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坤达•江山筑 正常 在售 住宅

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坤达•江山筑 基本信息  我要纠错  更多
 坤达•江山筑点评    (共 28 条评价)
  • 独孤九贱 2019-09-27 15:07

    坤达•江山筑,位于南龙湖紫荆山南路与107连接线交会处。

    项目总占地约3000亩,其中配套用地约1200亩,住宅用地1800亩。 总住宅建筑面积约260万方,规划为高层和洋房,整体容积率2.0,建筑密度整体较低,比较难得。

    其中一期在售,占地109亩,容积率1.77,共11栋楼,其中4栋高层,7栋洋房,规划1304户。
    户型区间方面,高层均为88-89㎡小三房;洋房8+1层,顶层复式,97㎡-141㎡三房四房。

    盘很大,开发周期跨度必然很长,开发商坤达明显也意识到这个问题。

    自己品牌不强,开发经验不强,坤达祥龙城也不能撑起门面,首次操盘3000亩项目,必然要做点什么才能吸引现在挑剔的购房者客户。

    于是就引入学校,提升建标,配置暖气。

    华东师范大学附属郑州江山学校,从幼儿园到高中,但是是私立性质,开发商有一定名额,不保证都能上。

    建标方面,别的不多说,市场上楼盘的配置基本都有。 单单是园区保证全石材铺设这一点就秒杀市面上80%以上的楼盘,如果交付能完全做到,值得称赞。

    暖气方面,每栋楼下面设置供暖主机,实施天然气分户式独立供暖,在南龙湖暖气稀缺的当下,算是一个比较不错的亮点。

    缺点就是区位太靠南,不得不承认,与南龙湖成熟区有较远的距离,另外开发商经验不足,未来品质等能否兑现存在疑虑。
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  • 厚德载物 2020-06-03 14:20

    户型不错,绝对的刚需改善,就是开发商还太年轻了,希望品质如一!

  • 新房团购185****0796 2020-06-01 19:00

    2020年注定是南龙湖房地产各个房企厮杀最惨烈的一年,分期政策没有最给力只有更给力,你分期两年我分期三年,你分期三年我直接三年后再付首付,你三年后再付首付我直接分期五年还不影响交房,最初的浩创城五年分期成功的割了一把肥韭菜,红星天悦也不甘心五年分期送车位又割了一把韭菜,溪水湾一看我也五年割一把试试,紫荆名都也不甘示弱,坤达也紧随其后。这样下去韭菜割的快了还没涨出来,慢慢的芨芨菜能凑数也无所谓了就。

  • 厚德载物 2020-05-31 12:38

    江山筑价格落了还是涨了?

  • 二营长 2020-05-12 17:57

    “这里的房子,晚上能看见星星!”

    第一次,听到销售把这个作为项目卖点。

    于是,我被撩了。也许你都没听过这个楼盘:

    坤达江山筑。

    小吗?不大。
    远吗?不近。
    好吗?不错。

    是的,如果仅仅看区位、看房企,坤达江山筑确实不是主流,但是单论项目品质、用心程度的话,坤达江山筑几乎做到极致:

    引入华东师大小学+附中。嗯,很牛;
    南龙湖唯一全社区通暖气。嗯,用心;
    容积率够低,仅有2.0。嗯,舒坦;
    高层9千、洋房1万。嗯,很亲民;

    这是一个可以给你惊喜的宝藏楼盘。

    至于房企,不用担心,这家公司以钢铁实业起家,实力很强,在业内数一数二,之前在南龙湖交付的祥龙城,至少不差。

    同时项目占地3000亩,开发周期虽然很长,但是配套商基本不用担心,学校、公园、商业,该有的都会有,这一点不用担心。

    目前在售二期,户型不错:89平、104平是三开间朝南,122平甚至做到了四开间朝南,南北双阳台,户型本身非常方正,6米到6米8不等的大阳台。
    (展开全部)

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