鸟瞰图
区位图
联排效果
效果图
9月17日9点30微信选房推出高层6#、10#（1D20F2T3）、20#、26#（1D18F2T3）、36#、40#（...
建业毕华丽庄园预计9月17日开盘，推出85-135㎡洋房、89-119㎡高层。排号1万抵房款，享3万。
预计8月19日正式认筹排号，预计推出89-119㎡高层房源，85-135㎡洋房房源。1万享3万。
谨慎 
普通会员9月17日9点30微信选房推出高层6#、10#（1D20F2T3）、20#、26#（1D18F2T3）、36#、40#（1D16F2T3）、42#（2D15F2T3）、洋房37#、38#、39#（2D9F1T2）、41#、43#（3D11F1T2）,共计推出647套，去化647套。
高层
89㎡三房推出133套，去化133套，118㎡三房推出276套，去化276。
洋房
136㎡三房推出108套，去化108套，89㎡三房推出42套，去化42套，115㎡三房推出88套，去化88套。
成交均价
高层：均价6980元/㎡(毛坯)；
洋房：均价7239-8900元/㎡（毛坯）。
客户情况
当天到访1300组左右。
优惠方式
1)入会优惠2000元
2)认筹交10000抵30000，
3)8月18-20日参与认筹，可额外优惠1个点
4)开盘当天优惠1个点。
开盘点评
建业比华利庄园隶属新乡平原新区，该项目可谓是命途多舛，从14年至今，由之前的平原新城到今天的比华利庄园，建业经过了近三年时间又回归新区。项目规划高层、洋房、联排别墅，项目户型整体设计合理，从此次开盘价格来看，性价比不错。(展开全部)
普通会员建业比华利庄园现在主要是二期验资入会的阶段，开盘后还会有1个点的优惠，个人觉得优惠力度不是很大，在位置和交通整体来看，价位不是足够的具有吸引力。
先说位置，新乡的平原新区不是郑州的平原新区，这个概念一定要时刻牢记，不要去管职业顾问给你说开了几次会，收费站那里有什么牌子，他给你怎么铺垫都没用，只要一天不是你就要认清这个现实一天。
好了，再说一下距离，为了验证一下置业顾问的距离和时间，我开车测了一下，走新桥进入郑州CBD到会展中心地铁口，大概时间是在30-35分钟左右，市区的就不说了，赶上堵车什么的那也不好算，所以这样就会比较直观。
关于项目自身，一二期的地块位置相对较好，但是已经没什么房子了，一两套的样子。三四期的位置就稍微差一点，挨着S311省道，临街的位置应该会有些吵。
平原新区目前还是不限购的，首付两成，基本上楼盘都是依托凤湖而建，凤湖看起来很清澈很干净，赶上好天去兜兜风也还可以。(展开全部)
普通会员现在一期房源库存不多，大概三四月份会推二期。一期和二期相较三期四期来说，位置不错。平原新区令人吃惊的一点是，首付是20%。比华利庄园8000多的均价，相比中昂朗悦1万1的洋房，性价比还是较高的。我们实测了一下，从平原新区到东区，大概是四十分钟左右的时间，并不算很远。
普通会员TMD看了这一个个开盘数据，你们骗我说要降价要变天？？？FK。这要是没限购，都准备上天呢？？？
普通会员郑州房地产市场：郑州17年4月房价指数同比上涨24%，同比涨幅逐渐降低；环比上涨0.1%，环比增幅持续收窄。市场已经开始步入立冬期。
预判：本轮立冬拐点出现在17年4季度；底部盘整1年左右，18年3-4季度开始回暖；本轮出现拐点之后降幅 <12%左右。