欢迎来到米宅

微信登录

龙湖·景粼玖序 正常 待售 住宅 商圈  品牌  

微信扫一扫发送到手机
  • 效果图
  • 效果图1
  • 大鸟瞰
  • 鸟瞰图(夜)
龙湖·景粼玖序 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  
  • 楼盘特色 商圈  品牌  
  • 建筑面积 269531㎡
  • 容积率 2.99
  • 占地面积 70151㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 1090
  • 开发商 郑州龙兴房地产开发有限公司
  • 物业公司 龙湖智慧服务
  • 认证业主群  提交群号
 龙湖·景粼玖序点评    (共 37 条评价)
  • 厚德载物 2019-10-22 13:21

    2019年龙湖地产携其高端“景粼系”产品进驻高新区,这是龙湖进入郑州的第二个项目,溢价53.74%摘得的2019年的地王项目,位于石楠路与冬青街交汇处,售楼中心暂未对外开放。命名“景粼玖序”,占地105亩,容积率2.99,规划高层和洋房,主力户型为三房,定位偏改善。
    项目所在地为高新区成熟区域,原为郑州华晶金刚石股份有限公司用地,不牵扯城中村改造,属于为数不多的净地,北侧为升龙又一城项目,周边有朗悦公园府、公园道一号、保利文化广场、正弘数码公园等项目,属于高新区住宅集中区域。
    交通:北侧科学大道已通车的1号线及已批复待建的8号线,还有众多的公交线路,临近科学大道、西三环、化工路、西四环。
    教育资源:这个一直都是高新区的亮点,项目自身配建幼儿园,周边有郑州中学附属中学和附属小学,朗悦慧外国语中学,郑州枫杨外国语,郑州外国语等
    商业配套:升龙商业广场、公园茂、正弘生活广场以及筹建的正弘汇、高新万达。
    从各个角度考虑都是非常适合居住的,作为净地开发,有点瑕疵的就是地块指标需配建zf自持的租赁住房,不少于1200套,单套面积不小于60平,不得销售,不得分割转让,商品房与保障房同在一个屋檐下,摩擦肯定是无法避免的,减少摩擦的主要因素还要看中间有无隔离以及后期的物业管理了,据说龙湖物业号称“满意度第一”,希望后期能妥善处理好这层关系。
    龙湖地产属于渝派地产,93年创建于重庆,业务主要包括地产开发、商业运营、长租公寓等,香港上市,素有“中国别墅专家”之称,高端“景粼系”为龙湖第四代洋房,所落地的城市,都成了名片,在郑州,同样定位为主城区稀缺洋房,地缘性改善客户可以关注。
     
    (展开全部)

    龙湖·景粼玖序龙湖·景粼玖序

  • 魏夏风风 2020-02-12 21:04

    前段时间去重庆,去逛过龙湖的天街,觉得这家开发商很是很不错,没有想到,原来在郑州也已经有项目了,听说这次也是做的郑州比较少见的低密洋房产品,还是很期待,希望疫情早点结束,到时间去售楼部详细了解一下

  • 汪洋 2020-02-10 21:25

    朋友过来推荐的,说是之前售楼部开放去看过,自己一直没有时间去,自己认为洋房在郑州不多,尤其是高新区,过段时间过去看看在来写吧,还是非常期待的。

  • 厚德载物 2020-02-08 16:35

    高新区网红盘非龙湖景粼玖序莫属。

    “景粼系”产品为龙湖第四代洋房产品,地处高新老城区,总占地105亩,容积率2.99,整个地块分东西两部分,西侧规划1栋小高层、3栋高层和12栋洋房,东侧为两栋冠寓产品和一栋幼儿园,主打改善型住宅,目前处于前期咨询阶段。首期开售为3#、4#、9#洋房产品,户型面积为130-160平,一梯一户,其中3#和4#标准面积为132平,9#标准面积为143平,高层面积为89平、112平、125平。

    鉴于目前高新区整个区域的发展状况,高新区分为高新老城和高新新城两个板块,高新新城即为现在的双湖科技城,因其全新的规划及各大开发商的进驻,这里未来将成为高新区地缘改善客户的首选地,但每一个新区的发展都是需要漫长的时间周期的,这也是高新新城的弊端,众观高新老城,虽然各种配套资源都聚集于此,到目前所售楼盘均以高层为主,洋房的存储量几乎为零,所以龙湖携气高端景粼系洋房产品入驻高新区,自然备受关注。

    亮点:高新老城的位置和教育。
    科学大道规划的地铁8号线和已经通车的1号线,而教育本身就是高新区的王牌,目前已经形成了集幼儿园、小学、初中、高中和大学为核心的一站式教育体系。
    龙湖物业:武汉疫情爆发,一场没有硝烟的战争打响,各个小区的物业也是各显神通,成为维护我们老百姓身心健康的最后一道防线,高品质的物业服务再次不言而喻,也再次印证了“买房一阵子,物业一辈子”的道理,而龙湖物业更是首屈一指,连续10年服务满意度调查在90%以上。
    劣势:确实是处于高新主城区的核心区域,净地开发,不牵扯安置房,但实地考察后会发现,周边现状环境不是特别理想,甚至有种大打折扣的感觉,东北侧为安置房,东侧为大面积的产业园,周边生态环境基本无,品质楼盘全靠龙湖来支撑。
    房子没有好处之分,适合自己的才是最好的,在2020年大环境笼罩下,上车主要还是看价格了。
    (展开全部)

    龙湖·景粼玖序龙湖·景粼玖序

  • 会员 2020-02-07 18:52

    这个项目那天路过看到的,之前在重庆住的龙湖的小区,觉得挺不错的。等疫情过去去看看,郑州的项目应该也不会差。

 楼盘动态  更多
 认证业主群
 龙湖·景粼玖序 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。