东原满庭芳，文博路与中兴路交汇处。

苦命的东原啊，目前在郑州一共有四个项目，东原晴天见（合作），东原阅城（合作）、东原阅境（合作）、东原满庭芳（合作），第一个项目售罄了，第二个项目后期人家不给他玩了，第三个项目在荥阳洞林湖，第四个项目在中牟。

东原的问题也是小型房企在郑州的困境，土拍市场基本拿不到地，只能和别人合作，由于品牌实力比较弱，议价空间小。刚开始还能拿到地，之后拿的地是越来越偏，现在要拿地都只能是远郊，那些一拿就亏的地方，以后这些地方可能都拿不到了。

项目位于文博路与中兴路交会处，占地面积约103亩，建筑面积219600平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划楼栋16栋，其中10栋是6-8层德国洋房，6栋23-27层的小高层，共有1562户住户，主力户型是三居、四居，建面约89-125平方米。

该项目的开发商是郑州吉禾实业有限公司，股东分别是郑州华首宏田置业有限公司（4%）、郑州东致房地产开发有限公司（36%）、中融国际信托有限公司（60%），中融国际信托在郑州是不少地产商的大股东，高层均价为8500-9100元/平方米，洋房均价为10500-11000元/平方米。

该项目位于中牟县的边缘，自住不是很推荐中原，投资更是不推荐这个地方。

远郊真的是投资客的坟场，把投资客套的直拍大腿。每一个泡沫都有一个针在等着他，就等破的一下。远郊吹的有多高，跌就有多狠，一波金科降价直接回归原型，最惨的就是那些买在最高点，欲哭无泪，现在二手房成交量也很少除非割肉，也就是基本没人接盘。(展开全部)

东原·满庭芳原本是郑州华首宏田置业有限公司的小潘庄改造用地，原地价只有约100万每亩，满庭芳的开发企业为郑州吉禾实业有限公司，背后股东郑州华首宏田置业有限公司:4%，郑州东致房地产开发有限公司:36%（东原地产），中融国际信托有限公司:60%；东原已经减持股份并且拉来了战略投资的资金方来，可见东原的信心也不是很足亦或者说资金有压力。

开发商东原地产在重庆房企虽然名声比不上龙湖金科两位大哥，但是东原好歹也位居top50。不过这两年的东原下坡路走的有点快，东原地产2020年全口径销售额为602.1亿，位于排行榜到第64名；权益销售额为324.8亿，位于排行榜第74名。距离千亿房企还有距离。。。。

项目位于中牟·文博路与中兴路交会处占地面积 68531㎡，建筑面积 219600㎡，容积率 2.50，，绿化率 35.00%。共规划6栋小高层+10栋洋房的高低配设计。
户型89、110三房；125四房设计，户型上采取了集中式核心筒的设计，在连廊横行的今日确实是一股清流，不过随之带来的就是89南向户型的拉胯。110的边户虽然没有做到三开间朝南，但是客厅卧室共享的开敞阳台+双卫的设计，整体而言还是可以的，只是户型比较复古而已。125的四房整体方正，空间利用率极高，约6.3m超大宽境阳台，三开间朝南，约3.7m大开间南向套房主卧，首层附带大面积地下空间使用权，作为紧凑型的四房还是挺不错的，有限的面积得到同样的空间。

项目所在区域属于中牟县城的外溢边缘，紧邻潘安湖湿地公园，北边有成熟的小区带来的较为便利的生活配套。适于周边的刚需群体，不过中牟主城区内的项目今年入市不少而且价格上都挺能打。

东原是一家善于讲故事的企业，至于讲的故事能不能落地真的不好说~~~~·(展开全部)

图片就是东原阅城的砼梦砼享和原剧场！小区已经交房，大家看看和东原宣传的差多少！

东原的套路就是吹牛，造梦，建议想买的去看看东原阅城和东原晴天见

楼盘地理位置不错哦，离新城区老城区都很近，南边也都是潘安湖公园，平常出去跑跑步也可以，户型设计的很好，特别是洋房，户型超级棒