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正商祯瑞上境 推荐 在售 住宅

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正商祯瑞上境 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2019年8月1日  历史开盘数据
  • 交房时间 预计交房时间2022年6月
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 多层  洋房  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 185400㎡
  • 容积率 1.49
  • 占地面积 68667㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1:2
  • 规划户数 540
  • 开发商 河南嘉瑞昌置业股份有限公司
  • 物业公司 兴业物联
  • 物业费 6.99 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 正商祯瑞上境点评    (共 25 条评价)
  • California薛雅帅 2020-06-09 18:57

    超级大的会所里没有泳池,那要会所干嘛用谁能讲解一下~用来维权么。

  • 离不开你 2020-05-23 14:09

    邻路应该是临北边的路比临南边路好,主卧室及客厅邻路不爽!

  • 阿蕊蕊蕊蕊~ 2020-04-30 16:33

    康桥在郑州主城内少有的品质精装改善大宅啊,买了之后以后家门口就是地铁站,旁边是西三环、陇海快速路、秦岭路等主干道在侧,多维交通路网,上下班太方便了,有幸福感。

  • 坚圣断桥门窗五金158****5668 2020-02-13 08:22

    北边是北三环,东边是高铁线,噪声不小!

  • 三少爷的笔 2020-01-30 10:12

    “郑州王”正商和“河南王”建业的本土老大之争从未愈演愈烈,双方主战场也打到了号称河南最贵的北龙湖区域,就目前来说,正商北龙湖布局五子远超建业。善水、珑水、珑湖、丰华、祯瑞。

    从整个北龙湖区域来说,以龙湖金融中心及区域位置来辐射,善水、珑水、丰华算是边缘地带,珑湖和祯瑞才是核心区域,其中祯瑞上镜又是号称上镜系大成之作。

    正商祯瑞上境 位于北龙湖如意西路与丰殷路交会处,项目占地面积:68666平方米,建筑面积:185400平方米,容积率:1.49 绿化率:35%,停车位:1101个,总户数:540户;共规划7排23栋6层低密洋房,1栋3层高物业。
    身在北龙湖,外在的豪华“新衣”是豪宅必不可少的标志,正商的合作伙伴们:上海柏涛担纲项目整体规划、建筑设计、朗道国际景观设计、香港梁志天团队室内设计,聚合世界一线品牌升级五芯正装,而且整个方正地块的设计师法北京紫禁城前三殿、后三宫的中轴对称的建筑礼制,同时遵循“九宫方正,前隐后尊”的空间格局,取法宋代美学,以宅、门、墙、堂、院的营造之道,精心打造。(是不是听不爱懂,这种高大上的空间格局也许只有45岁以上的成功人士才会又时间去研究,反正置业顾问一顿操作都是各种牛逼、霸气的风水设计)

    祯瑞的户型有三种165的四房三卫、180的四房三卫、225的五房三卫;其中占比大概为15%、60%、25%,180的户型最多。作为改善的豪宅户型,咱就稍作自我认知的分析,165和180基本一致,只不过尺寸都稍微大些,空格格局一样,如果厨房再大点就完美了。225的五房北边有三个卧室,而南侧只有两个,客厅的横向打到了7米,但是竖向短了,这样的话看电视的视角可能会有所不舒服,其他的都考虑的人性化,客卧带独卫。双向纯通透等。
    165和180面积差15的情况下功能差不多,虽然土豪不差钱,但是165的性价比还是比较高的,不过户数较少需下手早。

    正商的善水交房的时候各种媒体报道吹了一波,比起来一些伪豪宅,善水确实做得不错,但是也仅限于正商自己的提升。正商最大的问题是用材可能都是好的,但是工艺和质量细节不看追究,这才是矛盾所在。真正的豪宅从来不是乱堆料,愿本土豪宅层出不穷
    (展开全部)

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