东原阅境总占地约约90亩，住宅建筑面积约10万方，规划814户，容积率1.79。由环城东路、红石街半围合式组成。地块狭长，且有坡度。但对于起家重庆的东原来说，应该问题不大。

项目由15栋洋房，4栋高层组成。洋房为1T2户，高层为2T4户。洋房主要为128㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫；高层主要为106㎡三室两厅两卫，122㎡四室两厅两卫。户型很不多，142㎡的洋房户型采用四开间朝南设计。

这块地是去年11月份，东原和新田联手以总价8100万摘得，单价约90万元/亩。乍一看，白菜价，真实拿地价却远高于此。自2006年便进驻此片区的新田怎会如此好心，毕竟辛苦耕耘十余载。

2013年前后引进恒大、碧桂园合作开发此片区时候，新田割肉不少。但等福晟、东原、万科等房企进驻时，已不同以往。

但目前洞林湖片区的市场着实很凉，恒大山水城、郑州碧桂园扼守尾盘，不慌不忙。福晟南山府、东原阅境本身体量也小，干着急也没用。

作为东原在郑州第三盘，相比之前的东原晴天见、东原阅城两个项目，品质有所提升，但位置不如之前。虽然附近有地铁6号线洞林湖站，但1公里以上的距离肯定是有的。

目前高层售价8000＋，洋房售价9000＋，相比周边竞品价格还算适中。(展开全部)

东原阅境是东原集团开发的位于洞林湖的项目。项目规划了15栋洋房和4栋小高层，容积率为1.8，项目包含有127-149平米的洋房和106-122平米的高层。东原集团起源于重庆，目前总部位于上海，已经在郑州开发了东原晴天见和东原阅城。其中东原晴天见已经交房，交房效果人们也可以看得到，东原阅城已经开过盘，同为阅系的产品，可以有所参考。
洞林湖板块距离主城区比较远，但是经过这么多年的发展，配套也算是比较完善，商业上有已经开业的奥特莱斯，教育上有郑州宇华实验学校（西校区），宇华实验学校是原北大附中河南分校，是河南省zf与北京大学签订的“省校合作协议”中的重点项目，这是个民办学校，但教学质量还是很好的。交通上最主要是建设有地铁6号线洞林湖站。当然洞林湖板块重要的还是约1000亩的洞林湖和1600亩左右的生态湿地公园，毕竟新田开发这个片区的时候主打的优势就是洞林湖的环境。
洞林湖板块的项目整体还是不错的，不管是福晟南山府，还是东原阅境，都是低密度产品。周边环境也很好，但是目前交通有点不方便。前些时间去洞林湖的时候，看到很多人来这休闲游玩，也有很多人在这钓鱼，这里确实是远离城市的喧嚣，但是真的要在这里长久居住，确实是需要很多考虑。因为这里目前公共交通还不方便，只有新田城的公交线路，待以后地铁修好以后会有很大改善。(展开全部)

——东原 湖山阅——
 
东原在郑州的第三个项目已经出来了，位于洞林湖板块。

仔细看看，发现东原对郑州西情有独钟，第一个东原晴天见位于二七区，第二个东原阅城位于高新区。
 
在洞林湖拿地，自然离不开地头蛇——新田的支持。

在前期出让大量土地引入恒大，碧桂园三巨头做熟区域后，新田开始小刀割肉，引入了福晟，东原，毕竟自己前期花大代价运作区域，现在改收割了，可以理解，但这样小块小块的分给不同的开发商，难以形成规模效应，还容易窝里斗，真不知道合作是1+1大于2还是小于2。
 
2018年11月29日，东原和新田联手以8100万的成交总价联合拿下洞林湖(荥政储148#、151#)地块。
 
148号地位于红石路与环城东路交叉口西北侧，为城镇住宅用地，共计33223.41平方米，合约49.84亩，挂牌起始价4510万元，折合90.49万元/亩，容积率大于1.0小于1.8，出让年限70年。
 
151号地位于红石路与环城东路交叉口西北侧，为城镇住宅用地，共计26428.40平方米，合约39.64亩，挂牌起始价3590万元，折合90.27万元/亩，容积率大于1.0小于1.8，出让年限70年。
 
整个地块像一条鱼，合起来才89亩，而且容积率不高，总共15万方，没啥体量可言。

规划了19栋洋房/高层+1栋商业+1栋养老服务，规划总户数：814户，停车位：898个。
 
洋房为7/8层，有13栋，小高层为11层，有2栋，高层为20层，有4栋。
 
由于地块狭窄，东原一向擅长的社区营造，发挥不出来，不知道会采取什么方法来吸引客户，要知道，上一个福晟南山府，入市并不顺利，价格压得很低。
 
随着天伦、绿都杀入荥阳，竞争更加激烈，而这个小小环郑县城，在当前市场形势下，导入的郑州外溢购房者并不多。
 
预祝东原好运吧。(展开全部)

是不是名称确定为东原·湖山阅？

用地位置：荥阳市红石路与环城东路交叉口西北侧

东原集团与新田集团强强联合，拿下洞林湖后续地块。
洞林湖 新田城项目是新田在郑州重点打造的生态休闲宜居大体量住宅项目，占地10000亩，地块较多，是目前郑州所有的远郊盘中比较成熟的一个了，刚开始以自主开发为主，后续引入知名房企联合开发，目前已经进入的房企为恒大、碧桂园、福晟、东原、首创、万科、远洋，基本上全为一线开发商，把合作共赢这个词发挥到了极致，让荥阳有了响当当的“洞林湖板块”。
东原集团是一家专注于社区运营、社区生活的开发商，总部位于上海，洞林湖是它在郑州布局的第三个项目，其余两个东原阅城位于高新区，东原晴天里位于二七区。
这是个跟思念果岭类似的一个度假楼盘，只不过新田商业地产做的有声有色，陆续引入商业、学校来作为社区居民的配套设施。目前可以看的见的是新田美爵酒店和小区内部商业街已经开业，片区内的郑州一中及实验幼儿园也已经开始招生，规划还有360广场项目、北大附小及北大附中，地铁6号线在此规划的有站点，未来的未来潜力还是很大的。
新电厂就建在了这附近，位于荥阳市贾峪镇祖始村鲁庄，据介绍新的电厂将会成为河南省首座环保型示范电站，各方面的技术都要优于老电厂，排放量也相对较低，希望真的如以上所说一样，不要给周边带来影响。
目前进入这个片区最好的交通方式还是自驾，公共交通基本上可以忽略不计了，节假日的时候曾经去过，大部分都是以游玩为主的，已交房的入住率很低，这里隶属于荥阳，整个区域想要完全成熟，还需要一定的时间，投资者随意，在市区上班，考虑自住的请三思。(展开全部)