手房市场,做个高评,选择多了去了,可以撬动一套正常的小三室,住着不比一室的小标间强?
    再说投资,还拿50平的小面积来说,月供近4000,北三环这个位置,一室的小标间可以租到多少?恐怕连月供的一半都达不到吧,租售比太低。
    所以,总的来说,价值不大。

  • 万物生长 2019-08-16 14:00

    思念城的住宅,上半年的网红,卖的又贵又火
    这么大货量,在不长的时间内接近清盘
    下半年,思念城的商业即将启动
    与瀚海海尚相似的规划,分为集中商业(自持)、商业街(销售)
    以及风格鲜明的公寓
    ——国基路商圈正在成为北区一个重量级商圈
    YOYO Park、丹尼斯、瀚海北金、美盛商业、思念城商业、美景商业街、碧桂园商业、宜家……
    繁华在此,估计吵杂和拥堵也在预料之中
    不过商业对住宅的升值,还是有带动作用的,参考锦艺国际华都

    瀚海思念城瀚海思念城

  • 厚德载物 2019-08-15 17:23

    提起瀚海就想到了炫酷,瀚海已经被贴上了“高端”“时尚”“艺术”等标签,也已经形成了自己独特的风格。
    思念城绝对是北区上半年的网红盘,总占地200亩,分东苑和西苑,户型面积43-190平,从原来的拖拖拉拉到现在网红盘,能在北区众多楼盘当中脱颖而出,跟地段、容积率低、纯净地开发这三大法宝是分不开的。毛坯交付,但配有指纹密码锁、钢木装甲门、新风、地暖、净水系统、四重精装入户大堂、公共区域全部为精装等。南侧规划有教育用地,在文化路东、北三环北、花园路西、三全路南这块区域跟美盛主打教育相比,这块的教育是个短板,希望后期能引入优质小学。
    目前在售的房源已经不多,50平左右的小户型正在做首付分期活动,5万订房,首付分4期交付,半年为一个支付周期,虽然小户型掺和在这样一个主打改善的住宅项目里,后期会出现人杂混乱的现象,但现在市场70产权的小户型确实不多,对于刚需和手上钱不是那么多的投资客来说,这也算是一个机会。
    临近国基路南侧规划的22万方集中商业及公寓,预计年底入市,主要有LOFT公寓、写字楼、风情商业街,与西苑住宅以道路隔开管理,外立面及规划设计跟瀚海海尚相似,未来将与对面美景美境依托大观音寺打造的中原文化特色商业街形成鲜明的对比,二者也是国基路商圈的重要组成部分。
    沉寂多年的金水北区终于要摘掉“金水村”的高帽,商业住宅都将迎来入市高峰期,思念城光靠容积率低、高颜值的产品就比周边贵了将近2000元一平,溢价确实有点高,整体三房占比还是挺大的,改善和地缘性客户比较多,但前期内购客户较多,利润被均摊,希望后期交房品质不要受到影响。
    (展开全部)

    瀚海思念城

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