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绿地云都会 正常 待售 公寓 地铁  河畔  LOFT  SOHO  

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绿地云都会 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 地铁  河畔  LOFT  SOHO  
  • 建筑面积 256032㎡
  • 容积率 4.99
  • 占地面积 37694㎡
  • 绿化率 25.56%
  • 车位情况 2822 个
  • 规划户数 3560
  • 开发商 河南绿地金路置业有限公司
  • 物业公司 上海绿地物业服务有限公司
  • 物业费 2.98 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 绿地云都会点评    (共 2 条评价)
  • 唱唱反调 2019-04-12 23:31

    郑州第一个电竞主题的项目诞生了。
     
    绿地云都会项目位于郑州市金水区文化路与魏河北路交叉口东北角,规划了6栋23-29高层公寓、3栋3层商业街区,公寓全是30-78㎡的小户型,3.2米/4.5米层高,精装修。
     
    乍一看就是个普通的公寓项目,但绿地注入的电竞主题内涵挺有意思。
     
    据绿地的说法,将打造成郑州复合型社交空间——魔奇club,基于当下的移动互联网趋势,为新青年提供健身、美食、轰趴、培训、社交等服务的互动空间,打造中原大型对战舞台----魔方舞台,500平方双层挑空,将填补中原电竞空白,承接国内外大型电子竞技赛事,成为中原电竞娱乐基地,为项目带来人气度和关注度。
     
    项目近期就要面市了,4月27日体验中心、样板间即将开放,火星工厂河南首家旗舰店也将同步开业。
     
    这个火星工厂很有意思,应该算是电竞版的共享平台,是大型青年娱乐综合体。
     
    火星工厂创建于2014年5月,专注文化创意和社区交友,内含多种休闲娱乐设施,如桌游、台球、X-BOX、电竞、音乐厅、KTV、酒吧、网咖、体感游戏、VR、电影和多功能包厢等。还会定期策划举办主题活动。
     
    这种娱乐平台气氛非常好,都是年轻人,交流起来非常轻松,就是不认识的人也可以很快的熟悉起来,具备天然的社交属性。
     
    总结三点元素:电竞+文娱+社群。
     
    这个娱乐平台,本质是绿地为了更好的卖房做的一个商业配套,虽然别出心裁,但我认为这和万科的第五食堂,四点半课堂,没有本质区别。
     
    关于房子,绿地云都会一期计划推出5号楼,平层公寓,4t25户,35-69m²精装修。
     
    对于公寓产品,不能被一些花哨的噱头配套迷惑,还是要关注地段和投资回报率。
    旁边海亮的毛坯平层公寓大概是12000,这个精装应该差不多13000的价格。
    (展开全部)

    绿地云都会绿地云都会绿地云都会

  • 厚德载物 2019-03-23 22:10

    绿地云都会售楼部位于文化路魏河北路交会处东北角,为金水区路砦城中村改造项目,目前处于前期咨询阶段。路砦大面积的范围位于连霍高速以南、东风渠以东、新龙路以北、洛阳路以西,后期规划有住宅、商业、1所中学和2所小学,目前绿地已经摘得地块为嵩阳路西、龙门路南,容积率3.5,为安置房用地以及渠东路东、龙门路南,容积率5.0,商业地块(安置房面积为4400平)。
     首开的地块为渠东路南、龙门路南,由5栋23-29高层公寓、1栋6层商务楼及3栋3层纯商业组成,设计为平层和loft两种形式,这是绿地在金水北区打造的首个精装公寓项目,具体标准可以参照现在的绿地璀璨天成公寓项目。
    商业公寓项目主要以投资为主,地段是至关重要的,西侧临近文化路,文化路未来规划有地铁7号线,东侧为花园路,2号线已经通车,花园路和文化路两条主干道的公交线路都已经非常成熟,交通是非常便利的。
    东风渠和魏河双河环绕,环境也不会差。
    周边的项目有瀚宇天悦、康桥郎城、和昌悦澜、海亮时代,目前大部分都已交房,还有周边大面积的老旧小区,东侧在建小学、周边7中以及正在建设当中的金水区市民文化服务中心,居住氛围还是有的。
    作为路砦的改造项目,安置房主要以魏河南侧为主,体量还是挺大的,目前部分已建好,魏河北侧后续还会有住宅地块不断推出,但究竟花落谁家,这点还需要待定,魏但部分地块距离连霍高速有点近,后期估计会有噪音的影响。
    绿地郑州市场已经很多年,有品质的住宅项目几乎没有,口碑也很一般,但好在这个位置不错,小户型投资自住均可。
     
    (展开全部)

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