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亚星金运外滩 正常 在售 住宅 刚需  

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 亚星金运外滩点评    (共 127 条评价)
  • 当归 2020-09-08 15:06

    大名鼎鼎的西南王亚星,集团于1993年成立于郑州市上街区,2007年组建成立河南亚星置业集团有限公司,之所以称之为西南王,离不开对齐礼闫和黄冈寺城中村改造和村民安置的开发,亚星盛世、亚星金运外滩、亚星锦绣山河、亚星时代广场,还有亚星环翠居和亚星星河郡活跃在中介的朋友圈里。

    亚星的起名逻辑真是有点五花八门,亚星盛世云水居已经交房数年,又一个亚星盛世环翠居横空出世;亚星金运外滩是也是如此,一期望江居已经交付,二期双河居还是准现房在售;不知道亚星星河郡是属于亚星金运外滩还是锦绣山河的后续地块,直接和金运外滩共用一个售楼部,现场给人的感觉也是挺杂乱的。

    作为准现房,金运外滩双河居的优势显而易见,华中师范大学附属亚星实验学校就在望江居的西侧,16年签约,17年8月首届招生,到现在已经有三年多的光景,望江居和双河居内部都配套有幼儿园,除此之外一公里范围内有工人南路小学、八十九中,教育资源配套是很可以的。

    双河居的户型面积89-190㎡,不过剩余的在售楼栋剩余大面积户型较多,以高层10#楼为例,位于项目最南端,避免了北边的高架噪音、粉尘干扰,2梯5户的设计,114㎡两房中间户,152㎡、171㎡三房边户,毛坯交付,定位偏刚改改善,不过小区内部的绿化景观可能达不到改善客户的要求。
    (展开全部)

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  • 阿天 2020-07-29 10:04

    谁在业主群、其实双河居的业主!想进群看看大家对延期交房、有啥建议没?

  • 秋名山下老司机 2020-05-28 12:28

    看了现在好多毛坯3年多交房,甚至还再延期交房的,突然间感觉亚星没那么辣鸡了,价格不贵能分期,现房 准现房,对刚需来说还是比较香的,当然不利因素也很多,看个人能不能接受

  • 梁京 2020-05-21 11:55

    刚看到中介发的,亚星金运外滩,78-124㎡,分期5年政策,不影响交房,特价房单价11XXX。正常价位12500,首付分期3-5年。

    看到这个楼盘的优劣势,三环边南水北调运河边上,生态、配套、交通都不错,尽管临着个烈士陵园,依然是瑕不掩瑜,掩盖不了诸多优势,且价格不高,12500的均价也很能打,现在的三环沿线已经没有这个价格的房子了。

    不过我要吐槽的一点是,物业。业主说交房三年不通暖气,水电费代收、物业很霸道等等,就想说一句,买房子物业真的很重要,期房前期看不到物业服务水平,等你交房住进去,体验感超级差!

    比如正商和万科物业都是一级资质,收费可能差不多,但是服务水平绝对不是一个档次,比如调节邻里矛盾、电动车规范管理、园区绿植养护、水电暖燃气物业费管理等等问题,就可以显示出服务水平的差距。
    尤其是最基本的服务态度问题,还有业主遇到不公正待遇后的投诉问题,能否及时解决或者给业主一个满意答复这些都很重要。

    买房子即使是刚需,也要多关注物业服务问题,这关系到后期小区升值的问题,正商的很多小区都是电动车在小区内乱停乱放,但是万科的管理相对就很好,体验过永威万科的物业服务的人或许永远不愿意再买其他的服务。

    永威不是有三宝,建材、景观和物业。没错,这些就是产生溢价的东西,房价不仅包含一砖一瓦的钱,还包括为软性服务买单,既然我是花钱买的服务,是为了解决问题为生活增添美好的,那就尽量不要买拼多多或者淘宝货了,会影响心情,也不一定好转手。
    (展开全部)

  • 安心住房 2020-04-24 10:54

    一期是少量的现房。
    二期已经是准现房了。
    三期正在建设。
    这个位置还算是可以,紧挨三环,我认为唯一不好的是对面有个烈士陵园,如果不介意的话,这个位置还是可以入手的。
    挨着小区就是运河和公园,绝对的好去处。

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