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世茂云尚城 正常 在售 住宅,写字楼,商铺 刚需  地铁  

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世茂云尚城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月27日,开盘推出公寓1#  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2021年6月底2#交房
  • 物业类型 住宅,写字楼,商铺
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  
  • 建筑面积 1830000㎡
  • 容积率 4.99
  • 占地面积 400000㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 2000
  • 规划户数 2000
  • 开发商 郑州丰益置业有限公司
  • 物业公司 郑州艺城物业管理服务有限公司
  • 物业费 2.20 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 世茂云尚城点评    (共 158 条评价)
  • walking陈 2019-07-06 08:40

    去售楼部咨询了,中间楼层优惠后要1万2,不知道上次开盘均价1万里边有多少水分

  • 三少爷的笔 2019-06-30 22:27

    白衣骑士世茂的日子也很艰难,一边被源升的老账搅得售楼部天天被拉白条幅,一般惨淡的销售。公寓开盘怎一个惨字了得,494套,卖出62套,原以为低价跑量会成为王者,没想到原来还是个青铜

    世茂心里苦,看着紫荆山路一路之隔的永恒,16年人家的精装公寓就能卖出11000的单价,现如今3年过去了,我连10000的毛坯都卖不出去吗?说好的5号线地铁口的加持呢?更刺激的是,高新区的公园道V公馆,精装10500去化80%,没有对比就没有伤害,感觉世茂杀置业的心都有了。

    世茂云尚城天地真的这么差吗?

    作为世茂云尚城的配套地块,世茂云尚天地项目位于航海路北,新郑路东,项目总占地面积约7642.55平方米,总建筑面积约32059.26平方米,容积率4.99,绿化率25%,项目涵盖商业、公寓等产品,公寓为建面约30-47㎡非毛坯公寓。均价10000在售。
    位置好,地铁2号线、5号线的加持,下楼就是地铁口,真地铁盘,就是对比航海路的正商城的公寓也差不到哪里去吧?为何如此惨淡呢,三少认为一方面是宣传力度,舍不得孩子套不住狼,营销推广不到位,哪有人知道你?第二个前一段售楼部被堵门拉条幅严重影响蓄客看房,蓄客量不够就仓促开盘;第三个就是区域的公寓购房主力已经被消耗的差不多了,前几年的永恒、紫荆之星和正商抢走不少区域客户;第四个虽有地铁口加持,但是周边大型商业奇缺,办公、商业太少也是重要原因。
    不过个人觉得周边毛坯15000的情况下,10000左右的精装公寓还是可以考虑的。

    如此惨淡的战绩,或许会让世茂醒来,接盘后除了世茂品牌外,和之前的源升比提升了什么?
    (展开全部)

    世茂云尚城

  • 爱吃的蛋蛋 2019-06-30 21:05

    世贸现在还有小三房吗?啥价位

  • 红烧肉~ 2019-06-30 16:46

    提起世茂云尚城,先让我叹口气,唉,唉,唉……

    想当初,这个盘还是源升金锣湾的时候,每次去看,就有一种痛恨和惋惜,二环内、地铁口,这么好的位置,产品做得那么差,真是白瞎了一块好地。世茂接手后,很多人或许和我一样充满期待,换了家开发商,总得比原来改观些吧,不会差到哪儿去。

    但结果嘞,同样的产品,同样的卖不动,同样差的口碑,似乎并没有什么实质性改观,声音也越来越来小,存在感实在薄弱。
    周末公寓开盘,9500-10500,30-47㎡,494套房,卖了多少?
    62套!

    唉,唉,唉……

  • 李云龙 2019-06-28 18:58

    这个盘就是魔鬼。
    明明占着这么好的位置,要区位有区位,要地铁有地铁,当年源生玩儿的时候,还正赶上郑州的一波好行情,但就是玩儿不下去。
    然后,交给了世茂,世茂接手之后,也几乎没有声音出来,还是拿着源生做的老户型,往死了卖。
    唉,好好的一块地,白瞎了。

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