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龙湖·景粼玖序 正常 在售 住宅 商圈  品牌  

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龙湖·景粼玖序 基本信息  我要纠错  更多
 龙湖·景粼玖序点评    (共 123 条评价)
  • 米小宅 2020-04-26 17:27

    龙湖景粼玖序开盘数据
    基本情况:
    4月25日线上开盘推出小高层1#(1D17F2T4),共计63套房源。
    小高层89㎡三室两厅一卫推出31套;112㎡三室两厅两卫推出16套;125㎡四室两厅两卫推出16套;共计推出63套。

    均价(毛坯):
    成交均价15200元/㎡

    客户情况:
    前期无蓄客,开盘当天到访约30组

  • 厚德载物 2019-10-22 13:21

    2019年龙湖地产携其高端“景粼系”产品进驻高新区,这是龙湖进入郑州的第二个项目,溢价53.74%摘得的2019年的地王项目,位于石楠路与冬青街交汇处,售楼中心暂未对外开放。命名“景粼玖序”,占地105亩,容积率2.99,规划高层和洋房,主力户型为三房,定位偏改善。
    项目所在地为高新区成熟区域,原为郑州华晶金刚石股份有限公司用地,不牵扯城中村改造,属于为数不多的净地,北侧为升龙又一城项目,周边有朗悦公园府、公园道一号、保利文化广场、正弘数码公园等项目,属于高新区住宅集中区域。
    交通:北侧科学大道已通车的1号线及已批复待建的8号线,还有众多的公交线路,临近科学大道、西三环、化工路、西四环。
    教育资源:这个一直都是高新区的亮点,项目自身配建幼儿园,周边有郑州中学附属中学和附属小学,朗悦慧外国语中学,郑州枫杨外国语,郑州外国语等
    商业配套:升龙商业广场、公园茂、正弘生活广场以及筹建的正弘汇、高新万达。
    从各个角度考虑都是非常适合居住的,作为净地开发,有点瑕疵的就是地块指标需配建zf自持的租赁住房,不少于1200套,单套面积不小于60平,不得销售,不得分割转让,商品房与保障房同在一个屋檐下,摩擦肯定是无法避免的,减少摩擦的主要因素还要看中间有无隔离以及后期的物业管理了,据说龙湖物业号称“满意度第一”,希望后期能妥善处理好这层关系。
    龙湖地产属于渝派地产,93年创建于重庆,业务主要包括地产开发、商业运营、长租公寓等,香港上市,素有“中国别墅专家”之称,高端“景粼系”为龙湖第四代洋房,所落地的城市,都成了名片,在郑州,同样定位为主城区稀缺洋房,地缘性改善客户可以关注。
     
    (展开全部)

    龙湖·景粼玖序龙湖·景粼玖序

  • 想的美 2020-09-26 15:09

    最近郑州都在降,看的心慌

  • 大头 2020-09-23 11:51

    近期的降价潮景粼玖序抗住了没?近期的成交都是多少呢?

  • 2020-09-08 22:35

    初来米宅,就看了看点评,有的人说的感觉真是莫名其妙,说有个齐爷庙不好可以,这个去买的时候有不利公示,我们业主群里也有讨论,都没觉得有啥,说四周小路可以,以后入住可能会堵,说高低配和洋房一楼带院影响绿化施展可以,只有正对大门的那一块能施展一下龙湖擅长的景观,但是没懂那些说周围有工厂的人咋想的,电商产业园和别墅办公区难道就是所谓的工厂?还有说周围安置房太多,开车出来往北上科学大道路过升龙安置也就认了,秦庄嘉园什么鬼?我们这大门是西门啊,真不明白有啥影响,还有说洋房楼间距的,没记错的话洋房楼间距一个是24米一个是26米,规划图在业主群里有邻居发过,如果觉得太近可以先去看看北龙湖豪宅的楼间距,看完了再来说,如果说平行太近没问题,好像是6米多,前后的对于洋房来说已经相当可以了,对于说公租房的,冠寓了解一下,看我发的图,哈哈,硬隔离真不觉得有啥影响,租户又进不来小区
    我是冲着龙湖物业买的,有点意外的是群里好多邻居都说以后划片学校很可能是售楼部对面的小学,本来没关系教育,现在有点期待了,还有就是当时置业说有好多郑大老师买这,因为高新区的项目基本都说有郑大团购,也没咋信,但看到了郑大老师团购群的截图,还是有点开心的,千金买房万金买邻,看群里平时闲聊觉得还是可以的,大佬不少,反正目前总体来看还是可以的
    (展开全部)

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