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蓝城凤起梧桐 正常 储备 住宅

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蓝城凤起梧桐 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 蓝城凤起梧桐点评    (共 15 条评价)
  • 厚德载物 2019-05-13 18:35

    蓝城凤起梧桐位于杨金路与河村中街交汇处,容积率2.79,绿化率31.53%,隶属于美商郑东龙湖一号,为蓝城代建项目,地块自去年围挡以后,一直没有进展,5月13日建筑工程规划许可证公示,按照正常节点,预计下半年入市。
    规划13栋16层小高层、1栋10层商业公寓、1栋幼儿园还有一栋3层社区活动中心,户数1280户,地下停车位1464个,非机动停车位3565个(地上非机动车停车位1003个、地下非机动车停车位2562个),地上的非机动车停车位与规划的社区活动中心集中分布在一起。户型设计为127-144平,以两梯两户为主,精装修,属于蓝城凤起系列产品,小区整体设计以智能化为主,主要体现在智能园区、智能家居和智能安防上,据说这会是项目的几大亮点。
    虽然机场确定不搬,但随着众多开发商的进驻,杨金的发展也日趋成熟,西侧为碧桂园天誉,目前已经开始做外墙,对面为科教公园,再往东除了已经停工的美商项目,还有龙湖上城、悦龙台、奥园项目、福晟项目、康桥项目,住宅以杨金路两侧为主,本来规划的地铁6号线也已经搁浅,但好在还有131路和275路,临近中州大道和在修的迎宾路互通公交,出行是绝对不用担心的。
    看着摇摇欲坠的美商龙湖一号,作为唯一没有被内购的地块,交给蓝城是对的,定位偏改善,但这个户型设计我有点欣赏不了,个人感觉有点狭长,萝卜白菜各有所爱,后期物业也很重要,希望还是蓝城接管,价格可以参考周边天誉和康桥。
    (展开全部)

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  • 阿狸 2019-03-28 19:07

    蓝城凤起梧桐,这个项目说启动,启动好多年了,可现在依然没啥大动静。这原本是蓝城在郑州的重点项目,但持续三四年依然没有开盘的节点,也印证了合作项目的复杂性。
     
    蓝城凤起梧桐项目位于中州大道与杨金路交会处东360米,临时展厅在郑东王府井百货(熙地港)展示/九如东路与天韵街交叉口西南角。总建筑面积约60万方(一期约28万方),蓝城凤起梧桐首期产品由13幢非毛坯成品住宅、1幢非毛坯成品公寓组成, 住宅户型建面区间涵盖约127-144㎡,整体以改善为主。
     
    项目临近碧桂园天誉,在杨金片区的几个项目中,算是位置相对比较好的,但整个地块比碧桂园天誉项目大1倍,在产品上比碧桂园天誉更纯粹,舒适度上更高。
     
    凤起梧桐整个产品是算是蓝城产品系中高端产品,对标杭州顶级住宅——凤起潮鸣,打造体系内Top级产品——凤起系产品建筑集蓝绿城大成,采用郑州罕见大面宽玻璃幕墙,仿铜铝板、白麻石材,全力打造轻奢雅致精品住宅;室内精装修携手国际顶尖团队BLD、HBA、HWCD,结合蓝绿城标准工艺工法运用匠心精制;全方位打造智能园区、智能家居、智能升级板块三大科技体系,实现室内灯光、场景控制、新风空调、全屋净水、安防等方面的科技健康体验;新中式庭院式景观园林,以无边镜面泳池为主轴,全龄段户外活动系统。
     
    但无论是绿城和蓝城都有一个共性,更关注业主的生活体验感,不是单纯的为了卖房子而卖房子,而是卖以后的生活,在房屋交付后,开发商和物业会更关注业主们的生活,提升整个生活社区的幸福感。
     
    像现在的融创、东原、永威、鑫苑等在很多细节及业主活动上都是在效仿宋老板的生活概念。
     文旅项目更是如此。
     
    但最近杨金片区军用机场搬迁计划搁浅,周边公共配套也将重新进行调整,还是对片区的项目有很大的影响的。但就以往蓝城的产品无论是产品设计的合理性、品质性以及未来产品的升值价值,都会高出同区域很多产品。
     
    后期再居住和保值上相比其他项目都更有价值。
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  • 唱唱反调 2019-02-26 20:15

    蓝城凤起梧桐还是三个证,迟迟未开盘,目前只有展厅,感兴趣的朋友可以去看看,城市品牌馆位于王府井百货一楼(熙地港店),生活体验馆位于九如东路天韵街西南角。
     
    项目规划13栋16层小高层,全部是两梯两户,户型全部是130-140平的三房或四房,这点和康桥很像,比较纯粹。不过,户型设计偏大进深,多为两开间朝南,居住舒适度较低,这是蓝城一贯的通病,为了立面整洁牺牲内部空间。
     
    不过问题不大,蓝城卖的从来不是户型,而是整体的品质感。
     
    项目为蓝城荣归郑州的里程碑作品,对标杭州顶级住宅——凤起潮鸣,打造体系内Top级产品,不夸张的说,是蓝城郑州的NO.1。
     
    颜值方面:
    立面采用郑州罕见大面宽玻璃幕墙,仿铜铝板、白麻石材,看起来素雅庄重,不信你拿这个效果图和碧桂园天誉的一对比,高下立见;
     
    装修方面:
    室内精装修携手国际顶尖团队BLD、HBA、HWCD,结合蓝绿城标准工艺工法运用匠心精制,蓝城的装修标准可能和大家差不多,但它有一套成熟的管控体系能保证效果,这是很多本土房企难以做到的,比如正商某些楼盘,装修标准不低,但细节品质做不好;
     
    景观方面:
    新中式庭院式景观园林,以无边镜面泳池为主轴,全龄段户外活动系统构建美好生活样本,这是蓝城的惯用杀招,和恒大的大水池有异曲同工之妙。
     
    好东西是好东西,但这又是个代建项目。
    投资方是爱克,也就是美商,曾经的美商龙湖壹号是团购房大户,比较缺钱,而蓝城在郑州的合作项目普遍含糊不清,进度迟缓。
     
    不确定的好东西和确定的一般东西,选哪个?
    (展开全部)

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  • 世轩 2018-12-25 23:37

    这个楼盘啥情况?啥时候开工开盘?

  • bryant 2018-12-04 21:41

    蓝城凤起梧桐,临时售楼点在熙地港,价格2.3万左右在内购

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