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兴港和昌云著 正常 待售 住宅

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  • 兴港和昌云著鸟瞰图
兴港和昌云著 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 3月27日,推出高层7#(2D27F2T6)共计160套,截止开盘结束去化150套。  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 56502㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 兴港和昌云著点评    (共 11 条评价)
  • 米小宅 2019-04-01 09:52

    3月27日,推出高层7#(2D27F2T6)共计160套,截止开盘结束去化150套。

    高层
    86㎡三房两厅一卫推出52套
    97㎡三房两厅两卫推出54套
    109㎡三房两厅两卫推出54套
    共计160套,去化150套。

    均价(毛坯):

    9200-9700元/㎡

  • tt291 2019-08-08 12:35

    这应该是北港最便宜的楼盘了吧

  • 小情绪 2019-04-15 11:02

    二梯六户呵呵哒 硬伤呢 要是二梯四户我就买了

  • Q 2019-03-29 09:57

    兴港和昌云著,航空港区永洲路和护航路交汇处。

    兴港和昌云著,开发商是郑州航空港兴港投资集团有限公司,总占地面积300亩,分为三期开发,首期占地85亩,总建筑面积是16万㎡,容积率为2.5,物业形态包含别墅、高层,全部是毛坯。

    首期规划16栋楼,其中别墅8栋,8栋高层,1栋商业,1栋幼儿园,高层的主力户型86㎡、97㎡、108㎡,别墅则是叠拼和大平层,面积区间为140㎡-175㎡。

    这个项目的特点非常明显,其一是位于北港的核心区域,其二是双地铁,2号线和17号线,距离2号线约是五六百米,其三是教育,项目内部规划幼儿园,另外周边的省实验幼儿园、英迪国际学校,郑州一中实验高中(规划在建)。

    港区要想发展好,唯一的出路就是大力卖地,大力才能出奇迹。

    2018年港区到底卖了多少住宅用地,你肯定想不到?

    2018年北港卖住宅用地1900亩,南港2200亩,加起来是4100亩,2018年惠济区供应了1000亩,一个港区的土地供应等于四个惠济区的土地供应。

    惠济区现在是啥情况?来了一波降价的行情,大家一起降价,你方唱罢,我方登台,没有最低只有更低。

    无论你各种认可港区,它有飞机场、它有高铁站、它是爱是暖、它是希望、它是人间的四月天,光看供应房价是涨不了了,不降价都阿弥陀佛。
    (展开全部)

  • 阿狸 2019-03-28 21:24

    兴港和昌云著是兴港投资与和昌集团共同倾力打造的区域标杆项目,是和昌集团深耕港区继盛世城邦后的又一力作,具体位置在雍州路与飞航路交汇处。项目总占地约300亩,分三期开发,首期共规划16栋楼,其中包括8栋别墅,8栋高层,1栋商业和1栋幼儿园,高层户型主要为86、97、109㎡三房设计,别墅户型主要为叠拼和大平层,面积为140-175㎡。
     
    一期地块于2017年10月竞得,成交价261万元/亩,成交溢价率45%,楼面价1566元/m²。占地约85亩,一期共规划16栋楼,其中包括8栋别墅,8栋高层,1栋商业和1栋幼儿园,整体建筑风格为现代主义风格。
     
    整个一期排布以太师椅的形式排布,两侧高层,中间别墅产盘,这种非纯粹性的社区,但整个是社区是偏刚需的。而且在市场上这种排布方式也是普遍存在,从以往项目中也存在这一个共性,无论别墅还是高层的舒适性、品质感都会有所降低。
     
    高层以86-109m²的三房为主,别墅产品140-175的叠加产品为主,整个高层中86m²的三室两厅一卫,紧凑三房布局,室内空间基本上没什么浪费,而且主卧带有转交大飘窗,室内采光和观景效果较好;还干湿分离卫浴设置,但也有一个致命缺点朝北户型,客厅采光不足;
     
    97m²的设计为三室两厅两卫,三开间朝南,采光面宽,双卧室朝南且均带有大面积飘窗,室内采光充足;主卧带有独立卫浴,干湿分离卫浴;缺点是公共卫生间是暗卫;两个次卧门朝客厅,影响私密性,动静不分离;
     
    109m²的三室两厅两卫,三开间朝南,采光面宽,双卧室朝南且均带有大面积飘窗,室内采光充足;主卧带有独立卫浴,干湿分离卫浴;
     
    叠拼的产品设计的比较舒适,赠送面积比较大,而且户型设计也相对比较合理,会受到很多改善性客户的青睐。只是在一个不纯粹的社区,偏刚需的社区内略显突兀。预计5月份开盘首开高层7#楼,价格预计在10000元/m²左右,过高价格就不值当了。
    (展开全部)

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