4月份上车，明年交房，买的是13号楼130平的 ，位置不好，挨着杨金路及小区车库入口，价格1.95，希望装修标准别太差，有其他人买13号楼的没

卖了这么多年，都卖成现房了，还是不温不火的

可以对比一下北龙湖北岸，清华附中旁的中海云鼎湖居，一梯一户设计，面积127平三房，4号6号双地铁，配套齐全环境好

美盛北龙台——

目前主要在售北侧临杨金路的几栋楼，11/12/13等几栋楼剩下的部分房源，预计明年6月份交房。
还有少量今年底交房的准现房，可以去园区里看看，社区内基本能看出个七七八八。

小高层102-130㎡的户型基本售完，剩下大多以143㎡为主，单价自21000-24000不等。但备案价在20000左右，超出部分需要放在首付里拿出来。这样看的话，首付门槛还是蛮高的，毕竟总价300万＋，首付120万＋。

这个项目自2019年1月首开以来，一直卖的不温不火，两年半时间，690套房子都没整明白，着实不咋滴。

主要原因跟价格有很大关系，中间还碰到奥园御湖湾16000-17000的团购价，康桥东麓园18000的特价房以及14000的非标户型，将杨金价格再次拉低。

不过，经过北龙湖价值的进一步提升，杨金利好局面基本已定。康桥东麓园已售完，奥园御湖湾单价已回升至19000-21000，金科北珑铂樾18000-19000，连东方宇亿万林府也抬升至19000＋。

真是北龙湖兴，则杨金兴；北龙湖亡，则杨金亡。等到6月3号土拍后，北龙湖限价再次提高，也将更上一层楼。

只是龙源路（中央大道）仅剩下几十米未打通，让人看得心焦，这几十米也意味着几十万RMB的展现。

一旦打通，也将再次利好美盛北龙台，与北岸中海云鼎湖居1W的差价，还是蛮香的。

不过，你杨金终究是杨金，金水终究不是郑东，军用机场、污水厂、编组站是你无法逾越的鸿沟，千万不能飘。。。(展开全部)

2年内，突破3万