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美盛中华城 正常 待售 住宅

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美盛中华城 基本信息  我要纠错  更多
 美盛中华城点评    (共 33 条评价)
  • 有范儿 2020-08-01 20:30

    跟朋友一块来这看房,确实不错,美盛在郑州的口碑还是很不错的,美盛教育港湾,美盛中心,美盛喜来登都去转过,做的确实都很有品质感,目前这个项目的建材建标在片区来讲可以说是最好的了吧,也是一级物业,在南龙湖来讲,已经算是人不错的楼盘了,可以买\ud83d\ude03

  • 地产观察 2020-04-26 19:01

    美盛中华城位于南龙湖中华路与107连接线交汇处。
    先来看看开发商美盛地产,在郑州的项目有象湖壹号、象湖100、教育港湾、中华城等住宅类项目和美盛中心、郑东商业中心等商业类项目。项目无论从操盘能力还是质量口碑上还是被市场认可的,也是本土房企中近几年发展比较好的。从这几年拿地就可以看出,大体量项目运作的不少。
    所在区域是新郑的新区了,毕竟南龙湖作为新郑最早的开发板块如今已经发展比较成熟了,那新区最核心的竞争除了新区规划(定位为产业集聚区)最大的竞争力就是价格了,毕竟刚需中的刚需最关键看的还是价格,这个决定了支付能力,看看项目:
    项目总占地 1073 亩,总建筑面积 180 万方,是南龙湖为数不多的千亩大盘。规划有居住用地、教育用地、商业用地,其中居住用地共分 12 个地块开发。
    目前在售高层房源建面约78~127㎡(20层), 其中6#7#带装修成品价均价9000~9500元/㎡,8#楼王毛坯均价8300~8800元/㎡;在售洋房建面约132~144㎡,标准层单价9300~9800元/㎡, 一层带花园地下室单价14000~15000元/㎡左右。订房交2万,目前有首付分期政策,高层3年分3次付清,洋房2年分4次付清。
    配套上:
    1.交通上:
    地铁 2 号线和 16 号线,地铁 2 号线华南城站(已开通)、郑新快速路(规划中)
    小李庄火车站(4公里左右)
    两条连通郑州的干道——京广快速路和郑新快速路
    双向8车道的紫荆山南路未来也将成为衔接南龙湖与郑州的主干道。
    2.教育上:
    项目规划有 5 所幼儿园、1 所中学、1 所九年一贯制中学
    龙湖实验小学、龙湖一中,龙湖镇第一初级中学、维纲中学;
    3.商业上:
    项目规划有 12万方的商业用地
    华南城、华盛奥特莱斯(已开业、购物广场)、龙湖锦艺城购物 广场、永辉超市
    以目前配套来看,毛坯卖到均价8700元/㎡的价格已经是不低了,主要是打了地铁的概念和美盛品牌的溢价,这个大地块肯定要为美盛的销售额做贡献的,临近项目的孔雀城公园海(4.3公里)均价在7700元/㎡,整体配套比项目略胜数筹,买这个片区的要不是刚需中的刚需,要不是投资客,建议可以多多对比,综合决策。毕竟对于刚需来说每平米1000元的差价,都能多出来一套简装装修款了。
    (展开全部)

  • guhfgvf 2020-03-16 21:22

    美盛中华城开盘快讯
     
    美盛中华城3月14日开盘,推出高层6#、7#、8#三栋小高层共计187套,去化27套,开盘去化率14%,去化效果差爆了,竟然还选这时候开盘。
     
    推出房源:
    6号楼20层,2个单元,两梯四户,精装房源
    7号楼20层,2个单元,两梯四户,精装房源
    8号楼19层,1个单元,两梯四户,毛坯房源
    其中,89平米110套,107-116平米60套,127平米17套
     
    成交情况:
    去化27套
     
    成交均价:
    8300-8800元/平米(毛坯)
    9000-9600元/平米(精装)
     
    优惠政策:
    认筹优惠1000元;
    2万订房;
    线上购房享88折优惠;
    签约总价减2万
     
    开盘点评:
    在价格战杀红眼的南龙湖,美盛扑街毫无悬念。
    同样的价格,买位置更好的华南城住宅不香吗?
    本次推出的6号楼和7号楼位置也不算好,背对着大路,而位置好的8号楼,则因为精装单价大幅提升。
    而美盛做的户型也实在不如竞品,全是两开间朝南,大进深的老旧户型,购房者完全可以南龙湖大把的楼盘中选择更优质的房源。
    (展开全部)

  • 徐姑姑 2020-03-11 18:36

    看自己预算,不要被一些专职抬杠的人影响自己的思路,根据自己的需求来看楼盘。美盛的品牌在郑州错不了。项目千亩大盘,交通便利,自带的学校,商业。配套地铁,二院。有精装有毛坯。刚需考虑龙湖的可以看看。个人意见欢迎讨论

  • 无名之辈 2019-08-16 09:59

    美盛中华城这个楼盘 据我所知还有好多人的认筹金都没有退 有的已经准备去法院起诉他了

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