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绿城明月滨河 正常 待售 住宅,公寓 改善  品牌  地铁  精装修  

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绿城明月滨河 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色 改善  品牌  地铁  精装修  
  • 建筑面积 220000㎡
  • 容积率 1.99
  • 占地面积 80811㎡
  • 绿化率 42.00%
  • 车位情况 1557
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南绿恒房地产开发有限公司
  • 物业公司 绿城物业
  • 认证业主群  提交群号
 绿城明月滨河点评    (共 21 条评价)
  • F x 阿枫 2019-08-14 10:59

    几百万一平阿?我开法拉利影响我来看房吗?

  • New 2019-08-11 12:42

    有顾问吗

  • 唱唱反调 2019-08-09 22:59

    ——绿城·明月滨河——
     
    滨河国际新城不乏名企,海马青风公园、康桥悦蓉园、信保春风十里、金地滨河风华、电建泷悦华庭等。

    但说实话,这些楼盘的地块都奇奇怪怪的,青风公园和金地滨河风华是细长条,康桥悦蓉园和信保则临着四港联动大路,电建的位置则有点偏离核心。

    此外,这些楼盘的品质程度都只能算中上,远称不上特别好。

    绿城的到来,算完美了,地段一级棒,品牌一级棒,堪称滨河一哥了。
     
    绿城滨河国际新城地块位于经开第十六大街东、经南十三路北,西侧为国际医院用地,南侧为金辉地块,东侧为海马,北侧为海马清风公园及金地地块。容积率2.0,建筑密度25%,限高100米,70年产权,由绿城旗下子公司河南锦江置业摘得,折合楼面价8804元/㎡。

    真可谓好地块,好价格,地价不便宜,但这么大,又这么方正,容积率2.0的地块,楼面价8000真不能算贵,考虑到绿城的溢价能力,卖个一万八九轻轻松松,还是有钱赚的。

    绿城打造的也比较上心,产品营造承袭绿城经典二代高层,总占地121亩,规划22幢16-17F高层住宅,户型面积103-142㎡,总户数为1268户,全部方方正正的户型,全部三、四面宽。

    其中1#、2#、3#、9#、10#、16#、17#、22#设计为两梯四户,边户为三房两卫,中间户为小三房。

    4#、5#、6#、12#、13#、19#、20#、21#为两梯两户,三房两卫。

    7#、8#、11#、14#、15#、18#为两梯两户,四房两卫。
     
    这个规划排布看着就很爽,但偏偏面积又不算大,最大的才142平米。
     
    不过面积越小,越要当心了,户型越小,单价越高。
    估计这盘会刷新康桥悦蓉园的价格,仅次于康桥美庐湾了。
    (展开全部)

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  • Steven 2019-08-02 17:40

    没有开盘和售楼部的消息,工地动工了没?

  • 李云龙 2019-07-31 17:09

    时隔近10年,血统纯正的绿城,终于回归郑州。
    上周去了滨河,无意之间看了它的工地和项目部,说实话,这是这两年看到的最规矩和规整的项目部了。
    看了项目的规划图,绿城的回归之作终于能看到纯正血统的影子了,单纯冲着2的容积率,做了小高层,把空间让渡给社区这一点,就比绝大多数2.5还在做高低配的开发商,高明到不知哪里去了。

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