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万科·山河道位于中原区华山路与颖河路向西500米,总占地面积约139亩,共规划4块住宅用地,也就是洛达庙城改地块。周边规划有地铁10号线,交通还算便利。 项目首期建筑面积约3.38万㎡,规划7栋高层产品,户型包含121㎡三室两厅两卫(中规中矩)、125㎡三室两厅两卫(很是一般)、142㎡四室两厅两卫(中规中矩)三种。 小区采用经典美式大都会风格,内部景观复刻纽约中央公园和伦敦海德公园的设计理念,楼王首层架空层做下沉式庭院。 精装修交付,选用科勒、摩恩、伊莱克斯等品牌家居,在万科体系里属于2.0升级版。 周边在售楼盘有保利心语(高层毛坯,均价15000元/㎡)、阳光城丽景公馆(高层均价14000元/㎡),还有昆仑望岳二期、康桥玖玺园、正商旮旯王地块、恒大林山寨地块等多个项目待入市。 参考周边二手房价格大多在14000-20000元/㎡之间,预估万科山河道价格不会低。昆仑望岳二期也是精装修交付,预计下半年入市,一期交房效果很是不错,如果价格不高的话也可以考虑。(展开全部)
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关于万科的脑残,补充说明4点: 1、万科的核心筒不能算是分离式核心筒,边户回家必须通过连廊,穿过消防门(常开型消防门),所以中间的北侧的窗户,如果从隐私角度来说,必须常年拉窗帘。 2、其他楼盘的分离式核心筒,连廊更多的是消防作用,两侧有消防门,除非电梯出现问题,很少有人通行,对中间户影响较小; 3、为什么说万科把自己设计的问题造成的难题推给业主。因为物业管家让大家发起投票,这不可避免的造成业主之间的分裂,千金买临,为什么要为万科的错误买单? 4、中间户的厨房燃气的排烟口与新风的进风口相隔不到30里面,这新风是要吸什么进来?一氧化碳?**设计。 以上几点,山河道业主,小心吧,自求多福。
来吧,颤抖吧,万科已经成功的让业主进行了内斗,边户和中间户已经成为两个阵营,万科地产和万客物业煽风点火,完全是由于万科自身设计的失误造成的问题。世玠业主的今天就是山河道业主的明天。 中间户要求连廊不许用玻璃封闭,剥夺他们的通风采光权,理由很充分; 两边户要求连廊用玻璃封闭,因为只有他们是必须通过连廊入户,危险时时刻刻在身边,雨雪天会堵门,理由也很充分; 万科不想花钱,说封玻璃封连廊中间户业主不同意,理由也很充分; 明明是自身设计的失误的问题,现在万科反而成了坐山观虎斗的好人了,山河道的业主们,建议你们提前起来反抗,不要拖到最后,一切都来不及了,万科已经没有人性了,眼里只有利润。 还有奉劝没有买房的客户,慎重选择这种必须通过连廊入户的房子,以后烦心的事多得很,不要为万科的错误买单。(展开全部)
万科山河道2号楼国信团购房能买吗?可以网签备案贷款,有风险吗?价格15000多?有了解内幕的大佬吗?
房产评论师万科·山河道位于中原区华山路与颖河路向西500米,总占地面积约139亩,共规划4块住宅用地,也就是洛达庙城改地块。周边规划有地铁10号线,交通还算便利。
项目首期建筑面积约3.38万㎡,规划7栋高层产品,户型包含121㎡三室两厅两卫(中规中矩)、125㎡三室两厅两卫(很是一般)、142㎡四室两厅两卫(中规中矩)三种。
小区采用经典美式大都会风格,内部景观复刻纽约中央公园和伦敦海德公园的设计理念,楼王首层架空层做下沉式庭院。
精装修交付,选用科勒、摩恩、伊莱克斯等品牌家居,在万科体系里属于2.0升级版。
周边在售楼盘有保利心语(高层毛坯,均价15000元/㎡)、阳光城丽景公馆(高层均价14000元/㎡),还有昆仑望岳二期、康桥玖玺园、正商旮旯王地块、恒大林山寨地块等多个项目待入市。
参考周边二手房价格大多在14000-20000元/㎡之间,预估万科山河道价格不会低。昆仑望岳二期也是精装修交付,预计下半年入市,一期交房效果很是不错,如果价格不高的话也可以考虑。(展开全部)
普通会员有国信的大佬们想转的吗??小弟等着您
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1、万科的核心筒不能算是分离式核心筒,边户回家必须通过连廊,穿过消防门(常开型消防门),所以中间的北侧的窗户,如果从隐私角度来说,必须常年拉窗帘。
2、其他楼盘的分离式核心筒,连廊更多的是消防作用,两侧有消防门,除非电梯出现问题,很少有人通行,对中间户影响较小;
3、为什么说万科把自己设计的问题造成的难题推给业主。因为物业管家让大家发起投票,这不可避免的造成业主之间的分裂,千金买临,为什么要为万科的错误买单?
4、中间户的厨房燃气的排烟口与新风的进风口相隔不到30里面,这新风是要吸什么进来?一氧化碳?**设计。
以上几点,山河道业主,小心吧,自求多福。
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中间户要求连廊不许用玻璃封闭,剥夺他们的通风采光权,理由很充分;
两边户要求连廊用玻璃封闭,因为只有他们是必须通过连廊入户,危险时时刻刻在身边,雨雪天会堵门,理由也很充分;
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