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瀚海思念城 正常 在售 住宅 刚需  地铁  

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  • 瀚海思念城东院鸟瞰图
瀚海思念城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 10月19日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 2022年
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  
  • 建筑面积 500000㎡
  • 容积率 3.50
  • 占地面积 130000㎡
  • 绿化率 46.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 2094
  • 开发商 河南新瀚海置业有限公司
  • 物业公司 河南山水物业
  • 认证业主群 业主群 提交群号
 瀚海思念城点评    (共 459 条评价)
  • 老男人 2小时前

    门口的西沙站地铁口还有没有了?

  • 厚德载物 2020-07-08 17:44

    瀚海思念城除偶尔会蹦出几条退房信息外,对外宣称住宅基本已售罄。
    商业地块待售,总建筑面积22万方,预计8月份首开公寓1号楼和2号楼,户型只有两种48平的平层公寓和层高4.48米的LOFT产品(其中LOFT产品中间隔层需要业主后期自己加装),二者全为3.5米的面宽,6梯24户,毛坯交付,单气。
    纯商业部分也是瀚海思念城的点晴之笔,毕竟北区真的太缺像样点的商业了,分东西两部分,东侧5.9万方为瀚海自持商业,后期将集中招商,西侧1.7万方临近国基路渠东路部分为后期对外销售的街区商业,目标是打造一种沉浸式体验场景商业,并将聘请国内知名商业运营团队来运营。
    虽然瀚海一向以高颜值著称,但思念城项目位置应该才是其最大的亮点:
    1、 位于金水北区的核心区域
    2、 周边文化路、渠东路、国基路、北三环、花园路,地铁2号线、7号线和4号线(年底前开通运营),交通可谓是四通八达。
    3、 临近东风渠,后期文化路国基路东南角全为规划绿地。
    4、 最关键的是这里将是未来的国基路最有潜力的新商圈,对面为美景规划的特色商业,文化路国基路西南侧为美盛规划的大体量商业,曾经都市村庄的集结地,必将因各大商业联合成为国基路最耀眼的商圈。
    公寓这种特殊住宅,40年产权,商业性质,梯户比较大,一般以投资出租为主要目的,所以后期居住人员较为混杂,不利因素还是挺多的,但有些土豪还是愿意整层整层的购买,真应了那句“萝卜白菜,各有所爱”,区位价值不用怀疑,利弊均衡,有无投资价值也只有自己来权衡了。
    (展开全部)

    瀚海思念城

  • 及时行乐 2020-07-06 17:25

    怪不得满大街都是维尔公寓的广告牌

    瀚海思念城瀚海思念城

  • 七七 2020-06-24 15:43

    思念城的学校定了吗?

  • guhfgvf 2020-06-17 22:07

    ——威尔公寓——

    另一个版本的“瀚海海尚?
     
    重所周知,瀚海思念总占地约200亩,开发体量约50万㎡,分为住宅部分和商业部分。

    住宅已经售罄,无须多说,住宅北侧的商业地块,是接下来的重中之重。
     
    瀚海思念城商业部分总占地78亩,总建筑面积22万方,容积率只有3.96,包括一个5.9万方的集中式商业、一个1.7万方的街区商业,以及5栋公寓,其中公寓部分名为威尔公寓,包含建面约46-55㎡精英SOHO和全享LOFT。
     
    商业组团亮点有三:
    第一,业态丰富,有盒子,有街区,有公寓,其中1-4号公寓楼下为街区商业,5号楼下为集中式盒子商业,而且集中式商业全由开发商自持,是金水北区少有的多层次立体新型商业。

    第二,地段价值爆表,商业负一层与地铁4号线陈寨东站无缝对接。

    第三,项目的整体规划由前沿建筑设计大师王弄极设计,外观同样为瀚海系特色的炫酷设计,整体采用纳米白色铝板,结合镜面线条。
     
    回到公寓,首推1号楼和2号楼,主力面积为48平方米左右,分别为层高4.48米的loft,以及层高3.2米的soho。
     
    虽然是少有的毛坯交付,但建标不低,实木装甲门、指纹密码锁、断桥铝合金窗、三层中空玻璃,而且公共区域参照高档写字楼装修标准。
     
    其实这个公寓真没啥,天下公寓都一副吊样。重要的是这整体商业。
     
    目前周边规划商业的有,美盛商业、美景美境特色商业街、如果都起来了,那北区就炫酷了。.
    (展开全部)

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