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恒大山水城 正常 在售 住宅 品牌  精装修  

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  • 恒大山水城
  • 郑州恒大山水城四区一期效果图(2)
  • 郑州恒大山水城四区一期效果图
  • 恒大山水城高层透视图
  • 恒大山水城夜景
恒大山水城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 恒大山水城8月25日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年中旬三期130、133、138号楼交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  低层  多层  高层  
  • 楼盘特色 品牌  精装修  
  • 建筑面积 951000㎡
  • 容积率 1.35
  • 占地面积 705332㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 恒大地产集团
  • 物业公司 金碧物业管理公司
  • 认证业主群 扫码进群联系群主修改备注 提交群号
 恒大山水城点评    (共 87 条评价)
  • 丁一 2017-08-16 10:50

    2017下半年 房产巨头 为鼓士气 纷纷立下军令状

    恒大山水城昨天下达军令状,“为实现恒大中原公司跨越式发展,2017年河南分部必保400亿。其中山水城项目8-12月的销售必保10亿,冲刺11亿。”

    自郑州5月3日限购令将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购区域,市场渐转冷,洞林湖片区售楼部显冷清,成交量受影响。如今片区新田城、郑州碧桂园、恒大山水城陆续交房,配套商业、教育、交通等逐渐完善,但速度仍很慢。目前洞林湖在售新房房源不多,恒大山水城敢立10亿的军令状,其“底气”何在?

    一直认为山水城除去一期、二期、三期的房源之后,该项目就收尾了。谁知下半年又冒出一个“半山”系列,只能感叹洞林湖随便一个小山头就能建成小区,洞林湖大,真心大,再给个十年,照样开发。

    山水城“半山”位于一期项目东南,以亚洲最贵的豪宅“半山”为命名,取自一是稀缺、二是高端。可类同之处只有都是建在山上的,别无其他,还此山非彼山。在如今郑州下半年的房产行情下,恒大不拿出点真家伙,购房者买单难心。

    山水城·半山规划精装多层洋房和17层小高层,涵盖83-130㎡户型,除了有山有水外,还有12班制幼儿园、全冠移植珍惜乔灌木、全龄活动区等。这些配套算平常,但下半年恒大在该片区基本无竞争对手,所向披靡。你会问不是还有新田城吗?回答:发展了十年,基本没房;你还会问不是还有碧桂园吗?回答:不怕神一样的对手,就怕猪一样的队友。
    (展开全部)

  • 米小宅 2018-08-26 17:52

    8月25日上午售楼部开盘小高层124#(1D16F2T3),共45套,截止选房结束去化2套。

    小高层
    104㎡三房推出15套;
    117㎡三房推出14套;
    126㎡三房推出16套;
    共计45套,去化2套。

    均价(精装):
    成交均价10500元/㎡

    客户情况:
    前期无认筹

    优惠方式:


    开盘点评:
    恒大山水城属于洞林湖片区,该片区配套逐渐完善,并且有地铁6号线,郑州一中。

  • 峰回路转 2018-03-31 13:55

    恒大山水城和郑州碧桂园都去看过,论小区环境,还是恒大更好一些。最起码整体规划更统一。恒大在标准化放慢还是做得挺好的。不过入住率有点低啊。没见多少人。

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  • 二营长 2018-03-18 21:59

    目前在售四期,均价10500左右,精装修。
    直接说结论吧:商业快死了、精装也就那样、位置还行,怎么说呢,恒大的产品依旧是流水线,浑身上下散发着土豪的味道。

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  • 地产观察 2018-01-27 21:47

    恒大山水城位于陇海快速路西至新田大道南行洞林湖风景区;
    在售洋房建面约144-213平米,标准层均价16000元/平;高层房源建面约83-124平,均价约10000元/平。二期商铺均价12000元/平,在售约80-267平米房源;
    说起这个项目不得不说我的一个朋友,他老家是驻马店的,在郑州一个儿童婴幼产品店上班,是做渠道销售的,和自己的媳妇过异地生;他也是看房看了好久,最后定在了山水城,现在已经交房入住了,本着聊天的心态我和他聊了聊,因为那个片区有碧桂园,恒大,新田三大开发企业,体量又都比较大,我一直好奇有没有住,然后物业怎么样, 生活是否方便等;
    然后朋友给了我解答,第一是房子的入住率问题,他说一栋楼入住率不到7%,住的有在附近上班的,有在市区上班的,有单纯在家带孩子的,听上去和任何一个楼盘都没什么区别的,因为现在那边公交线路有限,所以他说大部分需要有车,住在这里,去市区上班才会方便一些,也有这类人,每天住在那里,奔波在市区上班,他说感觉也挺方便的;
    第二就是物业上,他说整体物业挺好的,交房的时候有问题的立马整改了,对业主的服务也挺到位的;
    第三生活上,他们还是主要依靠于新田的奥特莱斯,预计明年会开业,他说开业了会方便很多,加上地铁6号线后期通了(2021年通车),会非常方便,他说还需要3-4年的时间,这边生活会非常方便;
    和他聊天过程中,真的发现他对恒大特别认可,每次恒大举办个什么业主活动,比如看个电影,抽个奖,他都会在朋友圈晒,感觉还是挺有归属感的,说实话一直对恒大无感,因为他的模式太霸道了,又都是走流量,总觉得不会特别好,但是事实证明了他的营销和体验已渗透了业主,所以对这个区域不看好的,如果又因为资金不到位,买不到合适的房子,建议还是可以来这个片区看看的;无论是恒大还是碧桂园,亦或是新田,都有值得你选的一款;
    (展开全部)

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价格
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