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融信朗悦·时光之城 正常 在售 住宅,商铺,公寓

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融信朗悦·时光之城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 10月1日开盘推出高层8#(1D33F2T4)  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,商铺,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 2420000㎡
  • 容积率 2.57
  • 占地面积 715691㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 2416
  • 规划户数 2369
  • 开发商 郑州融信朗悦置业有限公司
  • 物业公司 融信服务集团
  • 认证业主群  提交群号
 融信朗悦·时光之城点评    (共 69 条评价)
  • guhfgvf 2019-09-26 22:19

    改名的政策来临,融信肯定挺蛋疼的。

    融信奥体世纪,改名为融信观湖宸院,也不知道人家融创有没意见。

    融信公园府,改名为融信时光之城,听起来很厉害的样子。
     
    2019年6月4日,郑州融信朗悦置业以18.9亿摘得高新区6块土地,还是挺带劲的。
    此时的高新区,早已不是生瓜蛋子,区域房价可以与惠济中原区一比高低,可供开发的土地也是日渐稀少,高新老城区逐渐改善化、品质化,刚需则被外溢到刚刚兴起的双湖科技城板块。

    项目总占地1073亩,一期共占地约128亩,共分为两个地块:8#地块规划11栋33层高层及1栋6班幼儿园,9#地块规划的则是6栋小高层住宅以及6栋花园洋房。
     
    名叫时光之城,自然是指项目的配套之全,可以全时光待在这里。
    9所学校其中包含5所幼儿园、2所小学、2所中学,4座市政公园,3大商业街区,可以满足业主全龄的生活需求。
     
    高新区的环境绿化确实不错,教育资源也够丰富,唯独商业,个人感觉有所欠缺,可能跟人气不够有关吧,商业这种配套,跟建多少豪华商场无关,还是要时间沉淀的。
     
    时光之城的户型都还可以,比较大众化,比较有特色的是景观。
     
    他采用的是立体式景观结构,言外之意是社区内有落差。
    有落差意味着成本较高,要知道,现在越来越多开发商喜欢简洁平整的景观,这样省钱,比如融创动不动就是阳光草坪。
     
    融信则是在中央景观区,增加坡度场景、儿童娱乐、下沉庭院、聚会草坪等多种功能,打造下沉庭院共享阳光客厅属性,为会客、邻里交流提供一个半开放空间。
     
    这样有坡度,有下沉,通过落差给社区空间带来丰富的视觉和使用多样性。
     
    除此之外,还分了老人区、儿童区、健身区、羽毛球场等,互不打扰,又独具特色。
     
    个人还是比较期待融信的实景示范区的。
    (展开全部)

  • 卖房的 2020-09-27 15:18

    4月份买的,学校终于落地了,想买的可以讨论讨论

    融信朗悦·时光之城融信朗悦·时光之城

  • leaple 2020-08-29 16:06

    学校落地了

  • 蓝水山水 2020-08-24 15:57

    融信朗悦时光之城总占地1000多亩,商品房共分为四期开发,规划有住宅、商业、公寓等多种业态。

    时光之城的开发商是融信和朗悦,之前在其他城市看过融信交房的项目,整体还不错。至于朗悦,深耕高新区多年,学校是一大杀器,办学经验和资源一向不错。

    教育上,项目规划有9所学校,其中包括5所幼儿园、2所小学、2所中学,一站式的教育资源。同时,据说还计划签约郑州一中。

    交通方面,距离地铁8号线天健湖站约1000米。

    首开8号和9号地,8号地容积率3.49,由11栋高层组成。9号地容积率1.99,规划的是小高层以及洋房。整体的容积率不高,居住舒适度能够保证。

    首期高层户型,都是89平的小三房户型,一个是中间户,一个是边户,中间户很方正,布局合理,动静分离,南向卧室全飘窗设计,舒适度高。边户做到了卫生间干湿分离,主卧舒适度更高。如果考虑高新区双湖科技城置业建议可以优先考虑万科城,如果预算优先可以考虑双湖科技城的正商,美的和金辉。
    整体上很值得一看,就是价格定的偏高均价11500元/㎡,还是毛坯交付,相比较于目前双湖科技城的几个在售的精装修高层项目,时光之城不管是位置还是在产品力方面似乎都要明显弱了一大截。
    (展开全部)

  • 狗剩 2020-08-17 13:57

    从决定买房到交完首付历时一个多月,期间看遍了高新区新老城区的所有楼盘,之所以选在融信时光之城有以下几点考虑。
    第一,地理位置:亲戚朋友和未来工作地点都在高新区,属于地缘性的刚需。
    第二,交通设施:本人目前不在郑州,所以只考虑3年以后的交通便捷情况,结合高新区《城市建设三年行动计划》和地铁8号线首站在家门口,个人觉得3—5年之后就不会显得这么偏了。
    第三,教育医疗:本人未婚,等到有孩子上小学也是六七年之后的事了,问题不大,北边双湖科技城要建三甲医院,所以医疗问题也不大。
    第四,户型价位:个人不喜欢高层,又想拥有南北双阳台,价格尽量便宜,所以可选项不多,金辉优步花园只有南向阳台,四个卧室分在房间四个角上,餐厅在房间正中间,看似户型方正,其实动静不分,南北不通透。正商湖西学府南北阳台都是全封闭式的,北阳台一侧还有一个凹陷进去安装中央空调外挂机的大约1平米的区域,所以北阳台特别小,厨房没有放冰箱的空间,玄关窄的不能装鞋柜,卧室也没有飘窗。中海万锦熙岸和龙湖景粼玖序洋房标准层都要200W以上,超出预算。融信这个无论户型还是价位都比较合心意。
    第五,商业设施,楼盘自建的商业暂且不提,离万科广场4.6公里,离公园茂8.5公里,离高新万达广场10公里,将来8号线开通之后,都可以20分钟内到达,计划通。
    上面是一个想要有个自己的小窝窝的人的首次购房的心路历程,不求交房时候超出预期,只求开发商坚守底线。
    (展开全部)

    融信朗悦·时光之城融信朗悦·时光之城

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