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蓝光凤湖长岛国际社区 正常 在售 住宅

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蓝光凤湖长岛国际社区 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 9月1日在会展中心微信开盘高层推出45-6#、47-3#、47-4#、47-5#共计推出630套,去化336套;洋房推出47-6#、47-7#、47-10#、4  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 600000㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 300000㎡
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 5536
  • 开发商 新乡市蓝光鎏源置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 蓝光凤湖长岛国际社区点评    (共 6 条评价)
  • 米小宅 2018-09-02 19:57

    基本情况:
    9月1日在会展中心微信开盘高层推出45-6#、47-3#、47-4#、47-5#共计推出630套,去化336套;洋房推出47-6#、47-7#、47-10#、47-11#、47-12#、47-17#共计推出184套,去化35套;别墅推出45-10#、45-17#共计推出8套,去化2套;共计822套,去化373套。

    高层
    102㎡三房推出124套,去化62套;
    111㎡三房推出254套,去化165套;
    130㎡四房推出252套,去化109套;
    共计推出630套,去化336套。

    洋房
    129㎡三房推出56套,去化11套;
    143㎡三房推出56套,去化14套;
    148㎡四房推出12套,去化2套;
    154㎡四房推出24套,去化1套;
    159㎡四房推出12套,去化1套;
    165㎡四房推出12套,去化1套;
    189㎡四房推出12套,去化5套;
    共计推出184套,去化35套。

    别墅
    180㎡上叠推出2套,去化0套;
    194㎡上叠推出2套,去化0套;
    213㎡下叠推出2套,去化2套;
    250下叠㎡推出2套,去化0套;
    共计推出8套,去化2套。

    均价(毛坯):
    高层8300元/㎡
    洋房11000元/㎡
    别墅上叠16000元/㎡、下叠17000元/㎡

    客户情况:
    前期验资约3000组,开盘当日到访约400组客户。

    开盘点评:
    蓝光凤湖长岛国际社区,位于平原新区107国道与长江路交汇处东300米,项目引进王府井商业,未来配套齐全,但目前公共交通比较匮乏。
    (展开全部)

  • Q 2018-08-10 17:30

    蓝光凤湖长岛国际社区,位于平原新区107国道与长江路交汇处东300米。

    该项目总共占地30万平方米,总建筑面积60万方,物业形态包括高层、洋房、别墅、公寓,容积率2.5,总共户数为5500户,除此之外项目内部还规划13万平方米的内购,并且引进王府井商业。

    项目一共分为五期开发,一期规划8栋高层、14栋洋房、6栋叠墅,建筑风格为新亚洲主义,其中高层和洋房标准层为精装,别墅和洋房复式为毛坯,高层户型面积区间为96-108平方米三房、120-180平方米四房,别墅户型面积区间180-240平方米。

    对于平原新区市场,即使说投资,涨幅也是非常有限的,黄河犹如一道天堑割开了郑州和平原新区,虽然平原新区积极向郑州靠拢,但是市场反馈一般,另外平原新区市场容量也非常小,2017年总体的销售额大概在130个亿左右,碧桂园一个项目占30亿左右,其他项目销售的一般般。

    蓝光凤湖长岛从6月份开始认筹,高层、洋房、别墅分别缴纳3000、5000、1000,预计开盘时间是8月底,据说定的任务是20个亿,我也只能呵呵了。
    (展开全部)

    蓝光凤湖长岛国际社区

  • 不唱反调 2018-08-09 10:22

    蓝光集团成立于1990年,至今已经走过28年的发展历程,总部位于成都,被业界誉为改善型住宅专家。2015年4月16日,蓝光集团在上海证券交易所上市(证券代码:600466),正式成为上市企业。

    项目位于长江大道与中州大道北向延长线交汇处,这里是中部崛起战略承载区---平原新区,与郑州市区一河之隔。

    虽然到郑州通勤时间并不长,到北龙湖或者CBD基本不到半小时,还不堵车,不收过路费,但无奈是人们的心理距离。

    郑州市郑州,新乡是新乡。所以说,与其说蓝光落户郑州,从行政上说,其实落户的是新乡。

    平原新区规划面积约188平方公里,西起107国道两侧,东至京港澳高速,与原阳县城接壤,南起黄河,北至新乡县交界,核心起步区约50平方公里,功能地位是一城四片区,即主城片区、产业片区、原武片区、教育及农业科研片区。其中,主城片区是平原示范区的政治、经济、科技、文化、商贸、景观中心区。

    而这里有着平原新区的魂:凤湖。

    但无奈,凤湖周边土地基本被瓜分完毕,蓝光落地的项目离凤湖还有一段距离。但蓝光小区内自成一湖,同时也是这个楼盘的一大卖点。
    看看周边配套:项目周边10分钟车程内有滨湖幼儿园、滨湖小学、龙源小学、平原新区一中等十多所学校。
    项目北边是郑州外国语平原校区,由zf引进,总投资5亿,目前已经运营,这是这里最牛的教育资源之一。

    医疗方面:
    在项目周边5分钟车程内有全国三甲的河南省人民医院平原分院,分两期建设,一期已经开始动工,预计今年年底投入使用,在项目东侧2公里还规划有一所大型医院和疗养院。
    商业方面:
    项目紧邻王府井商业小镇,包括奥特莱斯购物中心、综合商业区及学校等,项目建成后,将成为集商业、商务、休闲、购物、娱乐、研发展示等功能于一体的欧式风格商业小镇,对提高平原新区城市品位、改善人居环境、打造城市品牌将产生极大的推动作用。
    平原示范区与王府井集团股份有限公司在2016年底进行项目签约,该项目于2017年被列为省优质招商项目,占地160亩,已于2018年4月3号动工,总投资10亿,总建面10万平方米,建成后将成为集商业、休闲、购物娱乐等功能于一体的大型商业综合体。

    商业是这个项目第二大卖点。当然,第三大卖点就是蓝光品牌了。

    来具体看看项目:置业顾问讲,目总占地507亩,其中住宅用地391亩,商业用地116亩,综合容积率约2.36,,主要产品为高层,洋房,叠墅,商墅;其中一期推,96-180㎡的高层,128-180㎡的洋房,180-240㎡的叠墅。这个徒弟指标放在郑州算改善,在平原新区算是中等水平。

    总之,蓝光品牌,临湖,有大型商业是这个项目三大卖点。

    说说不足:这个项目其实是不在平原新区核心区域的,从东三环穿过黄河下来向西还要开车6公里左右,反而是从老黄河桥来这里路更顺。同时,还是平原新区这个区位,黄河的天堑阻隔,具体仁者见仁智者见智。

    郑州不是兰州,不是武汉,跨河发展短期不太现实,郑新一体化还需要时间。

    一句话总结,赢在品牌产品,输在了区位。哎,好地难拿啊。

    希望并呼吁郑州优质土地进入有情怀,有品质的开发商手里。

    完!
    (展开全部)

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  • 矮丑穷挫 2018-07-26 15:48

    今天去平原新区转了一圈,现场在加紧施工,说的是这周六示范区开放,也没见宣传。

  • AA东东美容美型传媒&杨浩 2018-07-09 00:23

    看开发商请许巍来唱蓝莲花,感觉还是有情怀的开发商!

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