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郑州孔雀城 正常 售完 住宅

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  • 郑州孔雀城
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 郑州孔雀城点评    (共 38 条评价)
  • 米小宅 2019-05-20 10:14

    5月18日开盘,推出高层34#(2D22F2T4)共计176套,截止开盘结束共去化176套。

    高层——

    92㎡三室两厅一卫推出88套,去化88套;
    105㎡三室两厅两卫推出44套,去化44套;
    117㎡三室两厅两卫推出44套,去化44套。

    均价(毛坯):

    高层8100-8500㎡

  • 米小宅 2019-04-29 09:20

    4月27日上午微信开盘,推出B区高层3#(1D20F2T6)房源共计120套,截止开盘结束共去化120套。

    高层——

    78㎡两室两厅一卫推出80套,去化80套;
    112㎡三室两厅两卫推出40套,去化40套;
    共计120套,去化120套。

    均价(毛坯):

    高层78㎡的7500-8100元/㎡
    112㎡的8100-8500元/㎡

  • 旭日东升 2021-04-14 09:14

    这盘能顺利交房吗,会不会无限延期

  • 旭日东升 2021-01-20 16:08

    买了之后,才发现米宅,才知道开发商华夏幸福欠那么多钱

  • guhfgvf 2020-11-15 15:26

    ——蓝光雍锦香颂——
     
    蓝光依旧在环郑打转,目前已知的有平原新区长岛国际,新密曲梁的蓝光雍璟熙棠,以及这个盘,新郑南龙湖的蓝光雍锦香颂。在地市还有一些项目。蓝光走的也是农村包围城市路线。
     
    这项目是两块地组成的,今年3月份蓝光拍的,还是比较实惠的。
     
    郑政新郑出(2020)3号地块位于龙湖镇规划郑新路东侧、zf储备土地北侧,土地面积46318.84平方米(约合69.48亩),容积率2.5.
    蓝光以32892万元竞得,溢价率达18.35%,折合地价473万元/亩,折合楼面价2840元/平方米。

    郑政新郑出(2020)4号地块位于龙湖镇规划郑新路东侧、规划永通路北侧,土地面积46077.06平方米(约合69.12亩),容积率2.5
    蓝光以28647万元竞得,溢价率3.62%,折合地价414万元/亩,折合楼面价2487元/平方米。
    相较周边孔雀城拍的地价2700元/平米,还是可以的。
     
    这两宗地块位于新郑市龙湖镇与郭店镇相接地段,其实还是属于郭店镇,这两年发展挺快的,目前周边也在搞各种产业概念,像什么孟庄科创特色小镇片区、郭店城市魅力片区、薛店新城产业片区等等,但还是需要很长的发展时间。
     
    这附近的新房项目有郑州孔雀城、坤达江山筑,都是流量大盘,今年很多中介在发,可见竞争激烈。
     
    蓝光雍锦系本来挺高端的,但在郑州的普遍沦为刚需,这个项目规划也是随大流,总占地约138亩,总建筑面积:297175.98平方米,容积率:2.49,绿地率:30.01%,规划有20栋住宅(其中12栋高层+8栋6层洋房)+1栋幼儿园+2栋配套商业+1栋综合用房。规划总户数:2140户,停车位:2157辆。
     
    主力户型是88-118㎡高层、110-126㎡洋房, 10月31日已开盘,高层均价约7300元/㎡,洋房均价约8500元/㎡,均为毛坯交付,价格还是很划算的。
    (展开全部)

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