建业比华利庄园，这个项目其实已经不算新项目了，吭哧吭哧卖了好几年了，但也才做到二期，二期基本上全部售罄，三期将于4月27日迎来首开。
 
而整个项目位于平原新区平原大道与郑新大道交汇处，总占地680亩，一期地块126亩，建筑面积约17.2万方，容积率有1.35，绿地率高达35%。以别墅、洋房、高层及社区商业。共计39栋楼，其中高层409套，面积区间85-121平。洋房5栋共计238套，面积89-133平米。别墅26栋5-6联排共计142套，面积200-300平米。
 
二期地块共计177.55亩，建筑面积约27.23万方，容积率为1.8，绿地率35.2%。产品涵盖洋房、高层及社区商业。共计28栋楼，其中高层10栋，858套，面积区间为85-120㎡；洋房18栋704套，面积区间为127-142㎡。
 
三期新府，新府占地100.6亩，容积率仅有2.0，绿地率40%，车位配比达到1：1.5，产品涵盖12栋洋房、8栋高层，并签订规划有建业小哈佛、一所公立小学、综合商业等。
 
在三期也正式启动“幸福+”计划，整合了建业集团旗下所有优势资源，在教育方面引进小哈佛幼儿园，健康方便签订郑州颐和医院体检中心，饮食方面打造社区食堂。从单一的卖房子开始慢慢到打造幸福社区的感觉。
 
但其实这已经不是啥新鲜事，开发商想要提升溢价及客户的忠诚度，这也许是个不错的方式。最早提出此感念的是绿城早就有了，而且各大房企也在效仿中，甚至像聚龙小镇等项目甚至做的更加成功。
 
而在升级后期配套服务上，三期依然保留了新中式的建筑设计风格，在园区上也花了些心思，社区整体采用节能环保建材，新能源路灯、太阳能采暖及热水系统、烧结煤矸石多孔砖、停车场植草砖等建标设施。
 
而精装修项目几乎是目前市场有的，基本上也都涵盖在内像新风系统、地暖，断桥LOW-E中空玻璃，一键开关等设计，也能开出建业这次在精装上是花了心思调查研究。
 
三期的户型也是不错，145m²洋房做到三卧室超南，7米大面宽客厅，增加舒适度及采光度。137m²四室两厅两卫的户型也是比较优质的户型。
 
但产品、品牌虽好，但这个区位位置还是挺尴尬——平原新区，怎样发展都是和郑州隔着一条黄河，虽然新的黄河桥已经修通，未来会有轻轨，地铁。但经济发展及配套服务会相比郑州其他新规划区域发展潜力会有差距，区域内这三五年的房价增长速度是最有力的证据，但如果家是平原新区或者在附近上班的朋友可以关注一下。
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建业比华利庄园涉嫌虚假宣传 。当初样品房联排别墅院墙围栏和效果图十分相似。但是卖完房以后把样品房的围墙和围栏都拆了 换成简单难看的白色栅栏。跟当初卖的样品房围栏和效果图完全不匹配。而且每家门也十分不协调 不在正中间都是歪七扭八的。第一次买建业的房子居然发现建业是这样卖房的。以后再买房绝不考虑建业的了 虚假宣传欺骗购房者。老胡还是不要玩球了 好好盖房子吧。

没有人去的地方，公交车都没有。打着里CBD近的招牌，不是郑州。是新乡的。隔着一条黄河，是硬伤。

建业比华利庄园位于平原大道与郑新大道交会处

走东三环途径郑新黄河大桥，下来之后第一站就是这个楼盘
总占地约680亩，分六期开发。这个盘已经卖了好长时间了，目前才到二期尾盘阶段。二期采用北美建筑风格，产品类型是洋房小高层，容积率1.8，共计1554户，估计还剩下200来套房子。

在售洋房均价8000左右，其实是11层左右的小高层。在售高层均价7000左右，都属于区域正常价格。建业这个楼盘经常搞活动，去过两三次，每次售楼部内人都不少。
周边暂时没有什么配套，在生活起居方面还是不太方便。距离凤湖大概一两公里，北边有凤湖小学和平原新区外国语学校，项目本身配套的也有建业小哈佛双语幼儿园。

其实这个项目挺适合在东区上班的刚需群体，毕竟单价6000＋，首付百分之20。拿100平的房子来说，首付20多万也能有个家。从东站附近出发，二三十分钟就能到家。 当然，手头宽裕的话还是更建议市区，毕竟这里是新乡(展开全部)