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绿都九州雅叙 正常 在售 住宅

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绿都九州雅叙 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 8月29日开盘推出叠墅  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  叠墅  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 暂无信息
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 绿都九州雅叙点评    (共 17 条评价)
  • 一点点坚持 2020-10-31 14:10

    绿都九州雅叙,作为绿都的高端系列,可谓出师不利,前有融创观澜一号,后有万科兰乔圣菲.一边是洋房9000多,一边是毛坯高层7500.精装房9500.夹在中间的绿都,毫无半点胜算.降价是不可能降价的,毕竟是新开楼盘,降价的话,前期老业主怎么办.唯一的办法就是拖,拖到这两个项目都卖完,估计也就是年底过后吧.

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  • 王钱威151****0283 2020-10-22 20:08

    我有预感,绿都九州雅叙要降价
    万科兰桥圣菲,又一次拉低了,绿博的预期
    现在最坚挺的反而是理想国和建业

  • 艾迪 2020-10-20 12:35

    白绿帮要解散了

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  • 小成恋小成 2020-09-13 15:21

    昨晚去算的价,主要考虑中叠和上叠,现在中叠14500,上叠14900,分期10%,20万订房,用公积金月供才6350元,心动啊,担心周边的配套啥时候起来,位置偏东南了点。

  • guhfgvf 2020-09-01 17:01

    ——绿都九州雅叙——
     
    这应该算绿都在郑州最高端的项目了。

    前段刚开盘,推出1期四栋叠墅产品,户型为129㎡、162㎡三房、四房,均价大概是18000一平。
     
    绿博区域18000,当然,贵有贵的道理,129平的下叠赠送花园,地下室,阳台与飘窗,上叠赠送有露台,看似户型不大,但舒适度很好。
    可惜目前市场不好,卖的很一般。
     
    今年是绿都新产品线发力的一年。西北的绿都青云叙,绿博的九州雅叙,都属于新产品。
     
    2020年4月3日,绿都新品发布,宣告三系产品落子中原。
    云系产品以新兴科技为主导,云娱乐、云教育、云社交渗透日常;
    澜系产品注重功能完备、高性价比打造;
    雅系产品从择址观、产品观、服务观、择邻观、文化观考量,打造高端级产品。

    打造高端,一方面远郊的必然性,另一方面,是拿地的时机还行,不算高点。

    该地块是2019年12月底价摘牌,占地102.98亩,容积率为2.0,成交单价447万元/亩,楼面价3354元/平米。

    整个项目规划了8栋19左右的层小高层、15栋叠拼;小高层为2T4设计,叠墅为上中下三叠,共计1142套房源。
     
    小高层只有98和118平两种户型,118平的宽厅户型很不错,客厅宽6米,还有个赠送的北侧小房间,弄出了140平的感觉。
     
    而叠墅产品只有129㎡及160㎡,129平的小叠墅还是很少见的,总价250万住别墅,能吸引一大批市区的刚改客户。
     
    九州雅叙整体还是挺竞品的,在刚需泛滥的绿博有一定竞争力,可惜生不逢时。
    (展开全部)

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