星城国际西苑，商都大道与万三路交汇处东南角。

先看看小区业主是怎么说：

1、门卫形同虚设，门卫值班人员衣冠不整，出入人员不管不问，周围卫生极差。
2、花木不整，面砖破损，到处脏、乱、差。楼房无编号、无标示。
3、车辆乱停，无人管理。
4、公共设施毁损严重，建筑垃圾无人清理，辅助设施到处裂痕，顶楼水仓成为厕所，臭气熏天。
5、门禁系统，钱款已收未见启用，形同虚设。
6、安全通道门口垃圾成堆。

再看项目位于商都大道与万三路交汇处，一共是118亩，在销售的是二期的4栋楼，户型面积从83-113平方米，10号楼只剩下86平方米的两房，12号楼83平方米、105平方米、113平方米，均价7200-7500元/平方米，周边的房价至少就需要1万以上，东润城也得11500元/平方米靠上。

这个开发商是河南缔华房地产开发有限公司，河南缔华是属于帝华集团，帝华主要有几个板块，房地产板块，业务覆盖河北、河南、山东、甘肃等，涉及住宅、城市综合体、酒店商场等等。累计开发项目超过70个，在建是42个，已经竣工为1800万平方米。（说实在话，孤陋寡闻，第一次听说这家企业）

通过天眼查会发现河南缔华的自身风险有762条，周边风险有1701条，综上所述不建议购买，原因如下：

1、一分价钱一分货。目前房地产形势确实是一分价钱一分货，便宜的时候一定要问问自己，为啥便宜，便宜为啥会轮到自己？

2、开发商。开发商不了解，不熟悉，在郑州也没有啥项目，不熟悉、不了解=风险。

3、交房的项目的表现比较糟糕。

综上所述不建议购买。(展开全部)

现在售价6600左右，区域内最低啊