很奇怪！

我很纳闷，今年交房维权这么厉害，亚星竟然全身而退，几乎没有简单一丁点的维权稿子，我盘了几天，终于发现了其中的秘密：

都还没到交房。

环翠居，说白了，就是是亚星盛世中的一个组团，总占地55亩，9栋高层，78-80㎡两房，106㎡小三房，126㎡三房，12000。

优势：
1、距离主城最近，只隔一个南三环。
2、配套成熟点，毕竟靠近主城。
3、价格低。1万2不算低，但是这紧邻南三环，相对价格低。
4、华中师范大学附属亚星实验学校，包括附小和附中。

能不能推荐？我个人，不能。

位置是很好，价格是很低，但是这是亚星。
买到这里的基本上都是纯刚需，交房维权是99.999%的概率，打你了咋办，不整改咋办，物业不行咋办，你能承担？你根本承担不了。
去主城吧，加1500能买好点的；买二手吧，会有更好的。(展开全部)

刚需想手，就担心这个地段会不会太吵，有高价和大路，三角地带，楼间距会不会很密，还有小学有点远，地铁九号线施工一直没消息，真纠结

——亚星•星河郡——
 
这是亚星在南三环沿着南水北调的又一项目，与之前的项目比，这次打造的是个小清新盘。

但地块拿的时间不短了，是2017年6月14日拿的，楼面地价3020元/平方，每亩地价503万元，还是非常划算的。
 
项目位于二七区启福大道与南水北调运河交汇处，是个略显尴尬的位置，西南的南三环到南四环，格外荒，如果不是华侨城在这附近拿了地，这可以说是房地产的真空地带。西边是陵园，北边是亚星望江居，南面是侯寨安置房，地块被南水北调和金水河双河半包围着，生态环境不错。
 
地块分为东苑和西苑两期开发，东苑占地约55.70亩，总建筑面积13万方，容积率2.49，绿地率：35.05%，规划有9栋小高层(18-20层)+1栋商业组成。规划总户数：976户，停车位：945个。
 
西苑占地约56.21亩，总建筑面积13万方，容积率2.49，绿地率：35.05%，规划有8栋小高层(18-20层)+1栋幼儿园+2栋商业组成。规划总户数：964户，停车位：945个。
 
项目主打刚需，75-85㎡两房，90-100㎡三房，110-135㎡三房四房，虽然户型很刚，但由于地块较低密，因此亚星走的是小清新的轻奢路线。

户型太渣，景观来补。社区总景观规划以星海光年、星海兰亭、星海漫境三部分进行打造，映照南水北调运河与金水河在小区门前交汇，夜幕降临万家灯火倒影在河中，宛如两条星河环绕。
 
据说，首开价格才10500，还是很给力的。(展开全部)

这个项目有两个鲜明特点：
1、它对刚需购房者极其的友好。
它的价格具备单价低、总价低，首付低三个特点。 面积紧凑，梯户比却是2T4；更大的诱惑在于它的付款政策，首期仅需10万，从78-128㎡都可以买到。
2、它是三环唯一一个单价12XXX元/㎡可以享受河景公园的项目，且南水北调运河景观带空间尺度之大、之美，是独一无二的。
如果把上面两点结合，那就是三环、河景公园、 均价12xxx，首期10万可买。

环翠居是亚星金运外滩的最后一期了。很多人会说老火葬场，其实随着老住户的拆迁，新建小区的入住，时间越长，就越不会有人记得这里曾经有过什么。这一点，除非你是原住民，你知道的非常清楚，你又特别在意，那你确实不能买，但对于一般的新刚需，或者纯投资的，其实这一点没什么影响。相反，12XXX的多的价格，在三环边，周边地铁、学校、医疗、商业等都算成熟的情况下，这个价格真的是无论刚需自住还是投资，其实都是不错的选择。或者说，这是郑州三环边最便宜的新房了，错过了这个，再买三环边，无论郑州东西南北，都是到13500了。另外，目前这个项目的付款政策也是郑州很难见到的，5年分期，对刚需来说非常友好了。