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泰美嘉爱尚里 正常 在售 住宅

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  • 鸟瞰图
泰美嘉爱尚里 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2020年4月10日上午开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  多层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 47171㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 14350㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 336
  • 规划户数 326
  • 开发商 郑州尚佳置业有限公司
  • 物业公司 河南亿森物业
  • 物业费 2.30 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 泰美嘉爱尚里点评    (共 3 条评价)
  • 蓝水山水 2020-04-30 20:40

    开发商是个名不见经传的郑州本土小开发商,主要在焦作开发房地产项目,目前进驻郑州的项目比较少,之前主要在地市开发项目,开发商交房品质没有实地见过交房项目,暂时不做评价。
    泰美嘉爱尚里这个项目是和中梁合作拿地,小区体量较小,3栋高层2栋洋房1栋商业,规划户数 326户,小区一层没有底商 东边后期会有规划路,修通之后东门到小乔站500-600米左右,属于准地铁盘,因为距离地铁较近,会有噪音的影响,虽然南侧有别墅区,但是高度有限并没有起到隔绝噪音的作用。
    开发商做的户型最小的是98㎡,最大的是115㎡,目前在售高层2、3号楼,中间户98㎡,边户115㎡。小区前排的洋房6号楼已售罄,洋房成交均价9700 元/㎡左右,高层的成家均价在8300-8600元/㎡左右,目前可以首付分期,首付分期2万起。
    作为南龙湖的小众开发商,小体量低价格的快周转的操盘运作方式,以价和速度取胜,反而能积累到小范围的关注度,在南龙湖众多知名房企的大体量项目中,分得一杯羹,这也是这种小型项目的操盘模式。
    (展开全部)

    泰美嘉爱尚里

  • 棋子 2020-04-29 23:52

    前几天去看了,目前高层价格在8400左右,对于周边其他几个楼盘来说,性价比还不错,毕竟离地铁站非常近,小乔站一开,妥妥的地铁盘。东边规划的学校用地,南边都是多层,真不错。缺点就是盘比较小,但是萝卜青菜,各有所爱,感觉考虑南龙湖置业的朋友还是可以认真考虑考虑的。

  • 慎独 2020-04-29 20:51

    心有多大,舞台就有多大,泰美嘉集团的口号是,和万科不一样的美好,爱尚里的外立面更是喊出了对标瀚海晴宇,不过开发商的项目名字都一言难尽,新密的亲亲嘉苑,焦作的泰美嘉亿祥亲亲里,太过小家碧玉。作为郑州本土开发商,深耕焦作,今年3月泰美嘉集团和中梁达成了战略合作协议,4月初新进驻南阳西城区,比肩的房企是蓝光、中梁,这样一看企业实力还是有的。

    项目地理位置上属于龙湖核心成熟区域,周边别墅盘较多,康桥林溪湾,法兰原著,都是大体量别墅区,北侧丰泽新苑小区,南侧沁园春,定位也都是低密住宅,后期居住氛围浓厚,项目东门距离小乔站800米左右,未来站点开通后地铁出行也较为便利;项目东侧地块规划了一所公立小学和一所初中,周边有小乔小学,龙湖镇直小学,龙湖一中,生活配套也较为齐全。

    项目规划了2栋洋房,3栋高层,整体定位偏刚需。高层两梯四户设计,中间户88㎡和98㎡,边户115㎡,均为三房设计,洋房户型均为115㎡,南北双阳台设计。户型都是经典的三开间朝南,较为方正,阳台设计了透明落地窗,最大化保证采光效果。样板间外围做的景观也较为精致,对未来社区景观也有一定的借鉴意义。目前高层均价8600左右,可首付分期,首付2万起,对开发商要求不高的刚需客户可以关注。
    (展开全部)

    泰美嘉爱尚里

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