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天伦绿城桂语兰庭 正常 待售 住宅 改善  品牌  知名小学  知名中学  

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天伦绿城桂语兰庭 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色 改善  品牌  知名小学  知名中学  
  • 建筑面积 30000㎡
  • 容积率 1.69
  • 占地面积 50000㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 419
  • 规划户数 388
  • 开发商 河南省天伦乐居置业
  • 物业公司 绿城物业
  • 认证业主群  提交群号
 天伦绿城桂语兰庭点评    (共 11 条评价)
  • 小盆栽 2019-09-30 15:39

    天伦绿城桂语兰庭旁,天伦和金地的合作项目金地退出了,现在由天伦独立操盘,案名天伦风华苑,销售节点很快,预计10月下旬或11月上旬开盘。
    整个地块位于杨金东半部分,挨着鸿园,在鸿园东边,占地千亩,学校、商业齐全。首期地块的产品是高低配,高层加洋房,据说高层价格会有惊喜。
    这片一直以来的荒芜之地,随着这个千亩大盘的进驻,价值会有所提升吗?

  • 厚德载物 2019-09-23 18:23

    天伦绿城桂语兰庭位于任庄路东、鸿业路北,售楼部美学馆位于其西侧,已于9月7日对外开放,所在区域为天伦任庄项目,总占地1200亩,由天伦负责土地整理,绿城负责代建操盘,杭州绿城原班人马打造,虽为代建产品,但期待度不低于滨河绿城项目。容积率1.7,占地45亩,规划7栋11层小高层(一梯两户)和2栋18层小高层(两梯两户),户型为120平三房、130平四房、150平四房,其中130平为主力户型,全为方正南北通透,定位纯改善住宅。
    与其他绿城代建不同的是,该项目采用的是绿城最新的2.5代高层产品,大面积双层的LOW-e玻璃,外立面干挂石材和仿石漆弹性涂料,现代感十足,充满了美学感,全装修成品房交付,中央空调、新风系统、直饮水系统、各种智能化系统,厨房卫浴均为一线品牌,还加入了各种绿城特色的人性化设置,亮点很多。
    周边配套:临近鸿宝路、杨金路、东四环、东三环,周边慧科环路、鸿苑路和博学路将来要穿过连霍高速直通龙子湖,传言的地铁1号线北延长线规划穿过连霍高速沿慧科环路敷设分别在鸿宝路口、杨金路口、金城大道等设有站点,周边还规划有地铁20号线,两条地铁的规划最终还是要以官方宣布为准的。南侧规划有九年制的中小学,均为重点小学签约,自带2万方的集中商业,据说已签约丹尼斯,基本可满足日常需求。除了项目周边配套的各种小公园外,还有大手笔的贾鲁河湿地公园。
    当然以上的这些配套大多还停留在规划图上,落地还是需要时日的,目前周边还是很浓郁的乡村气息,各种羊肠小道和各种大车出没,出入售楼部就要绕上好大一圈,售楼部也是被各种空旷的农田和安置房所包围,但好在未来可期,区域比较纯粹,与已交房的清水苑遥遥相望,目前周边有南侧天伦的地块,还有天伦金地悦风华,东三环附近有泰禾东府大院和康桥香麓湾还有鸿园和瀚海尔湾,邻居都很强大,全部为低密度住宅,相信众多开发商联合造城的力量。
    提起绿城,就想到了人居,首期开盘130套房源,追求生活品质的改善客户可以关注。
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  • 世轩 2019-09-07 21:36

    这个盘户型不错适合河南人

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  • Q 2019-08-31 22:19

    知识分子最怕活在不理智的年代。所谓不理智的年代,就是伽利略低头认罪,承认地球不转的年代,也是拉瓦锡上断头台的年代;是茨威格服毒自杀的年代,也是老舍跳进太平湖的年代,也是理想向现实妥协的年代。

    2019年的7月,绿城请来十几家媒体,大家见证了一场权利交接:绿城的掌舵者变成了前大连副市长,大股东依旧是中交,7个董事会中,有4位是国企派驻,这意味着,中交可以4:3主导绿城。

    而宋卫平在绿城的股份已经坚持到10%以下,职务也变成了一个虚名:首席产品官员。

    宋卫平用自己的方式向世界和解。

    报告显示2019年上半年,绿城代建项目实现合同限售面积约206万平方米,合同销售额249亿元,而截至2019年6月底,绿城实现代建管理项目317个,规划建筑面积7284平方米,预计销售总额4194亿元。

    接下来看看天伦桂语兰庭,一期占地约42亩,容积率为1.7,总共是388户,规划9栋楼,7栋11层和2栋18层,户型面积区间从120平方米-150平方米,主力户型为130平方米。

    希望绿城的代建可以发挥出自己的水平,不要搞得一地鸡毛。
    (展开全部)

  • 二营长 2019-08-31 10:06

    天伦绿城桂语兰庭,一期占地45亩。容积率1.7,规划了9栋10层-18层的小高层,118平三房、128平四房、148平四房,一梯两户。

    其他方面的,别人说多了,我说说户型吧。

    面积。除了地块狭长外,绿城对于户型的把控非常精准,加上精装,单价过2万轻轻松松,那么,这么高的单价,配套也一般,如何让改善动心?那就是适中的总价,118-148的面价,能够控制在200-300万的区间内,首付100万以内就行,非常适合。

    户型。比如128平的四房,以往我们看128平的户型,觉得设计感真强,但是其实实际上128平做四房,每个房间面积都很狭小,居住体验感还是比较差的。但是小高层得房率更高,多出那5%的得房率,也就是6.5个平方,分摊到卧室,都可以多出2个平方的面积,不会感到压抑、狭窄。

    至于其他的代建、3米层高、架空、四季花厅、绿城2.5代的深蓝色玻璃幕墙,不多说了,产品不错,还是要看落地。
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