华瑞紫金嘉苑的开发商是华瑞，也是河南的本土开发商，实力一般，早期主要是开发经适房，基本上都称不上品质盘。正规的商品房开发的不多，在郑州大家比较熟知的应该只有华瑞紫韵城了。
华瑞紫金嘉苑是张家村城改用地，面积不大，总占地约70亩，容积率4.19，毕竟是城改，容积率确实也不低。规划9栋纯高层，32-34层，其中包括3栋安置房，最南边三栋楼就是安置房，如果交房后物业处理不好，难免会有一些小摩擦。这也是展现华瑞物业品质的时候。
项目所在的位置是金水区比较好的位置了，周边配套基本完善，但是在学校这一块，后期划片能不能去上，现在也不能确定，所以在教育配套上，不算是紫金嘉苑的一个优势。
户型主力面积段在91-129平，全部都是三房，最小面积是91平，最大面积是129平，面积段计较集中。
总的来说，华瑞紫金嘉苑，整体产品来看，太过一般，亮点不足，开发商品牌没有优势，教育资源也没有优势。价格在16000-16500之间，所以仅从产品来看，这就是一个典型的刚需盘，对品质不要抱有太高的期待。(展开全部)

华瑞紫金嘉苑为张家村一期城中村改造项目，位于三全路丰庆路北，与同为张家村改造项目的瀚宇天悦城一南一北相对应，时间推出节点相近，无疑也是最大的竞争对手，占地79.3亩，容积率4.19，规划9栋33-34层高层住宅、1栋幼儿园及部分商业，规划面积为91-129平，目前7号楼已开盘，均价16000-16500.
地处2019年最火的区域—金水北区，交通配套:地铁4号线丰庆路站(2020年底开通)及地铁7号线龙门站和张家村站，临近三全路、丰庆路、文化路。
教育配套:西侧挨着的丰庆路小学以及签约的龙门第二实验学校。
商业配套:代建的锦艺金水湾、文化路对面的绿地在建项目、瀚宇规划的商业、国基路丰庆路美盛的商业，已建成营业的有郑州1908商业、万科广场、瀚海北金等，未来几年周边的商业将如雨后春笋般慢慢浮现出来。
周边还有2020年即将开门迎客的金水区市民文化中心距离项目较近，这是集颜值与功能为一体的城市新地标，外形酷似北京银河soho,包括青少年活动中心、便民服务中心、图书馆、档案馆、档案馆、文化馆、科技馆等。
项目最大的弊端在于与安置房混搭，南边三栋楼是安置房，后期怎么处理这种微妙的关系就看物业的水平了，但也就是因为这个弊端，这个位置也在价格上很好的体现出来了。
该项目是华瑞集团的升级之作，没有惊喜但也不会有太大的失望，个人感觉适合刚需多一点，可以重点关注。(展开全部)

刚买了这个项目请问有业主群吗？

团购价9000，转让的1.2到1.3，有关系的可以找找关系，zf某单位团购的

买的人不多啊？