欢迎来到米宅

微信登录

万科.古翠隐秀 正常 待售 住宅

微信扫一扫发送到手机
万科.古翠隐秀 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 141985㎡
  • 容积率 5.20
  • 占地面积 27334㎡
  • 绿化率 25.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 627
  • 开发商 河南省多乐置业有限公司
  • 物业公司 万科物业
  • 认证业主群  提交群号
 万科.古翠隐秀点评    (共 29 条评价)
  • 厚德载物 2021-09-19 17:17

    2021年下半年金水主城区继续群雄涿鹿,依旧很精彩,万科古翠隐秀即将登场。
    实地探盘,分布于经二路两侧,向北有农业路快速路和丰产路,向南有黄河路和红专路,介于中间,未来拥堵应该是家常便饭,西侧主要为安置区,东侧为古翠隐秀商品房主战场,均已开工,与南侧融创兰园类似,处于众多老破小家属院中间,有种万花丛中一点绿、鹤立鸡群的感觉。
    总体城市界面非常一般,位置和环境不敌中原印象和未来天奕,若是交给小开发商操盘注定只要平庸,开发商河南多乐置业的股东有不见兴达的影子,目前为万科和交通银行下属的信托控股。
    该项目万科卖的主要是产品和区位价值:
    1、金水主城区的区位价值依然是别的区所无法媲美的,抗跌能力非常强,周边各种企事业家属院扎堆,加上省医等医院资源聚集,地缘改善需求大购买能力也非常强,所以不缺客户。
    2、万花丛中一点绿,最亮的当然还是产品和万科品牌,这是万科金水主城继世阶之后的又一改善大作,同时也是高端产品古翠系列的首个产品,抛弃高低配,此次以纯高层为主,面积段纯粹大平层为主,纯改善产品,注定超越世阶,据悉SCDA操盘设计,大面积玻璃幕墙+铝板走颜值路线,未来将是周边一带的标杆之作,同时也是身份的象征。
    3、对于改善产品来说,万科操盘本身就是一张王牌。4、主城区最不缺的就是各种配套资源。
    最大竞争对手北有未来天奕“东风渠+开发商自吹自擂的豪”,西有中原印象“位置+学校”,但二者共同特点就是开发商实力受质疑,万科古翠隐秀的入市完美弥补了这一缺陷“区位价值+产品+开发商品牌”。
    年底前有望入市,主城区改善可以重点关注。
    (展开全部)

    万科.古翠隐秀万科.古翠隐秀万科.古翠隐秀万科.古翠隐秀

  • 霍格沃兹在逃公主 2021-10-15 14:08

    万科古翠隐秀,7栋31-33层高层大平层,1栋洋房(这一栋洋房有点扯),年前推的200平以下四房,年后推大户型,有钱人的钱包要捂不住了!!!

    万科.古翠隐秀万科.古翠隐秀万科.古翠隐秀

  • 我就是个中介 2021-10-15 09:44

    金水老城区的命名方式很特别,因为当时迁省会之后面临大量的省厅级单位搬迁至此,单位多自然占的地块大,地块大自然要面临很多道路命名的问题,以经纬线命名很好,位置和走向包括名字都很好记。至于后期再命名就走了红又专路线。黄河,红旗,丰产,农业,东风……
    接着回到古翠隐秀,位置不是问题,价格是小问题,开发商也不是问题(或许这个地块也只能是万科吧),那么什么是问题呢,能否做出来好产品是最大的问题。既然楼栋已出地面,就看万科能否交付好产品吧。
    按安置房规划面积来预测应该是三栋楼,至于网传规划有一栋洋房,这就很神奇了。开发商取得预售证的最小单元是按栋来取得,备案价却可以按套来。杭州已经开始要求备案价需要按栋来定,不同楼层不得偏离太多,据说,是为了避免贪腐。因为,按套来的话,完全可以把某一套定低一些。按栋,开发商就要考虑是否划算值得了。(展开全部)

  • 俄罗斯联邦海军元帅 2021-10-02 17:21

    将来售楼部在璞丽中心?

  • 万科铁粉 2021-10-02 13:10

    展厅听说开放了,国贸360