威尔公寓，容积率3.96绿地率25.4%得房率67%，在售楼盘1号楼2号楼，有平层有复试，平层便宜复试贵，交房时间2023.6月，大家找我买房有优惠，我可以按你们都不知道的最低价给优惠哦

金水北不缺商业。Yoyopark，普罗旺世商圈，美盛规划的商业地块，看看对面美景嗷嗷叫着商铺12xxx，前景如何不言而喻；公寓供给量也有点过盛，荣寓毛坯LOFT13000元/㎡，和昌珑悦精装平层11000元/㎡，毛坯LOFT12000，还有碧桂园天麓有38-72㎡平层公寓产品，怎么突出重围？

首先位置上是没啥缺点的，售楼部所在位置就是后期的商业地块，周边配套不用说，；临近交通主干道国基路、文化路，自驾出行便利，公共出行上临近在建的地铁4号线陈寨东站，规划中的7号线张家村站600米左右，商业、学校、医疗等配套也都不在话下。

标新立异的价值点？瀚海选择的是在引进的产业上做文章，在规划的4栋公寓和1栋写字楼中，写字楼主打的主题是影视新媒体中心，规划引进直播产业、电竞产业、文创产业，以及HPC好莱坞影视制作中心；产业带动人气，倒也比较吸引投资客，加上商业有9万方体量，集中式商业由瀚海自持，街区式商业后期对外销售，也可以保障商场后期的运营质量。

首开推出了1/2/4号楼三栋公寓，产品为平层、LOFT，其中1#楼为6梯27户设计，loft47-55㎡；2#楼为6梯25户设计，户型面积46-57㎡；4#为8梯28户设计，规划41-52㎡平层公寓。首开均价平层约9500，loft约11000。只是就首开去化情况来说并不理想，推出350套房源，去化套数不足80套。仅靠产业和商业突出重围，还是有点力不从心。(展开全部)

怎么置业顾问跟我说复式要12500元，我就放弃了，本来预期是10500

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北环家乐福的闭店，预示着什么？国基路上的商铺，还有投资价值吗？毕竟是电商时代，一铺富三代早就是过去式了。