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绿城诚园 正常 在售 住宅

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绿城诚园 基本信息  我要纠错  更多
 绿城诚园点评    (共 80 条评价)
  • 找自己 2021-04-12 10:21

    隔壁长实那么多官司纠纷维权,不会到时候房本也下不来,绿城只是物业公司,找绿城也没球用,或者绿城撤了

  • 靠谱 2021-04-11 17:26

    最新进展

    绿城诚园

  • 卡巴斯基 2021-04-10 22:39

    施工进度越来越慢了,891011四栋近半年了基本没有进展,南边的七栋进展也很慢

  • 「机~遇」 2021-04-08 09:04

    实地登上富士康公寓楼上,近在咫尺。交房会维权!立帖为证!

  • Peter.楼 2021-03-02 17:44

    三环内,与东区一路之隔的绿城诚园怎么样?

    绿城诚园,是由绿城代建的绿城经典2.5代高层产品,2012年拿地,2020年开售,又从精装变毛坯,期间经历也是坎坷。绿城诚园向北500米过了陇海路就是东区了,属于三环内稀缺位置,但东边是富士康,西边是长盛广场(含富士康的定向公寓),环境略显复杂。产品定位为改善,面向群体是老城地缘改善型客户。

    优势:
    1、 位置好。位于经北六路与第八大街交叉口西南角,属于经开老城以东,属于经开区较为成熟的区域,距离东区商务区、高铁站等都较近。

    2、 交通方便。邻近地铁5号线站点经开中心站,规划11号线在第八大街设有站点,距离项目较近;临经开第八大街和经北六路,自驾和公共交通都无需担心。

    3、 绿城品牌加持。项目为绿城代建,沿用绿城品牌、产品设计、老绿城人员管理等,物业也是绿城物业,产品品质还是可以期待的。

    4、 配套成熟。周边发展较为成熟,小型门店比较多,1公里左右的距离就是中大门,日常购物需求均可满足。

    5.周边厂多,住宅少,改善楼盘更稀缺。

    劣势:
    1、 地块不规整。地块狭长且并不规整,对于景观规划来说发挥空间不大,楼间距过于狭窄,改善基因不强。

    2、 周边环境复杂。东边一路之隔是富士康工厂,西边是长盛广场,加上距离大路较近等因素,居住氛围差强人意。

    3、 硬资源欠缺。比如教育资源、办公商业区等,均不具备优势。

    总结:
    绿城诚园目前单价在1.8-2万/㎡,由于开盘时间较晚,附近的新项目保利天汇、华润凯旋门均能抢占了绿城诚园的客户。尤其,保利天珺也马上开盘,这块蛋糕又被分走一块。

    在东区工作但是又实力稍弱,又想在东区附近居住的话,这个楼盘可以考虑;地缘客户,自己实力好、对这里环境能适应的,可以关注。
    (展开全部)

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