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亚星金运外滩 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 亚星金运外滩规划图
  • 亚星金运外滩售楼部效果图
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  • 亚星金运外滩俯瞰图
亚星金运外滩 基本信息  我要纠错  更多
 亚星金运外滩点评    (共 96 条评价)
  • 2019-07-13 10:30

    这个除了华师大学校外,还有别的小学了吗

  • 三少爷的笔 2019-05-19 17:48

    金运外滩这个楼盘很大,四个在售地块:望江居、双河居、环翠居、云水居

    开发商亚星起家上街,雄踞西南,说它是西南王也不足为怪,亚星锦绣山河、亚星金运外滩、亚星盛世,西南片区大片的社区都是亚星的项目,亚星的特点就是刚需有余改善不足,时常想走出品质和品牌,但是走着走着路就黑了,又变更了一事无成的刚需盘。亚星之前可是甩亚新几条街的存在现在就品牌价值,亚新甩亚星几条街。

    言归正传说项目亚星金运外滩位于河南省郑州市二七区南三环沿线,南水北调运河与金水河双河交汇处,与运河生态文化公园(建设中)一路之隔,同时近享金水河绿化带公园(规划建设中)、三环公园。一期望江居社区西门南侧——华中师范大学附属亚星实验学校。
    目前一期望江居已交付,但是现房依旧在售,可选户型楼层不多,价格13000出头无首付分期。
    二期双河居期房在售,价格13000左右,环翠居目前还没拿到预售证,但是!!!!已经在售了,而且可以首付分期两年,价格13000左右。云水居比较奇葩,外置、名字和金运外滩一个系列,但是确实属于亚星盛世的组团,由亚星盛世销售负责,不过云水定位刚改,年底交房。贵司真乱。。。。。
    除了云水居因为户型都是大户型,最小102,走刚改路线,其他都是刚需户型和设计。

    亚星金运外滩我对他的评价就是食之无味、弃之可惜。虽然有学校和位置的加成,但是你明知道好不到哪里去,可是价位又放在那里,连南四环都卖13000+了,你还迷啥呢大兄弟?是不是这个道理

    刚需还是可以多了解,毕竟四个地块供你选择,各式各样都有,需要注意的是每个地块的销售政策不一样。
    (怕大家分不出来,解释下下面总效果图从东往西依次是云水居、环翠居、双河居、望江居)
    (展开全部)

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  • 2019-04-14 13:58

    各位大大,亚星顶楼能不能入手,有出现开裂漏水情况的么?小区物业怎么样?

  • 独孤九贱 2019-03-08 15:24

    亚星金运外滩,位于郑密路与南三环交会处西南角。

    一期望江居,占地140亩,规划13栋高层,户型区间约为80-140㎡,目前已经交房,还有现房在售。

    二期双河居,占地100亩,规划12栋高层,容积率4.9,整体绿化率30%,户型区间约为88-190㎡,期房,目前在售。

    项目很长时间了,特别是望江居,都已经是现房了还没卖完,据说剩的还不少。

    这个项目最大的优势我认为是学校。

    华中师范大学附属亚星实验学校,是华中师范大学与亚星置业联合创办的一所具有科学教育理念和现代教学条件的品牌学校,设有中学部、小学部和幼教部。

    这个学校招生时间不长,但去年在二七区的成绩评定中名列前茅,实属难能可贵。

    学校的教学水平与硬件还是很受家长认可,满意度还不错。

    但最重要的是,这个学校是私立!

    私立意味着业主也没有划片上学的权利,根据以往郑州的招生政策,是需要考试入学的。
    如此这般,最大的优势基本不复存在,亚星没能拿下学位,着实太可惜了。

    作为同为本土企业的名门,这方面就很需要亚星努力学习了。

    抛去学校,金运外滩的亮点就乏善可陈了。

    金水河+南水北调运河,运河生态文化公园等……

    但也不能就仗着河水景观,就设计190㎡的户型吧? 好卖就怪了!

    一期望江居交付效果还可以,社区人车分流落实到位,绿化基本达标,对得起刚需产品的价位。

    目前均价13500元/㎡左右,位置不同价格有上下浮动。

    望江居现房对有些购房者有致命吸引力,可以考虑。

    双河居期房的话,这个价位可以看看其他楼盘,多做对比。特别对于刚需,毕竟买房是大事,多看看总没错。
    (展开全部)

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  • 菜菜 2019-02-18 15:14

    物业不咋滴,电费代收,电表都比人家跑的快,物业漫不经心的

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