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建业新筑 正常 待售 住宅

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建业新筑 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 256364㎡
  • 容积率 1.59
  • 占地面积 106000㎡
  • 绿化率 42.00%
  • 车位情况 1570
  • 规划户数 848
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 建业物业
  • 物业费 4.5 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 建业新筑点评    (共 7 条评价)
  • 阿狸 1天前

    建业新筑位于平安大道与文宗街西北侧,隶属于绿博片区。片区以往的标签以低密、文化社区,未来东区核心区域等等。
     
    确实是受到郑汴一体化、城市外溢的影响,受到很多客户及开发商的青睐。从最早进驻的信和(普罗理想国)康桥、名门、亚新甚至碧桂园、金科等一线房企,整个片区那也是异常的热闹。
     
    但无可厚非,周边生态环境确实好,绿博园、方特公园、中央公园、海昌海洋世界等,就绿化上说是天然氧吧也不为过,所以,各家几乎在片区齐刷刷的做的都是改善低密产品。也是很多首改、改善客户首选的区域。
     
    建业这样一个本土老大哥,当然也不会放过这么好区域位置,也力争在片区周边拿到足够多的土地,熟知的华谊电影小镇,已经配套的橙园,都是近两年建业的重点项目。
     
    而在19年建业在这片区给橙园再添一兄弟——建业新筑。这也是建业重回郑州的重点项目,也是继建业天筑项目后又一个“筑”系列产品;项目总体分为四期,土地早在17年就已经完成部分土地的土拍,现开发一期分为两个地块,均于2017年8月竞得,成交价280万,楼面价1680元/m²。
     
    总占地面积452亩,目前开发的一期产品为6层叠拼、11层小高层;一期占地159亩,总建面256364㎡,容积率1.59,绿化率42%,包含叠拼和11层小高层两种物业类型;小高层面积包含140平和170平两种户型,叠拼面积包含190平和230平两种户型;外立面采用波浪型线条+金属铝板+大面积玻璃幕墙设计,大气、柔美又更具现代感。
     
    自建的4万方的运动公园,含有樱花、山杏、玉兰主题夹道,甚至足球、篮球场地,满足各个年龄层一年四季的生活娱乐需求,而且自身规划的有1300m²的老年活动中心,1200m²的便民中心以及1100m²的食材市场,后期将有建业蔬菜基地直供,保证业主的生活更加绿色健康。
     
    在户型也比较方正,大面宽,采光效果好,居住舒适还是比较高的,下叠赠送南向花园和地下室,中叠赠送北向花园和地下室,上叠送屋顶花园,餐厅6.4米挑空,每户都有花园赠送;
     
    4月13日售楼部开放,目前处于前期排号阶段,4月20日预计首开,首开价格在13000-17000元/m²、叠拼在16000-24000元/m²不等;这个价格在片区算不是有很大优势,但也还算合理,因为碧桂园中央公园、金科等几家定价都不高,而且绿博近一年左右市场受政策冲击还是比较严重的;
     
    (展开全部)

    建业新筑建业新筑建业新筑

  • 王烁 2天前

    楼市不厚道啊,不说项目地址在哪,光说销售地址!

  • 独孤九贱 2019-03-29 14:42

    建业新筑,“只有河南”戏之国的住宅项目,位于平安大道与文宗街交会处西北角,总占地面积452亩,共分四期开发。

    一期占地159亩,容积率1.6,绿化率42%,共规划35栋楼,共848户,车位配比1.77。

    建筑立面设计以传统屋檐 + 玻璃幕+金属铝板+波浪型线条组成,搭配呈现出的质感很强。

    具体产品为24栋6层叠拼和11栋11层小高层。

    叠拼面积为190-247㎡,户户独门独院、独立入户门厅、独家入户电梯;

    洋房面积为140㎡、163㎡,户型完美,大面宽超大阳台、三开间朝阳,高得房率、高舒适度。
    ————————————————————————————————————————
    2015年 建业启动新蓝海战略,18年新蓝海三周年成果发布。

    “建业+”涵盖12板块,“根植中原 造福百姓”是建业对外的承诺。

    从“房地产开发商”到“新生活方式服务商”

    而从原本的“让河南人民都住上好房子”到 “让河南人民都过上好生活”。

    虽说根本上离不开房地产,但对于所有想谋求转型的房企来说,真正的转型谈何容易?

    关于建业的情怀不必多说,单就是老胡对建业足球的坚持就值得尊敬。

    从东区联盟新城、白沙建业春天里、东站建业天筑、北龙湖建业海马九如府、再到橙园、新筑,还有惊艳的J18,建业从某个方面来说甚至是区域拓荒者。

    最近又在北龙湖连拿24/25/27号地,首先推出的27号地也相当值得期待。

    新筑、橙园的产品在绿博绝对属于第一梯队,而且因为文旅的关系甚至可以不限购,橙园目前12000+的价格,就看接下来新筑如何定价了。


    Ps:图4是幼儿园...
    (展开全部)

    建业新筑建业新筑建业新筑建业新筑

  • 张军洲 2019-02-12 17:11

    是在京港澳高速与平安大道附近吧

  • 张军洲 2019-02-12 17:09

    请哪位专家评论一下

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