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正商丰华上境 正常 在售 住宅 改善  湖泊  

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正商丰华上境 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 正商丰华上境6月7日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  
  • 楼盘特色 改善  湖泊  
  • 建筑面积 157000㎡
  • 容积率 1.69
  • 占地面积 45333㎡
  • 绿化率 35.37%
  • 车位情况 948
  • 规划户数 474
  • 开发商 河南正商郑东置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 正商丰华上境点评    (共 34 条评价)
  • i自以为是的假大神 2020-09-13 21:26

    觉得这个要比中海云鼎湖居好一些,

  • 靳海鹏 2020-06-10 23:29

    1001712404丰华泷水交流群

  • 三少爷的笔 2020-06-10 12:28

    说正商是地产界的“小米”一点也不为过吧,作为一家本土的房企,正商涉足的区域, 价格站都会打的激情四射,这不北龙湖的洋房门槛好不容易被N家开发商炒上去,一波被正商打回原形,3.2万的价格不捆绑装修、车位、储藏室,这良心没谁了

    正商丰华上境位于龙湖内环东路南、春蕾街东。东北边紧邻正商珑水上境项目,东面是河医,西北方向紧邻朝阳路,西边是东运河。土拍当天(2018年9月14日),地块经过15轮竞价,被河南正商郑东置业有限公司以174000万元摘得,单价2549.19万元/亩,折合楼面价22493元/㎡,溢价率50%。综合房价31999元/㎡。
    项目总占地约68亩,总建筑面积约15.7万㎡,容积率1.69,绿化率35.37%,建筑密度24.51%,停车位784个。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房,共计474户,主力户型为146㎡三房和173㎡四房。

    从整体规划来看,项目因为都是多单元多层洋房,占地较多,所以大广场的集中绿化几无,两个主力户型从设计上来说也没有什么可挑剔的,1梯1户的纯南北通透的三开间洋房,还是建议边户优先级高点。
    丰华的位置比不上西边的金茂、中海和永威、正弘等豪宅,但是又比东边的恒大悦龙台和亚新好一点,规划设计又都是纯改善的洋房,不像恒大亚新还有高层的四不像。紧邻一附院东区除了心理上感觉医院太近有点各以外,便利性还是不错的,而且8号线的一附院地铁口也是加分项(虽然豪宅没什么人坐地铁),整体来说正商处于北龙湖豪宅的中间梯队。

    毛坯3.2的丰华已经诚意十足,面向的客户也是初豪阶段的人群,这个位置和价格还有户型区间刚刚好,虽然正商的品质一直被人质疑,但是这个价格他是真的香
    (展开全部)

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  • 呵呵呵 2020-06-07 17:15

    想要加入维权大军嘛,那就买正商楼盘,闭着眼买,中奖率100%.就是这么优秀

  • @ 2020-05-28 09:17

    交了一万块钱意向金,说是七天能退,这都两个月了,还没退下来,正商那么差钱吗?还是不守信用是他们的一贯作风?

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