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常绿东风宸苑 正常 在售 住宅

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常绿东风宸苑 基本信息  我要纠错  更多
 常绿东风宸苑点评    (共 34 条评价)
  • 产业是房价的基础 2020-09-08 09:05

    被社会毒打了的常绿终于开启了首付分期,早知道这样,为啥不定个一万八跑量呢?亏就亏吧,反正是螺蛳壳里做道场,枣庄热源厂的烟囱太碍眼了。

  • 小小 2020-09-05 20:54

    小开发商的房子,谁买谁后悔

  • 厚德载物 2020-08-31 16:22

    金水主城区小而不失精致的楼盘当数常绿东风宸院,位于经一路东、明鸿路南,占地23亩,规划3栋高层住宅及2栋商业,户型78平起步,108-117平为主力户型,毛坯交付,定位品质刚需,已首开,均价21000.这个价格再次证明了主城区的傲娇,但去化率较低,好地段没有品牌支撑,说服力还是达不到预期水平。
    卖点:
    位置,地处烟火气极其浓郁的金水区,这个地段的新盘真的已是屈指可数。
    容积率仅为3.29,对于主城区动辄4.0以上的高容积率着实可贵。
    地铁8号线枣庄站。
    净地开发,不牵扯任何安置房。
    教育一直是国民置业的重中之重,对于该盘也是如此,北侧的枣庄小学即为现在的纬五路第二小学明鸿校区,对于周边的教育资源也是添色不少,但新学校虽为名校托管,想出质量还是需要时间积淀的。
    北侧的东风渠滨河公园,2006年建成,定位为城市滨河生态景观带,东风路这段应该是也是东风渠最美的一段,目前已经成了市民休闲娱乐的好去处。
    缺点:
    地块太小,好多跟有关品质挂钩的东西施展不开。
    更多的人把常绿集团作为小开发商,实力弱不知名、后期交房容易出现不确定性因素而列为该盘的不利因素,恰恰相反,常绿集团在地市可真不是一般的小型开发商,尤以南阳和平顶山出名,实力不亚于某些郑州本地开发商,只是一直在地市活动,未进入郑州市场而已。总体按照常绿集团的一贯开发风格,入郑首盘,品质应该有所保证,但定价略高,去化率已说明一切,2020年房地产行情变幻莫测加之疫情影响,不知该盘后期是否会出现别的形式的促销活动,考虑置业主城区的对比关注吧。
    (展开全部)

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  • 我心飞翔 2020-08-05 17:14

    开盘首日退出房源285套,签约 110套,去化率不到40%,不过开发商定的这个房价对应这个去化率也没毛病。看来开发商想短期回款的愿望很丰满,现实很骨感啊。

  • 糖糖 2020-08-03 16:41

    我没抢到合适房源不买了,置业顾问第二天就通知我退筹了,说一周左右到账,哎 纠结\ud83d\ude16\ud83d\ude16\ud83d\ude16

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