——世茂云境——
 
世茂终于又有新项目了，接盘金锣湾的世茂云尚城，常西湖低密的世茂璀璨熙湖，世茂真的断档太久了，急不可耐的世茂，也不再把阳光局限于主城区了，在拿云境地块的同时，也在荥阳和福晟一块拿地了。
 
云境地块是新郑2020首拍，新郑出（2020）1号（网）位于新郑市孟庄镇府前路南侧、孟港路东侧。出让面积48005.51平方米，折合约72亩，土地用途为二类居住用地（地下为配套停车、服务设施（交通服务场站用地）），出让年限地上70年、地下50年。容积率大于1.0、小于2.0，建筑密度小于25%，绿地率大于35%。

最终由河南茂泽置业有限公司以16411万元竞得，溢价率1.23%，折合地价227.93万元/亩。
同期康桥豫发孟庄拿的地价格是190万/亩。
 
地块马马虎虎，反正个人对孟庄的地都没啥感觉，这片主打就是临港概念，比薛店好那么一点点。
蹭别人价值总归是没啥出息，没自己的规划极好是硬伤。

这块地周边临近机场高速、107国道等城市主干道，距离已经通车的地铁城郊线孟庄站直线距离约750米，交通出行还是比较方便的。周边新房项目有浩创悦府、康桥林语镇等，卖的倒是不错。
 
世茂云境项目共规划15栋建筑，6栋洋房，8栋小高层，1栋配套楼，产品为建面约87-143㎡洋房/小高层，共计904套房源。
 
社区内部，世茂云境结合区域生态环境，匠造绿化率约35%“森活美学馆”。规划有5大亮点，从运动、生态至交际互动，妥帖关照每位家庭成员的需求。
 
目前康桥林语镇高层价位撑死了9000，世茂虽然是大公司，但康桥在南龙湖也是地头蛇，估计云境也就9000的样子。(展开全部)

顶板吗？裂成这样子了？吓人，这个盘小开发商，中间事情多，刚需不要碰

我是一期业主，大家购买要谨慎

还有小三房吗？价位是？

这个盘很邪乎，位置那么好，价格也便宜，但就是没人买单！所以说，开发商一定要善待脚下的这片土地，做出好产品。