说划片郑州中学的等着打脸吧，忽悠死你们，看看高新区管委会咋说的

睿达广场幸福里，最大的卖点就是郑州中学旁，置业顾问说法是会和购房者签订学区协议，确保郑州中学和附小可以满足业主需求，不过官方并没有公开宣传绑定学位，购房前还是要慎重。位置也是高新区核心地带，梧桐路瑞达路，距离地铁8号线冬青街站1000米左右，商业配套上临近睿达广场木兰里，距离正弘生活广场也不远，医院有第二人民医院(高新区分院)、西区中医院，休闲有趣园、郑州美术馆，基础配套指标优秀。

最大的遗憾还是先天不足，项目占地约22亩，规划1栋公寓、2栋住宅，虽说公寓和住宅会分开管理，2栋楼的社区氛围也有点不成气候。开发商也没有太大的影响力，06年在郑州成立，已开发的项目睿达广场、新合鑫观悦、睿智禧园、金菊嘉园无一例外都位于高新区，品质一般。

2栋住宅均为18层小高层，首开的1#楼为两梯五户设计，中间户89㎡三房，三开间朝南；东边户有56㎡和75㎡两房，西边户为109㎡三房双卫双阳台设计；官方宣传是1#首开去化率近86%，首开的均价在14300左右，成绩还算不错。

目前在售的2#同样也是两梯五户设计，和1#楼同样是分离式核心筒连廊设计，相比独立式核心筒连廊设计来说，中间户的隐私保护效果更好一些，目前的售价略有调整，均价在14500左右。(展开全部)

为了小孩上学考虑，朋友介绍了这个楼盘，去售楼部一看这么抢手，剩余房源不多，置业顾问都是好牛逼的样子，爱买不买，看样子是不愁卖啊

这开发商咋样

小户型房子咋样