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浩创梧桐华府 正常 在售 住宅

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  • 鸟瞰图
  • 浩创·梧桐华府1号地块单体效果图二
  • 浩创·梧桐华府1号地块单体效果图一
  • 浩创·梧桐华府1号地块鸟瞰图
  • 浩创·梧桐华府2号地块单体效果图二
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  • 浩创·梧桐华府2号地块鸟瞰图
浩创梧桐华府 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 浩创梧桐华府8月8日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 37801㎡
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 郑州富鹏房地产开发有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 浩创梧桐华府点评    (共 34 条评价)
  • momo 2天前

    目前梧桐华府所有楼(共九栋楼)的预售证都下来了,进度还是令人满意的。9号楼已经盖到8层左右,8号楼进度也可以,毕竟只有17层,节奏还是挺快。目前8,9号楼已经售罄,10号楼也卖了不少。价位目前来看,首开的8,9号楼最为便宜(不要首付分期,最低综合下下来不到7000),但是位置也是一般的,后面开盘的楼位置好点,价位略有上涨。业主交流群(qq):851268630。

    浩创梧桐华府

  • 阿狸 2020-09-26 19:44

    浩创基本上龙湖、新郑片区的价格王,降价速度、分期政策玩的那是溜溜的。目前浩创的多个项目都打出分期政策,特价销售,那打价格战,快回款,支持渠道揽客,这波操盘模式都可以向浩创学习,有胆识有魄力。
     
    浩创梧桐华府也未能逃出之前的判断,现推出5年10次分期,首付仅需2万就可以办理网签,政策绝对的吸引人。而且价格打出7200元/m²的价格,这价格随没有旭辉的5800元/m²起那么刺激,但也降价促销了,毕竟没几个敢和旭辉那么玩,谁让人家地价便宜。
     
    虽然浩创梧桐华府这次推出首付分期外加分销带客,还是收割了一波客户,但大家对于这个片区还是要冷静对待,毕竟今年市区环内特价房捡漏的也不在少数。而且北港也有7000元/m²左右的房子,对比区域也比这有优势。
     
    而且目前整个港区无论南港还是北港基本上处于一个供大于求的阶段,项目之间更是打价格战。除非是本地原住民刚需自住必须要买,如果不是,暂时还是不推荐。
    (展开全部)

  • 张军丽 浩创梧桐华府 2020-08-18 15:05

    真是楼盘首开卖太火,其他楼盘来蹭热度就蹭呗,还想打击,真逗

  • 张闹闹°???? 2020-08-14 10:53

    去看了,开盘价格7200,依托双鹤湖一期,但是一期已经成熟了,没有发展空间了,今天看朋友圈旭辉才5800,依托双鹤湖二期,二期听说是企业和产业聚集区,发展空间肯定会比浩创好点。

  • guhfgvf 2020-08-11 21:36

    ——浩创梧桐华府——
     
    南港本来就跌的惨不忍睹了,浩创和旭辉又要来血洗一把。

    旭辉空港时代,放风价低至5000多,比当初的瀚海航程内购还要再低点。

    浩创梧桐华府刚开盘,均价6900-7200元/平米,而且首付2万网签,分期5年10次。

    南港的楼市真是连地市都不如了。估计浩创还会继续搞下去,毕竟地块有点大。
     
    项目位于双鹤湖鹤首南侧,与绿地香湖湾遥遥相对,与永威望湖郡相邻,不知道9000多的永威望湖郡,还有将要入市的永威双鹤湖畔,内心是什么想法。
     
    项目占地4.6万平方米,一共六块地,5宗住宅,1宗商业地块,商业地块为浩创世纪广场。
     
    地块西至梅河路、东至双鹤湖四街、北至东海路、南至工业十二路,一条梅河贯穿地块,非常宜居,目前梅河两侧的绿化带都弄好了,河水也比较清澈,观感还是很不错的。

    梧桐华府的地块布局与绿地香湖湾、豫发九棠类似,都是沿河大盘,不过浩创的地块容积率更低些,低密的要求更高些。

    1号地位于东海路以南、梅河路以东,57亩,容积率2.5,建筑限高100米。
    2号地位于规划工业九路以南、梅河路以东,70亩,容积率2.0,限高60米。
    3号地位于规划工业十路以南、梅河路以东,70亩,容积率1.5,限高30米。
    4号地位于规划工业十一路以南,梅河路以东,70亩,容积率1.5,限高60米。
    5号地位于规划工业十二路以北、双鹤湖三街以东,31亩,容积率1.5,限高30米。
     
    首开2号地块,容积率1.99,规划有9栋17F小高层+1栋配套用房,产品89-125平米的小三房、大三房为主,都是两梯四户,中间89两边125。
    浩创的户型一向很渣,原则是做满容积率就行,反正价格便宜,不怕卖不动。
     
    即使现在7000,也不建议购买,没啥居住价值。其实,我很好奇瀚海航程内购的那批到底转出去没有?可能最近地市投资客太多,都想长期持有吧。
    (展开全部)

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