正商豐华上境位于朝阳路与东运河交会处，项目总占地约68亩，总建筑面积约15.7万㎡，容积率1.69，绿化率35.37%，涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房，共计476户，主力户型为146㎡三房和173㎡四房。这是正商在北龙湖第五个项目，也是北龙湖继九号公馆之后第二个贴着备案价卖的项目。

首开2019年3月22日针对洋房12/16#房源进行线上选房，共推出84套，当天去化70套，去化率83%，毛坯洋房标准层32000元/㎡，首层54000-60000元/㎡ ，后续基本上平均每个月推出1-2栋洋房，每月成交大概在20套以上，卖的相当不错。

正商这个房企在大家眼中是专做流量盘的，在北龙湖也不例外，丰华上境同样是属于北龙湖的流量盘，尽管之前善水上境有维权的现象，交房效果相当一般，但是，架不住便宜，谁会跟钱过不去，好多人想买北龙湖，但是之前北龙湖的门槛普遍是在600万以上的，丰华上境入门400万起，正好抓住这一部分空档客户（想进北龙湖圈子，奈何囊中羞涩），算是打了一手好牌。(展开全部)

每次开盘都说是最后毛坯，开到现在还是毛坯，就是硬骗.

丰华后面没开盘的几栋楼是要做精装吗，剩下的楼栋位置很好啊，但是精装感觉就没什么性价比了

3.2万买这的很可能是刚需，但刚需有几个能承担六百万总价。三万二确实便宜，一附院年轻双职工可以勉强摸得到，后期不会像上和院一类的豪宅难转手。但这个价格同时也证明了正商五境糟蹋了四块好地（善水是良心作品）。

3.2w的洋房性价比很高啊，这价格怎么算都划算。