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奥园誉湖湾 正常 待售 住宅

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奥园誉湖湾 基本信息  我要纠错  更多
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  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
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  • 绿化率 0.00%
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  • 规划户数 625
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 奥园誉湖湾点评    (共 29 条评价)
  • 厚德载物 2020-06-30 15:30

    沉寂许久的奥园誉湖湾,重新按下播放键,建筑工程规划二次公示,还是原来的“配方”,为奥园集团和启迪合作项目,广州奥园集团主导开发,持股60%,位于杨金路北、徐庄东路西,占地45.64亩,容积率2.49,绿地率30%,建筑密度20.83%,规划10栋16层小高层产品,户数624户(套内面积没有大于130平),机动车停车位638辆,其中地下575辆,车位配比不足1:1,非机动车停车位1045辆(地上523辆,地下522辆),户型以一梯两户三房为主。
    时隔两年再次进入大家视线,杨金片区依然还是进展比较缓慢,西侧的龙湖上城2号院已交房,3号院已开售,对面一路之隔的美盛北龙台已封顶,西侧的福晟九州府在售,处于杨金片区的核心区域,临近杨金片区主干道杨金路,西侧的龙源路下穿连霍高速工程在建阶段,通车已指日可待,届时杨金片区的区位价值将真正体现。
    劣势:
    跟美盛北龙台地块类似呈狭长分布,地块略小,后期会出现景观施展不开的现象,但社区中轴位置规划有1920平的集中绿地,希望奥园能带来惊喜。
    位于马头岗新中北路北侧、马头岗机场东南侧、郑州市公安局第一拘留所东侧的空地为金水区生活废品分类分拣中心,据悉运营期限为20年。
    机场一日不搬,地铁6号线北延工程和沿金城大道分布的地铁20号线难以提上日程。总体感觉中规中矩,适合刚改多一点。
    对于杨金片区的质疑从来就没有停止过,看似发展是停滞不前,但再过去,杨金路与中州大道交叉口已经有了一些堵车的迹象,各个路口的红路灯已经安装完毕,周边陆续建了几所学校,甚至还引入了名校托管,总之一切都在慢慢改善,生活逐渐有了烟火气息,希望奥园杨金片区能顺利入市。
    (展开全部)

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  • 左骁卫大将军 2020-06-01 19:22

    北边几百米,金水区辣鸡分拣中心在建中,慎选!

  • 倒计时 2020-04-24 12:55

    这个盘咋样,多少价位

  • 厚德载物 2019-09-24 19:35

    奥园集团进入中原首个地块选址龙湖北—杨金片区,位于杨金路与徐庄东路交叉口,占地46亩,容积率2.5,规划10栋小高层,99-143平,其中99平,113平为三房,128平、143平为四房,全为2梯2户的板式楼房设计,100%南北通透,113平为主力户型,新中式建筑风格,精装修交付,景观有上海柏涛担纲设计,中轴对称景观布局,以“水、石、光、风、云”五大主题元素打造的六重山水庭院景观。奥园集团是家香港上市公司,总部位于广东,开发社区以运动健康为核心理念,有着“中国复合地产创造者”的称号,2018年低调入郑,10月23日“奥启中原潮”中国奥园地产中原品牌见面会在CBD开启后,项目因为跟启迪科技园的土地关系,一直是悄无声息,没有进展。
    众所周知,容积率跟居住舒适度是直接挂钩的,片区整个容积率均在2.5左右,以小高层和洋房为主,直接保证了品质的纯粹性,东侧为在建的九州府,南侧为美盛北龙台,西侧为规划的中央大道还有已交房的伟业一期、二期以及待售的三期,东侧还规划有所小学和金水一中,处于杨金片区的核心位置。
    杨金片区是个让人又爱又恨的区域,但城市有城运,区域有命数,静候杨金的蜕变,奥园首秀,志在必得的标杆之作,就是进度太慢。
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  • 买房纠结很久了 2019-08-30 16:39

    在中信办事看到这个盘在中信内部团购 多少钱?

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