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万科·山河道 正常 在售 住宅 装修房  

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万科·山河道 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 9月17日开盘推出高层3#  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 装修房  
  • 建筑面积 225567㎡
  • 容积率 4.98
  • 占地面积 33811㎡
  • 绿化率 25.00%
  • 车位情况 1342
  • 规划户数 1141
  • 开发商 河南国信乐达房地产有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 万科·山河道点评    (共 150 条评价)
  • 小顽童 2020-04-01 14:52

    万科·山河道位于中原区华山路与颖河路向西500米,总占地面积约139亩,共规划4块住宅用地,也就是洛达庙城改地块。周边规划有地铁10号线,交通还算便利。

    项目首期建筑面积约3.38万㎡,规划7栋高层产品,户型包含121㎡三室两厅两卫(中规中矩)、125㎡三室两厅两卫(很是一般)、142㎡四室两厅两卫(中规中矩)三种。

    小区采用经典美式大都会风格,内部景观复刻纽约中央公园和伦敦海德公园的设计理念,楼王首层架空层做下沉式庭院。

    精装修交付,选用科勒、摩恩、伊莱克斯等品牌家居,在万科体系里属于2.0升级版。

    周边在售楼盘有保利心语(高层毛坯,均价15000元/㎡)、阳光城丽景公馆(高层均价14000元/㎡),还有昆仑望岳二期、康桥玖玺园、正商旮旯王地块、恒大林山寨地块等多个项目待入市。

    参考周边二手房价格大多在14000-20000元/㎡之间,预估万科山河道价格不会低。昆仑望岳二期也是精装修交付,预计下半年入市,一期交房效果很是不错,如果价格不高的话也可以考虑。
    (展开全部)

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  • z 2021-01-24 10:52

    有国信的大佬们想转的吗??小弟等着您

  • 知道就是知道 2021-01-18 15:00

    关于万科的脑残,补充说明4点:
    1、万科的核心筒不能算是分离式核心筒,边户回家必须通过连廊,穿过消防门(常开型消防门),所以中间的北侧的窗户,如果从隐私角度来说,必须常年拉窗帘。
    2、其他楼盘的分离式核心筒,连廊更多的是消防作用,两侧有消防门,除非电梯出现问题,很少有人通行,对中间户影响较小;
    3、为什么说万科把自己设计的问题造成的难题推给业主。因为物业管家让大家发起投票,这不可避免的造成业主之间的分裂,千金买临,为什么要为万科的错误买单?
    4、中间户的厨房燃气的排烟口与新风的进风口相隔不到30里面,这新风是要吸什么进来?一氧化碳?**设计。
    以上几点,山河道业主,小心吧,自求多福。

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  • 知道就是知道 2021-01-18 10:30

    来吧,颤抖吧,万科已经成功的让业主进行了内斗,边户和中间户已经成为两个阵营,万科地产和万客物业煽风点火,完全是由于万科自身设计的失误造成的问题。世玠业主的今天就是山河道业主的明天。
    中间户要求连廊不许用玻璃封闭,剥夺他们的通风采光权,理由很充分;
    两边户要求连廊用玻璃封闭,因为只有他们是必须通过连廊入户,危险时时刻刻在身边,雨雪天会堵门,理由也很充分;
    万科不想花钱,说封玻璃封连廊中间户业主不同意,理由也很充分;
    明明是自身设计的失误的问题,现在万科反而成了坐山观虎斗的好人了,山河道的业主们,建议你们提前起来反抗,不要拖到最后,一切都来不及了,万科已经没有人性了,眼里只有利润。
    还有奉劝没有买房的客户,慎重选择这种必须通过连廊入户的房子,以后烦心的事多得很,不要为万科的错误买单。(展开全部)

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  • 专业美团跑腿 2021-01-07 13:53

    万科山河道2号楼国信团购房能买吗?可以网签备案贷款,有风险吗?价格15000多?有了解内幕的大佬吗?

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