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金地正华漾时代 正常 在售 住宅 改善  品牌  

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金地正华漾时代 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 金地正华漾时代11月22日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 项目交房时间2022年12月31日
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色 改善  品牌  
  • 建筑面积 111672㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 44668㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南正华竹桂园置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 金地正华漾时代点评    (共 39 条评价)
  • 壹碗饭 1天前

    二七运河新区里的大户型很难销售,原因主要是有两个:
    1、如今市场处在下行周期,大家的观望情绪比较浓,低总价是快速销售的有利保障,而小户型的总价总是更低;
    2、二七运河新区一直是个刚需的区域,比起东三环外的20000多,北三环外的16000-17000,西三环外的15000,这里13000左右的价格,还真是刚需的选择。在这一个刚需的区域,购房者对价格是非常敏感的。
    二七运河新区,地铁1-6号线没有一条经过这儿,这里的住宅供应较多,产业不甚发达,配套匮乏,大车横行,南四环还有批发市场,大环境就决定了二七运河新区是个刚需,改善不了。
    所以,楼盘的定位和区域的定位相匹配,才能保证其价值。
    金地正华漾时代,就是与区域定位相匹配的产品,占地67亩,容积率2.5,由金地负责操盘,规划产品是高低配,6栋20层左右的高层,加8栋6-8层的洋房。高层的户型面积段只有95平的小三房和115平的大三房,小面积、总价的洋房是亮点,洋房面积只有105平的三房,但地块过小,规划户数过多,因为是个典型的刚需盘,所以虽品质不要期待过高。在二七区的地缘性刚需以关注,在其他区域生活和工作的就不建议考虑了。(展开全部)

  • A  小青春 2020-02-06 17:30

    这个项目不错 给我印象最省的就是 小区里面带的有健身房后期锻炼身体方便了

  • 王进朝136****7627 2020-02-06 13:47

    这个小区能够在四环沿线,又在嵩山路大学路中间的位置做成高低配社区,确实在主城区很少见,一改二七刚需社区的标签做成了洋房社区,未来居住舒适度应该不错。户型来说,中规中矩还算可以。但作为金地在二七的第一个项目,希望不会辜负劳苦大众的期许。

  • A0建业 刘力语151****8220 2020-02-06 10:39

    这个项目在南四环还是很不错的,容积率低 小高层 。现在能有房子的都是三十层的。这个居住还是比较适合的。洋房有小面积的,挺适合投资的

  • 闻风 2019-12-28 10:53

    这个开发商可真不要脸,为了蹭七号线,项目明明在嵩山南路,却舔着脸说在大学路,当买房的都是煞笔么……

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