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信友天樾 正常 在售 住宅

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 信友天樾点评    (共 11 条评价)
  • 小小 2021-02-20 16:28

    小开发商,位置差,自身又没配套,户型垃圾,就几栋楼,还敢卖9500,谁买谁就是韭菜等着被收割,周边那么多大开发商不买,买这里,后期烂尾都有可能

  • 三少爷的笔 2021-01-30 09:39

    2019年12月5日,信友集团以总价26496万元拿下中牟约40亩住宅用地,成交亩单价662万元/亩,折合楼面价3973元/㎡,溢价率42%.

    信友集团,发轫于河南商丘,,在数年间达到13城23盘的规模,累积开发面积超过1000万㎡,服务业主10余万,以超40%的年复合增长率,成为中原业界乃至中国中部区域一匹极具成色的黑马地产企业。公司业务板块多元,以房地产开发为龙头,涵盖地产金融、地产投资、城市基础设施投资与建设、物业服务等。
    典型的河南本土房企,此次为首次杀入省会郑州区域开发项目。

    信友天樾位于中牟县郑州国际文化创意产业园,宝兴路南、文汇路东、金水大道(郑开大道)北辅道北、牡丹五街西合围区域,项目总占地近40亩,总建筑面积近8.7万方,规划5栋26层高层住宅,产品为建面约99-134㎡,2.48容积率,35%绿化率。
    户型设计上采取了目前比较主流的连廊设计,每户都是南向长面宽大阳台,各个功能区间比较完善,户型评分A,没什么可喷的。
    信友这个项目在区域内显得很特别,周边香溪郡、中央公园等都是上千亩大盘,只有这一个项目孤零零的五栋建筑,显得有点单薄。不过三少看来是典型的小而美的项目,2.5的容积率5栋高层建筑,刚刚好的居住人口,非常纯粹。

    目前在售的2#楼均价在9000左右,毛坯价格相比周边的在售楼盘有一定价格优势,不过开发商在郑州目前没有什么名头而且作为地市开发商,购房者的担忧还是存在的,加上近期的行业行情,房子并不好卖,高达4000的楼面价,加上建安成本等等,这个楼盘的利润并不大,烂尾可能性基本没有,但是品质的问题还是要看开发商的决心了。
    (展开全部)

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  • Jinkey 2020-12-21 11:20

    用不了省直公积金,可惜了

  • 大大王 2020-12-17 15:59

    评论里全是水军

  • 噜噜噜噜 2020-11-30 09:34

    在整个绿博片区,信友天樾位置算是比较好的了,J18开业后利好最大的项目应该就是这个项目了,未来这片区域应该会是很繁华的应该。

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