这个楼盘简直了，销售素质超级低，也不知道牛气什么呢

净是骗人，置业说二期西边是公园，分明就是加油站小饭馆啊！

世茂云尚城，原名源升金锣湾，管城区五里堡地块城改项目。前期项目由源升置业注资，丰益置业开发。2015年下半年，秉原基金入股丰益置业，基金到期后，秉原基金又把股权卖给芜湖新渝投资中心。去年年初，源升金锣湾被世茂接手，改名世茂云尚城。
世茂是全国房企50强，目前已布局全国60多城，拥有200多个项目。世茂做酒店，写字楼，商城等成绩比较突出。住宅方面则拥有5大产品系：云系，璀璨系，天誉系，国风系，龙胤系。世茂在郑州目前只有两个项目。一个是本项目世茂云尚城，另一个是常西湖新区的世茂璀璨西湖。
世茂云尚城位置很好，航海路城东路，二环地铁口，周边配套成熟，人流量不小。最近的地铁线路是即将开通的5号线，项目也在2号线辐射范围之内。项目共规划三期，一期二期为住宅，三期为商业。目前项目在售的为一期跟二期住宅。
项目一期算是准现房，预计将于今年年底交房，位于城东路航海路西南角，也就是郑地新港华苑的南边。共规划7栋高层，容积率4.99。2号楼为公租房，1号楼据说还没预售证，还未开盘，目前在售位3,5,6,7,8号楼。其中只有3号楼是2梯4户，5,6,7,8号楼都是2梯6户。价格方面，3号楼均价15500左右，5，6号楼均价14800左右，7，8号楼则是15200左右。目前在售面积有98㎡，127㎡，130㎡的。户型设计由于还是沿用当初源升金锣湾的设计，整体都比较落后，比如98㎡的，还是客厅飘窗，主卧阳台而且客厅跟次卧的采光很差。
而项目二期交房时间则要到2021年了。二期共三栋住宅，位于航海路城东路西北角，在售面积段有82㎡，93㎡，120㎡，140㎡等。户型同样很落后，82的还是两房，卫生间还是暗卫。
相比于不远处郑地新港华苑已几乎售罄，世茂云尚城开盘更早但仍有不少房源在售可见项目并不好卖，而且前不久还爆发过维权，口碑也受影响。落后的规划，户型设计使得项目后期居住品质也不会很高。不过由于一期交房早，5号线也即将开通，看中地铁且着急入住的三环内购房需求者可关注，其他不建议。(展开全部)

世茂云尚城，占据二环双地铁口的好位置，奈何中间波折太多，再加上源升之前的幺蛾子，我想世茂接手也是无奈之举，各种恩恩怨怨掺杂在一起，注定了此项目的坎坷命运。

小公司大城改本身就很难做，再加上源升的经验与资金实在不敢恭维。

同为五里堡的城改，永恒集团虽也不怎么样，但好歹西堡的安置房已让村民入住；
而源升的称该部分，村民等了8年还未入住新房，交房日期一拖再拖，我想19年应该没问题了吧？


世茂接手后，售楼部门头撤下了源升，单独挂上世茂，让人略微期待。
不久后发现，更换为左侧世茂、右侧源升，看来中间的合作过程也没有那么愉快。

云尚城项目规划很一般，世茂接手后已定局，也无能为力。

容积率高、梯户比高、户型差、大量底商这些都是云尚城的硬伤。

再加上十年前售楼部的体验感，真的是无力吐槽。。。

能拿出手的就是地段了，或许也可以加上世茂物业。

附近的郑地新港华苑和云尚城的优劣势基本一致，价位郑地的更低一些.

虽说两个项目指标都很一般，但好歹也是二环、双地铁，个人认为其实对地段要求高的纯刚需也可以选择，毕竟生活交通方便。

买房子没有一步到位的，都是在重复置换的过程而已。(展开全部)

售楼部人态度蛮横，买房前和买房后根本就不是一个态度，想退房扣除总房款的10%，强制要求签署长达十几页的不平等条款！