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瀚宇天悦城 正常 在售 住宅,写字楼,商铺,公寓 配套  地段  地铁入户  教育  

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瀚宇天悦城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 12月15日开盘推出二期高层7#(1D33F3T5),共计推出66套房源。  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,写字楼,商铺,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色 配套  地段  地铁入户  教育  
  • 建筑面积 315000㎡
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 65000㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 3019
  • 规划户数 1795
  • 开发商 河南瀚宇天悦城置业有限公司
  • 物业公司 河南领域物业管理有限公司
  • 认证业主群  提交群号
 瀚宇天悦城点评    (共 272 条评价)
  • 阿狸 2019-10-09 22:23

    金水区一直以来都不缺乏优质项目,也一直是郑州最热门的区域之一。因为啥就不用多说了,第一,经济地位名列前茅。第二,交通优势更是占有举足轻重的作用。第三,配套成熟。所以,也一直收到购房者的青睐。
     
    2019年明星楼盘更是不在少数,美景美境,瀚海思念城,美盛教育港湾,保利海德公园哪家开盘都是受到热捧。
     
    近期开盘的瀚宇天悦城则是又一亩大盘,但依然还是城改项目,瀚宇天悦城地块隶属于金水区张家村的地块,位于文化路三全路西南角,总占地700亩,但地块较为分散,主要分布于三全路南侧和新龙路附近,项目涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等。
     
    一期占地97.5亩,建面31.5万方,容积率4.8,规划8栋高层住宅、2栋商务公寓及部分商业街,规划面积80-143平,首次开盘推出10#/15#楼两栋(2D34F2T4),共计406套(10#/15#东单元108m²未推),开盘当天微信选房,共计去化402套,去化率99%,成交均价16600元/m²,周边竞品美盛教育港湾17500元/m².
     
    首开的户型主要以108m²/114m²的三室两厅两卫为主(各136套),以及125m²的三室两厅两卫125套,143m²的四室两厅两卫66套。整体户型都通透性比较好,大户型主卧双飘窗设计,采光效果好。
     
    108m²三室两厅两卫,户型较为方正,采光较好,不足卫生间为暗卫,动静不够分离,居住舒适度打折。
     
    114m²三室两厅两卫,户型方正,采光好,南北通透,动静分区,不足就是入户直接对着卫生间。
     
    125m²三室两厅两卫,户型方正,公共卫生间采用三段式设计使用方便,南向横厅设计,空间利用率较高。不足是半通透。
     
    143m²四室两厅两卫,户型方正,布局紧凑,横厅设计,空间利用率高,不足卧室分布在两侧,私密性受影响。
     
    就下半年的市场开盘去化效果接近清盘,还是不错的,首先还是区域地理位置优越,外加双地铁加身,而且本身瀚宇在北区的品牌口碑度还不错。而且又有学校加身,价格也算合理,考虑北区的客户可以对比一下。
    (展开全部)

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  • 太湖新城 1小时前

    品质太差 位置一般 物业太差 周边太破 未来的二手房溢价高的一定是位置(大交通)+物业+品牌

  • 180.....5958 2小时前

    明日早9:00加推在即
    打好征信报告,带好定金
    开盘即清盘,最后一次加推小户型

    瀚宇天悦城

  • 李宁 5小时前

    当从海洋馆片区看,目前就只有瀚宇正在建的新小区,其他全部是老小区并且单价在1.3-1.5的样子。未来瀚宇天悦将成为这个片区最贵最新的高层小区了。品质的话应该也是这个片区的第一梯队。价格将会是一枝独秀的存在

  • 习惯对自己强颜欢笑 1天前

    天悦城2万+是否还值得入手吗,各位房产评价师,我想听听你们的意见。

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