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华瑞·紫金嘉苑 正常 在售 住宅,公寓 地铁  

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华瑞·紫金嘉苑 基本信息  我要纠错  更多
 华瑞·紫金嘉苑点评    (共 34 条评价)
  • 壹碗饭 1天前

    华瑞紫金嘉苑的开发商是华瑞,也是河南的本土开发商,实力一般,早期主要是开发经适房,基本上都称不上品质盘。正规的商品房开发的不多,在郑州大家比较熟知的应该只有华瑞紫韵城了。
    华瑞紫金嘉苑是张家村城改用地,面积不大,总占地约70亩,容积率4.19,毕竟是城改,容积率确实也不低。规划9栋纯高层,32-34层,其中包括3栋安置房,最南边三栋楼就是安置房,如果交房后物业处理不好,难免会有一些小摩擦。这也是展现华瑞物业品质的时候。
    项目所在的位置是金水区比较好的位置了,周边配套基本完善,但是在学校这一块,后期划片能不能去上,现在也不能确定,所以在教育配套上,不算是紫金嘉苑的一个优势。
    户型主力面积段在91-129平,全部都是三房,最小面积是91平,最大面积是129平,面积段计较集中。
    总的来说,华瑞紫金嘉苑,整体产品来看,太过一般,亮点不足,开发商品牌没有优势,教育资源也没有优势。价格在16000-16500之间,所以仅从产品来看,这就是一个典型的刚需盘,对品质不要抱有太高的期待。
    (展开全部)

  • 厚德载物 2020-02-23 18:45

    华瑞紫金嘉苑为张家村一期城中村改造项目,位于三全路丰庆路北,与同为张家村改造项目的瀚宇天悦城一南一北相对应,时间推出节点相近,无疑也是最大的竞争对手,占地79.3亩,容积率4.19,规划9栋33-34层高层住宅、1栋幼儿园及部分商业,规划面积为91-129平,目前7号楼已开盘,均价16000-16500.
    地处2019年最火的区域—金水北区,交通配套:地铁4号线丰庆路站(2020年底开通)及地铁7号线龙门站和张家村站,临近三全路、丰庆路、文化路。
    教育配套:西侧挨着的丰庆路小学以及签约的龙门第二实验学校。
    商业配套:代建的锦艺金水湾、文化路对面的绿地在建项目、瀚宇规划的商业、国基路丰庆路美盛的商业,已建成营业的有郑州1908商业、万科广场、瀚海北金等,未来几年周边的商业将如雨后春笋般慢慢浮现出来。
    周边还有2020年即将开门迎客的金水区市民文化中心距离项目较近,这是集颜值与功能为一体的城市新地标,外形酷似北京银河soho,包括青少年活动中心、便民服务中心、图书馆、档案馆、档案馆、文化馆、科技馆等。
    项目最大的弊端在于与安置房混搭,南边三栋楼是安置房,后期怎么处理这种微妙的关系就看物业的水平了,但也就是因为这个弊端,这个位置也在价格上很好的体现出来了。
    该项目是华瑞集团的升级之作,没有惊喜但也不会有太大的失望,个人感觉适合刚需多一点,可以重点关注。
    (展开全部)

  • 芳华 2020-01-06 20:20

    刚买了这个项目请问有业主群吗?

  • 大香蕉 2020-01-06 12:50

    团购价9000,转让的1.2到1.3,有关系的可以找找关系,zf某单位团购的

  • 买个好点的房子 2019-12-31 16:38

    买的人不多啊?

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